投降買盤來了！40歲以上房貸族占比創新高，專家示警：45歲後想貸40年？銀行說NO M傳媒房產中心／M編 等了10年，還是等不到房價跌？最新統計顯示，40至50歲中年族群新增房貸占比從27.5%攀升至31.1%，創下歷史新高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言，這就是「投降買盤」——看房多年，眼見房價不跌反漲，只能低頭進場。 數字會說話：購屋年齡往後推了10年 根據聯徵中心統計，2012年至2025年新增房貸年齡層出現明顯變化： 30至40歲族群：占比從37.3%下...

文／黃信安 圖／FREEPIK 今年投資環境變數多，AI估值高、美中角力延續，降息循環也將牽動市場情緒。想為買房累積頭期款，關鍵是分散布局、降低單一市場風險。本刊整理股市、債市與新興市場三大方向，2026年的投資策略建議。 展望2026年，雖然川普關稅政策不確定性降溫，但美、中地緣政治持續緊張，加上AI科技股估值過熱，以及聯準會步入降息循環，每個事件持續牽動市場敏感神經，想存買房頭期款的民眾，應避免重壓單一資產或市場。 今年投資策略應聚焦多元配置...

買老屋收租真的穩賺？500萬戶30年老屋爆量，專家警告：租金沒多少，修一次就噴光 M傳媒房產中心／M編 在台灣房價長期上漲的背景下，「買老屋收租」一直被視為穩健投資的代表。低總價、進場門檻相對親民，再加上穩定租金收入，讓不少投資人認為這是一條「進可攻、退可守」的安全路。 但現在，這個看似穩固的投資邏輯，正在鬆動。 500萬戶老屋壓境，誰來接手？ 根據內政部統計，全台屋齡超過30年的住宅已突破500萬戶，占整體住宅存量過半。當市場逐漸邁入「高齡化...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導生技新創公司enVVeno Medical公布截至2025年12月31日止的年度財務報告，揭示其去年淨虧損達1,950萬美元，且仍未產生任何營收。這份財報對關注醫療科技產業的投資人而言，凸顯了生技新創在產品商業化前所面臨的資金挑戰與營運壓力。 儘管2025年的淨虧損相較2024年的2,180萬美元有所改善，減少了約11%，但enVVeno Medical在營收方面仍處於零的狀態。根據管理層討論，公司2025年的營運虧損為2,090萬美元，而每股盈餘（...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大金融機構監理局（OSFI）第一季初步申報資料顯示，加拿大銀行業正面臨日益嚴峻的房地產市場挑戰，未投保抵押貸款淨減損金額急遽攀升，使銀行可能被迫成為「非自願的房地產清算機構」。這項數據已在今年第一季達到 72 億美元，相較去年同期增加 14.9%，而自 2022 年以來，此類金額已飆升 150%。 所謂的「淨減損金額」，指的是銀行在計提信用準備金後，預期無法收回的款項，主要透過查封並出售房產來回收。這筆金額反映了...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期美國股市表現相對平穩，過去一年累積上漲幅度達16%。在此背景下，部分市場分析指出，運用價值投資策略仍有望在市場中發掘出被低估的優質潛力股。 根據《simplywall.st》的分析，有三家美國企業因其穩健的財務表現與成長潛力，被視為市場上尚未完全發掘的「隱藏珍寶」。這些公司在各自領域展現出超越產業平均的盈利能力，且部分具備零負債的健康體質。 聯合清算服務公司：電商與拍賣平台新星 首先是 Liquidity Services, I...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房貸巨頭房利美（Fannie Mae）宣布，首次允許購屋者以加密貨幣作為抵押品，來擔保其房屋貸款的頭期款。這項突破性的計畫是與數位借貸平台 Better Home & Finance 以及加密貨幣交易所 Coinbase 合作推出，旨在為美國的年輕購屋族群降低進入房地產市場的門檻。 根據這項新方案，購屋者可以將其持有的比特幣（Bitcoin）或穩定幣 USDC 抵押作為頭期款的擔保。與傳統方式不同的是，購屋者無需出售其加密資產來籌措頭期款，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於有意投入加密貨幣市場、預算約為新台幣六萬元的台灣投資者而言，以太幣（Ethereum, ETH）與Solana（SOL）是兩個值得關注的區塊鏈平台。兩者皆具備發展去中心化應用程式（dApps）的堅實生態系與活躍的開發者社群，但在穩定性、交易速度與成本效益方面各有千秋。 以太幣作為市場中的領頭羊，在去中心化金融（DeFi）領域長期佔據主導地位，其鏈上總鎖定價值（TVL）高達560億美元，約佔所有鏈上現金的六成。以太幣是首個導入...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導遊戲零售商 GameStop 於 2025 年 5 月調整其比特幣策略，從單純持有轉向積極產生收益，此舉可能為企業運用數位資產帶來新的典範。 根據《AMBCrypto》報導，GameStop 去年 5 月動用約 5 億美元現金儲備，購入 4,710 枚比特幣（BTC）作為抗通膨對沖。然而，該公司隨後將其中 4,709 枚比特幣轉移至加密貨幣平台 Coinbase Prime，並將其作為抵押品，啟動了一項備兌看漲期權（covered call）計畫，執行價格介於 105,000 至 110,000...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣市場在今年二月經歷深度回檔，風險偏好顯著惡化，市場情緒陷入極度恐懼，導致對快速復甦的預期延後。Bitget分析指出，宏觀經濟的不確定性、對人工智慧（AI）衝擊的擔憂，以及加密貨幣內部資金輪動，將是左右三月數位資產表現的關鍵因素。 AI衝擊波及比特幣走勢 報告強調，AI技術發展引發的擔憂，正對比特幣（Bitcoin）價格構成壓力。由於公開市場上科技股的風險正在重新定價，特別是軟體產業因AI可能壓縮利...