太平洋房屋表示，根據內政部的資料統計，台灣65歲以上的老年人口，已從91年的2,031,300 人，一路攀升至99年的2,487,893人，截至100年4月為止的最新數據，目前全國65歲以上的老年人口，已達2,489,642人。將此人口數除以工作年齡人口(15~64歲)後再乘以100，算出的老年人口依賴比，在91年為12.78%，92~99年分別往上增加為13.02%、13.31%、13.60%、13.91%、14.13%、14.36%、14.56%及14.59%，而到100年4月的最新統計，則已增加為14.56%。可見我國除了老年人口不斷增加外，老年...

　六月要開始強打(廣告)!這句話代表業者要開始讓台中的預售大樓與別墅案動起來了！沉寂已久的台中建設業者又要開始大動作賣房子了！那消費者想撿便宜的企圖是否真正如願？新案子定價走勢如何？另外中古屋市場逢低進場機會不大的情況下，業績真得很不好， 看屋的人倍增，出價低得很離譜，房仲業務員頂著烈陽充進充出的熱情頓時被潑冷水，業者不禁要小小抱怨台中中古屋市場的『絕情』！ ■　小圈圈行銷術了得 建案辦異國料理品嚐會 　　一如奢侈稅實施前專家『後奢侈稅建...

　　住宅相關政策法規如不動產經紀業修正草案，規定仲介業者必須登錄成交案件實際資訊，包括平均地權條例修正草案以及地政士法修正草案，被要求送進立院再做併案討論，台中業者直言，玩真玩假先不談，交易寒冬卻已報到，唯一能把握的強銷期剩下7月到11月！修正法案配套若過關，將來短炒土地、操控房價資訊行為原形畢露無疑，未來建商生存之道勢必回歸專業領域，賺取合理的管理財！ ■　十期成高總別墅建築 工藝與管理的最佳實驗區 　　面對建築市場的劇烈改革，台中休閒...

　　過了適婚年齡且能幹又單身的女性越來越多，甚至成為購屋族群的主力，也成了許多建案主要消費訴求對象，相對男性來說，女生更有投資理財收租的概念，房仲業者表示，想要當一個成功的包租婆，注意四大要件挑選好房屋。 ■　居家環境安全 鄰近交通要站 　　中信房屋表示，戶數太多社區出入複雜房子不好管理，對於獨居女子來說安全上多一分威脅，如果大樓內有酒店等八大行業進駐，對未來轉手房價、出租租金都是一大影響，是不可輕忽的問題，建議尋找投資標的時，盡量避...

　　每一個人之所以要接受教育，其中最重要的原因之一，就是為了要學習謀生的能力，所謂基本的謀生能力，通常只要擁有一技之長，在群體互助的社會之中，就一定會有活兒幹，只要是有活兒幹，就不會沒有飯吃！可是社會經濟為什麼會演變成現在，即使擁有了一技之長也未必真的能餬口，非得要靠「機會財」致富？打房最後不得不祭出「奢侈稅」的手段，另外也顯示出社會經濟上所得分配不均現象，解決問題的根本並不是法案決議通過就算了，其他背後影響所及之就業機會與基層民眾...

政府近來宣布的奢侈稅，可說是目前所有打房政策中，對市場最有直接影響力的政策，現階段不少區域開始呈現交易量下滑、價格下修的狀況，不少投資客也開始出脫存貨，並且對於再投資抱持觀望態度，不過對於自住及長期的投資需求，反而創造了有利條件，中長期來看，還是要視月底立院通過草案內容才能確立。 ■　低利加通膨效應 長期看好理由 　　中信房屋董事長特助胡佩蘭分析，由於日本311震災造成近期亞洲經濟的震盪，一方面國際游資在亞洲房地產的佈局，將會因為減少了日...

　　台灣首富已經換女人做做看，女性要出頭天不用靠外貌、靠的是專業!隨著女性經濟獨立與自主能力強，對於各項理財工具也越來越熟悉，包括房地產投資在內，不少女性靠買賣房地產賺大錢，較保守的女性則選擇當包租婆，穩健的租金報酬率也比銀行定存高出許多，不過要懂得選擇相對應的投資產品，才是最正確的理財態度。 ■　女性購屋 重地段更重環境 　　女性朋友在投資房地產時，最好先以「地段方面」考量為主，目前大台北地區的捷運共構宅、捷運合構宅，結合交通方便、生...

奢侈稅課徵確定上路實施後 會造成市場交易盤整，屆時土增稅 及契稅稅收預估會受影響 太平洋房屋表示，按財政部公布的2010年1-12月全國土增稅稅收全國實徵淨額達733.13億元，達成率表現佳，較2009年1-12月增加約200億元，增幅達37.51%；其次是契稅稅收，全國實徵淨額達138.15億元，較2009年同期，約成長5.73％，顯示2010年房市交易熱絡。但若將2010年前後半年分開統計，在央行宣布升息，6月24日實施選擇性信用管制措施打房後，下半年的確因打房，導致賦稅收入減少，...

一份口罩，一份心意，口罩有價，關懷無價! 太平洋房屋關心客戶，全省各科店3月3日起，限量免費贈送客戶活性碳口罩，保護客戶免受流感威脅健康！另針對直營店之買賣成交客戶，免費贈送VIP貴賓卡(八大房仲唯一發行的貴賓卡)，提供食衣住行育樂等60家特約商店消費九折或特惠，幫助客戶在物價高漲的時代省荷包! 去年冬天延續至今年時濕冷時好的氣候，令大多數人身體調節出現了失衡狀態，加上流感病菌肆虐，許多人在年節中掛急診，或恢復上班後看病的次數增加不少。流...

年終獎金要先還房貸嗎？這是很多人領到這筆錢最大的疑問！不過，銀行業者建議，這要看個人理財習慣、也看投資報酬率，銀行財富管理建議「三分法」，三分之一擺在帳上當零用錢，三分之一用來投資，三分之一償還房貸，以免投資虧損，房貸利率又走升，悔不當初。 ■　年終獎金多少 影響運用方式 　　陳小姐買了800萬的房子，和老公每個月要繳將近3萬的房貸，因為景氣回升，今年過年，他們夫妻領了約三十萬的年終獎金，不過，他們討論過後，認為現在的房貸利率不算高，如果...