「璞園建築團隊」邁入30周年，攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」，持續深化品牌在北區市場布局。圖/璞吉廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導北台灣知名品牌開發商「璞園建築團隊」邁入30周年，於今年928檔期攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」。繼先前於軟橋段推出「樸園璞開石」後，璞園再將版圖延伸至新洲美段，於北士科兩大重點區塊各打造一座代表作，持續深化品牌在北區市場布局。「璞園建築團隊」自1996年發展至今，從土地開發...

「璞園建築團隊」邁入30周年，攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」，持續深化品牌在北區市場布局。圖/璞吉廣告提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導北台灣知名品牌開發商「璞園建築團隊」邁入30周年，於今年928檔期攜手寶徠建設推出北士科重劃區指標案「璞園樸洲美」。繼先前於軟橋段推出「樸園璞開石」後，璞園再將版圖延伸至新洲美段，於北士科兩大重點區塊各打造一座代表作，持續深化品牌在北區市場布局。「璞園建築團隊」自1996年發展至今，從土地開發...

東京神宮外苑情境示意圖。圖/璞園建築團隊提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導對位東京、巴黎 新中壢正式迎向Sport City時代一座真正好住的城市，不只要有捷運、有商場，也要有讓人願意走出家門的生活。日本東京明治神宮外苑，把數個運動場館、綠蔭、慢跑與日常放在一起，下班看球、週末散步、沿著銀杏大道慢跑，不是特別安排，而是東京人的日常。2024法國巴黎更把整座城市變成世界奧運的舞台，塞納河辦開幕式、艾菲爾鐵塔下打沙灘排球、協和廣場上演滑板與三人籃球，運...

音樂公園實景。圖/璞園建築團隊提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導綠以稀為貴，國際公認  稀缺都心公園宅隨著城市高度發展，居住密度不斷提高，大尺度綠地成為都會中最珍貴稀缺的留白。放眼國際，每個一線城市都因一座都心公園而偉大──從紐約中央公園、倫敦海德公園、東京新宿御苑到台北大安森林公園，公園周邊區段早已是國際公認都心城市最具代表且珍貴稀缺的地段。對許多企業家與高資產族群而言，盤踞森林首排，不只是收攬大景，更是在繁忙都會生活中，仍能保有自...

「璞園一隅」位於興雅國小靜巷第一排，享受永久校園綠地棟距。圖/璞園建築團隊提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著信義計畫區頂級商辦與豪宅身價穩坐單價200萬大關，指標案「陶朱隱園」更曾創下每坪360萬元的驚人紀錄。然而，敏銳的置產族發現，市場目光開始轉向鄰近具潛力的周邊區塊。在距離市府站步行約10分鐘的興雅國小、永吉國中腹地，在國家住都中心推動的「信義兒福公辦都更案」帶動下，一個結合國際綠能商務、全齡友善設施與高質感街廓的「小信義區」正式成形。...

1. 全球與區域視角下的代銷市場綜覽 在都市開發的價值鏈中，不動產代銷業扮演著關鍵的「市場潤滑劑」與「資訊中樞」角色。代銷商不僅是建築產品與終端消費者之間的溝通橋樑，其在前端產品定位、價格策略與去化速度的掌控能力，更是決定開發案成敗的核心因子。對於開發商與投資者而言，掌握各區域代銷商的分佈與承攬量，不僅能識別市場趨勢，更是制定 2025 年投資決策的重要策略指標。 根據最新統計數據，六都代銷市場呈現高度的地域集中化與品牌兩極化態勢。其市場規模...

饒河夜市、彩虹河濱公園加持　松山站生活圈成宜居新典範  【M傳媒房產中心／專題報導】 房價穩坐三位數，璞園、國美等建商爭相插旗，背後關鍵不只是交通優勢 「雙鐵共構不再是願景，而是房價保證！」 隨著松山站生活圈完成鐵路地下化改造，這個台北最早發展的區域正迎來華麗轉身。從過去鐵路沿線的灰濛印象，蛻變為綠帶環繞、建商爭相卡位的黃金地段，讓松山區門牌成為大東區房市的新焦點。 交通升級帶動區域變身 綠帶環繞改寫都市面貌 松山站生活圈擁有台鐵松...

7萬戶交屋潮來襲！驗屋報告驚人數據：100%有外觀瑕疵、25%滲漏水 M傳媒 房產中心 房市正迎來20年最大交屋潮！根據內政部最新數據，今年上半年全台住宅使用執照核發量逼近7萬戶，創下歷史新高。然而這波交屋盛宴背後卻暗藏危機，最新驗屋報告顯示，100%新屋存在外觀瑕疵，更有高達25%出現滲漏水問題。專家警告，在高房價時代，購屋者更應睜大眼睛，避免花大錢買到問題屋。   好日子科技驗屋分析近期1000份驗屋報告，發現三大常見問題： 1. 外觀瑕疵（100%）：...

空拍地段 圖/業者提供 近年隨著雙北市發展成熟的外溢效應，產業聚落完整、公共建設推動加速的桃園成為吸納脫北移民的首選，上市建商「資優生」長虹建設過去推案以雙北為主，看好桃園發展，首度進軍桃園，在龜山區推出總銷75億元新案「長虹擎山」，即使近來房市景氣趨緩，不過由於區內久未有大型新案供給，加上長虹品牌加持，一推出即成為周邊購屋族矚目焦點。 長虹建設擁有超過50年歷史，由於專注本業、對於土地區位選擇與產品規劃眼光精準獨到，已經成為績優建...

台灣近年掀起都更、危老風潮，但在台北士林卻有預售案「築觀」，由於其中一戶不同意整合，經建商協調未果，形成600多坪工地包圍民宅的奇景，被外界形容成「都更孤島」，近期已拆除接待中心等待動工。 「築觀」坐落中山北路五段633號，基地大約659.75坪，前身是一排1~2層樓老舊建築，2010年7月就核准危老重建，直到近期才成案，由璞園建築團隊攜手築觀建築，打造這座21層豪宅，主力格局50~65坪，規劃95戶純住家，目前開價能有150萬元的水準。 值得一提的是，「築觀」...