交通利多是成就區域發展的重要關鍵，多鐵共構無論在話題性及便利性都能吸引購屋置產，房仲業者依據實價登錄資料統計有五鐵的台北車站、台北市南港站及新北市板橋站周邊房價，發現從2019年房價一路成長，4年漲幅都在1成上下，但到了2022年價格走勢出現分歧，台北車站及板橋站持續成長，板橋站去年均價每坪52.9萬元、年增5.2%，跟2019年相比則是大幅增加14.5%，為五鐵共構站點價格最低、漲幅最大的一站，至於南港站周邊房價則是在去年出現回檔，與去年相比下修3.6%。 大...

儘管房市近期轉冷，仍有區域建案銷況熱絡，吸引建商共襄盛舉推案，例如新北市三重區接連在指標熱銷案茂德建設「都廳大院」、潤泰創新「潤泰左岸生活」帶動下，陸續有新案進場，最多將有近40案銷售。專家觀察，目前以二重重劃區最熱絡，且以「總價1800萬元以下的產品跑得快」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 三重329檔案量350億 同時40案在線銷售 根據《住展雜誌》統計，今年329檔期新北市約有806.3億元案量...

編輯 JeanRu｜圖片提供 春雨設計如果居住的空間如同在度假宅般，盡享愜意，該有多好！此案為37坪的透天別墅，透過乾淨、明亮的白鋪設空間基底，在活用幾何線條、石紋視覺的漸層與變化性，巧妙拉出場域界線，並展演獨特的美學角落；設計師掌握空間樣貌，避開風水忌諱，並善用畸零、樑下空間，置入收納機能且打造臥榻，打造舒適的透天別墅體質。Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：37/坪空間格局：兩房主要建...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 大台北房價持續維持高檔，小資族、年輕小家庭要買間好房子真的不容易，當板橋已見八字頭房價，中永和新房七字頭起跳，土城新案也上看六字頭，樹林三峽也站穩四字頭。北臺灣目前與大台北生活圈緊密相依，房價仍維持在三字頭的鶯歌，相比中永和、板橋新房總價少了將近一半，立刻成為吸引自住客的目光焦點。 ▲【景自慢】景觀２房，大片樹海推窗即景，驚豔極上景觀，每天看著自然綠意。 鶯歌因為擁有國道、台鐵和捷運三鶯線交匯等...

一名網友想了解，買房時「座向、格局、視野」該如何排優先順序？許多人紛紛發表意見，但大家反而認為最重要的不是這三項，而是「預算夠不夠」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 「座向／格局／視野」買房怎麼選？ 近日，有網友在臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》發文，表示雖然知道買房時「座向／格局／視野」是決定重點，但在三者難以兼顧的情況下，該如何排優先順序？對此，許多網友紛紛發表各自觀點，不少...

擁18座公園、優質學區，北外環快完工後，15分鐘即可達南科 台南北區鄭子寮重劃區鄰近全台票選最受歡迎的花園夜市，區內更有18座公園，不僅綠覆率高，同時也有文元國小、民德國中等優質學區，未來，台南市北外環快速道路完工之後，大約10到15分鐘即可抵達南科園區，使得鄭子寮重劃區一直是台南買方首選，區內大樓新案每坪上看40萬元，屋齡20年左右的中古透天，價格大都落在2,000萬元上下，還是一屋難求。 台慶不動產台南青年勝利加盟店店東陳俞安表示，台南市北區...

桃園青埔商圈過去幾年來可謂話題不斷、年年有驚喜，房價從過去的2字頭一路飆漲至4字頭，可自從今年美台升息、股災、打炒房政策等連環重擊之下，成交量似乎不是窒息就是價格開高走低，其中1筆較新的實價登錄更驚見2字頭，難道青埔的房市已經沒救了？對此專家表示僅是個案，隨著建設題材一波波，該區仍然保值抗跌。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 價格出現修正成常態？青埔驚見2字頭   根據《樂...

編輯 賴怡年丨圖片提供 藝谷空間設計已經走過15年歲月的小屋在設計師的重新規劃下換上的新的樣貌，建材使用實木雕刻木板、西班牙石紋鐵道磚及系統櫃等打造出專屬現代休閒風獨居宅，一個人也能自在享受悠閒時光。Home Data 設計公司：藝谷空間設計設計師：張芷融設計風格：現代休閒房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：12/坪空間格局：一房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、系統櫃、實木雕刻、鐵道磚房屋類型：樓中樓小編帶你看好宅已經走過15年歲月的小屋在設計師的重新規劃...

受到政府打房影響，近期房市交易已明顯降溫！大台中不動產開發公會理事長王至亮認為，借鏡大陸近5年過度干預房產交易與金融弊案，拖垮經濟發展，政府多重打房成效明顯，已讓房市降溫，但也出現許多反效果，他提出三大趨勢與四大解方，期望政府相關部門重視！ 展望下半年房市的三大趨勢，王至亮表示，一是下半年推案量持續量縮、價微揚，建議鬆綁民眾貸款成數；二，原物料漲、缺工嚴峻恐造成延遲交屋潮；最後，面對缺電、極端氣候、以及2050年淨零碳排等議題，邁向「E...

文、整理 電視部│圖片提供 逸喬設計擁有旅澳背景的蔣孝琪設計師，榮獲義大利 A' Design Award 銀獎，以「線條比例、材質美學」多年觀察，量身訂作專屬屋主的空間面貌，完美烘托夢想中的高質感家園。本次的豪宅作品，設計師將它命名為夢想家，從 8 年前屋主剛新婚的 30 坪房子，換到現在的 72 坪，也是紀念著兩夫妻邁入人生的下一個階段。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪設計風格：現代風空間坪數：72坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要...