文／住展雜誌 新北市政府推動「都更三箭」政策再傳捷報，首宗跨街廓都市更新案──『土城區忠義段案』，日前正式核定發布。該案座落於捷運土城站周邊工業區，總開發基地面積約1.2公頃，更新後將興建地上16層、地下3層的現代化作業廠房，預計於2028年底完工，將帶動傳統產業升級與在地就業機會的增加。 本案整合多項容積獎勵措施，包括第一箭「TOD」模式增額容積20％、第二箭1.0「主幹道沿線容積加給」及第二箭2.0「跨街廓都市更新容積調派專案」，總計提高基準容積...

美國總統川普的關稅政策牽動國際經濟局勢，台灣無法置身其外，許多民眾更著重資產配置，分散風險，而房地產是資產配置的重要一環，找到值得信任、提供保障的房仲業者更是關鍵。信義房屋長期深耕「社區服務」，以實際行動守護居民生活品質，不僅為商圈注入新活力，更成為客戶在房產買賣與資產配置上的最安心選擇。以高雄建工店長何柏勲為例，他憑藉著敏銳觀察力與真誠服務精神，「時時思考如何讓住戶的生活環境更好」，過去在河堤店服務時，他曾發現社區住戶後陽台水龍頭...

新北都更三箭首案落地土城！跨街廓更新打造產業升級示範區 新北市府推動都更三箭政策取得重大突破，土城忠義段成為首個跨街廓都更核定案，將傳統工業區升級為現代化廠房，預計2028年底完工 新北市都市更新政策迎來重要里程碑！土城忠義段都更案於8月19日正式核定發布實施，成為新北市都更三箭政策下首個跨街廓都更成功案例。此案位於捷運土城站周邊工業區內，建築基地面積約1.2公頃，更新後將興建地上16層、地下3層的現代化作業廠房，透過都更重建方式推動傳統產...

台南東區將迎第二家好市多！2028年開業預計帶動商圈發展 台南市府正式宣布，美式賣場好市多（Costco）確定將在台南東區南台南車站特定區段設立第二家分店。這項重大投資案經過評選程序，好市多公司獲選為最優申請人，預計2027年至2028年間完工營運，將成為台南東區新一代商業地標。 根據市府規劃，該基地位於東區新都心段25、26地號土地，占地2.3公頃的"國際物流商城區"，屬於台糖土地。開發內容初步規劃包括地上1層商場、2至3樓與頂樓停車場。此案採BTO模式（...

房子變提款機！「以房養老」每月領3.2萬，退休族不賣房也能爽換電梯宅 嬰兒潮世代解方：雙北真實案例曝光，500萬額度＋月領金流，兼顧養老與換屋需求 台灣正快速邁向高齡社會，許多長者面臨「房子很多、現金很少」的困境。根據統計，嬰兒潮世代超過一半擁有不只一棟房產，卻苦於缺乏足夠的現金流來支應退休生活與醫療照護需求。新北市網友一家的案例正反映了這個普遍現象，父母擁有兩棟公寓，卻因母親健康因素需要換到有電梯的住宅，卻苦無資金可用。透過銀行「以...

雙北客衝中壢！小宅交易759件奪全台冠軍，543萬均價「吸走」天龍國購屋族 機捷沿線成新熱點，永慶實價：中壢25坪以下住宅平均總價僅543萬，年交易量破700件 全國小宅市場出現驚人變化！根據永慶房產集團最新實價登錄資料，桃園中壢區近一年以759件交易量，擊敗雙北傳統熱區，強勢奪下全國25坪以下小宅交易冠軍。這些成交案件平均總價僅543萬元，單價維持3字頭，如此親民的價格帶，正好滿足首購族與小資家庭的購屋預算，也反映雙北購屋族為因應高房價而向外遷移的...

房市冷，中永和卻噴漲！中和1366戶奪新北銷冠，永和91萬/坪創天價 稀缺土地＋捷運優勢＋剛需爆棚，無懼央行打房，雙和區逆勢衝破百萬單價 當全台房市普遍進入盤整期，新北市中永和區卻異軍突起，成為2025年新北房市的耀眼明星。根據樂居統計數據，截至2025年7月，中和區以1,336戶的交易量奪下新北冠軍，超越板橋區的1,264戶和三重區的1,039戶。更驚人的是，中永和區的不分屋齡平均房價分別達到每坪91萬元（永和）和80萬元（中和），雙雙創下歷史新高，穩坐新北房...

政大學區房價親民！文山區成北市明星學區CP值之王 在少子化時代，台北市明星學區宅依然搶手，但動輒每坪百萬起跳的房價讓許多家長望之卻步。文山區政大附中學區卻異軍突起，以相對親民的房價、優質教育資源與捷運建設題材，成為北市明星學區中罕見的高CP值選擇。 明星學區新選擇：政大附中周邊房價親民 在台北市眾多明星學區中，政大附中國中部周邊房價顯得格外親民。根據數據，該校2023年平均房價僅約每坪58.9萬元，這個價格僅是北市最貴明星學區—大安區金華國...

8 月29日就是七夕情人節，除了鮮花與大餐的浪漫氛圍，不少情侶也開始思考更長遠的承諾──共同買房。相較於短暫的禮物，購屋象徵的不只是愛情的浪漫，更是一份對未來的責任與保障。然而，情侶共同買房並非單純的浪漫決定，而是一場牽涉法律、財務與風險管理的長期規劃。21世紀不動產特別整理出情侶與夫妻在共同買房時的注意事項，提醒民眾務必及早做好規劃21世紀不動產企劃研究室副理董家菱提醒：「情侶買房是一場結合感情與理性的重大選擇，若能在信任之上補上制度的保護...

楠梓第二行政中心！高雄後勁站聯開案動工 打造半導體聚落新地標 總投資43億元的捷運聯合開發案正式啟動，將為台積電高雄廠周邊打造複合式生活圈，預計2030年完工   高雄市府為因應台積電進駐帶來的發展需求，於8月21日正式動工興建R20後勁站捷運聯合開發案。這項總投資金額達43億元的開發案，將打造兩棟複合機能大樓，包括楠梓第二行政中心與科技青年住宅，預計2030年完工，成為北高雄科技廊道的新地標。   高雄市政府近年積極推動捷運聯合開發，從零開始至...