【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局今年第3季暫緩土地標售，因此讓建商紛紛積極轉與台糖尋求合建。20日下午，台糖舉辦鳳山區新五甲生活圈，占地近千坪的住2-3土地標售，吸引指標建商搶地，最終「襄陽國際」以每坪50.69萬元得標，改寫該區段的新高價。 新五甲生活圈屬於77期市地重劃區，此重劃區屬於較具規模的新興生活圈，因此近期該區推出不少新案，例如早期的銳揚建設、泰郡建設，到近期加入的冠傑建設，房價也從2020年1字頭到如今站上3字頭的成交行情。 台糖...

【住展房屋網/綜合報導】竹北，六都之外的第七個重要城市已經在全台眾所皆知，商圈入駐、人潮湧入，生活便利加上有交通題材及科學園區、AI園區等、地段的潛力是購屋者在買房時重視的要素之一，加上區域剛性買盤強勁，也帶動城市整體發展。 竹北大遠百 京茂建設以獨到的眼光和美學，在大遠百生活圈內，在稀有的地段以莊園別墅產品創造全新生活型態，締造城市中難得、精緻的美好建築。京茂建設深耕新竹地區，以專業的職人精神、豐富建築經驗，從豪宅、輕豪宅、景觀...

中古屋交易近期稍微回溫，帶車位的二、三房型最搶手 近十年都是高雄房市交易熱區前三名的鳳山區及三民區，中古屋交易近期稍為回溫，二房加平面車位、三房加平面車位的需求占比最高，台慶不動產鳳山安家天下加盟店店長龔鉑壬表示，曾有最高一天成交的紀錄，平均則是二～三周成交，主要是因為這二個行政區兼具生活機能和交通便利性。 長期經營鳳山區和三民區仲介買賣的龔鉑壬指出，三民區的中古屋需求量，最大的是三房加平面車位的產品，如果以民族路為界線，民族路...

【住展房屋網/綜合報導】通膨加劇，房東紛紛為了轉嫁成本，調漲房租，讓北漂族、租屋族大喊開始考慮要買房，才不會被房東牽著走，的確近來的房產市場，白領菁英憑藉父母資助，從租屋脫單轉而置產的比例大幅提升，股神巴菲特說：「抗通膨下最好保護方式就是投資。」更說：「30年房貸是全世界最佳投資工具。」換句話說，房貸也能抗通膨！當全球經濟結構改變，高通膨吞噬掉人們實質收益，迫使手上現金變薄，手上有現金的佈局房產投資做資產配置是最能抗通膨的，而已有房貸...

【住展房屋網/綜合報導】新冠疫情爆發以來，全球經濟受創嚴重，台灣因防疫有成相對安全，造成一波台商大回流，及國際資金回湧房市及不動產投資熱潮。近來俄烏戰爭效應，原物料欠缺漲勢難遏，加上科技產業大舉擴廠，全台缺工、缺料，造就房地產價格持續悶燒。被譽為「下一個內湖科技園區」的桃園龜山A7科技園區，因為鄰近桃園機場國家門戶，又受益機捷的便利，重大建設陸續進駐下，吸引大量北部科技新貴移居，看好未來居住品質。 富宇哈佛苑正對桃園市府預設文青國中...

【住展房屋網/綜合報導】房市降溫房價卻跌不下來？戰勝通膨置產為王！新案2字頭態勢向上，在通膨及營造成本攀升帶動下，預期未來新案價格站上3字頭，問題是你怎麼還在看房子？青埔、中壢過嶺近境，中壢區民族路六段，比鄰千坪水公園「宜誠樂聚」趁現在正好買！近2千坪壯闊基地，主打32～49坪精工美宅，地段條件優渥入手門檻遠低於青埔，成功吸引年輕的首購族與菁英家庭。 青埔近境、中壢過嶺民族路六段，比鄰千坪水公園「宜誠樂聚」趁現在正好買！ 中壢好市多Cost...

屋主委託房仲出售房屋，最怕遇到銷售期太長、物件賣不出去，往往勞心又勞力；信義房屋推出新廣告「為您的房子找對到的人」，即說明善用PropTech房地產科技，透過人工智慧、大數據、機器學習等技術，研發出「賣房法寶1+1」，為委售物件快速、精準找到適合的買方。你也曾經遇過將房子委託房仲出售，不僅銷售期間長，往往要花費很多心力陪同一組又一組的買方看屋、洽談，最後卻無功而返嗎？信義房屋為解決這些痛點、優化客戶體驗，針對賣方設計出「賣房法寶1+1」等數位工具...

【住展房屋網/綜合報導】內政部與台南市政府2022年9月6日共同舉辦「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡道工程祈福動土典禮」，共斥資約10.2億元，其中中央補助約8.7億元經費，預計將於2025年1月完工，即可完善南科及樹谷園區聯外交通路網，紓解周邊車流壅塞問題，提升整體行車品質。 完善南市路網 全市1小時生活圈 內政部營建署新聞提及，此聯絡道北起樹谷大道與南134線路口，沿南135線路廊跨越堤塘港溪，穿越國道8號下方及跨越大洲排水後，終點銜接「台南都會區北...

中古屋價格親民、公設偏低，新屋也屬豪氣萬千 近年因俄烏戰爭、疫情引發全球通膨，加上物料短缺，房價跟著水漲船高，台中蛋白區新屋價與蛋黃區的中古屋差價縮小，使得趨向「買新不買舊」的年輕購屋族群，開始回頭尋找生活機能完善且交通便捷的市中心。其中，北區因為建設的早，屋齡普遍較高，但是親民的房價及建物公設偏低，對自住購屋族具有吸引力，尤其是35～45坪、三至四房產品最受青睞。 　永慶不動產台中北區崇德加盟店、聯城團隊總經理謝坤志表示，北區為台中...

【住展房屋網/綜合報導】裕隆集團（2201）6日公告，已經委託英雄工程公司啟動新北市新店裕隆城商業區的新建工程和裝修工程計畫；代表這項百億元的投資案即將登場。裕隆指出，裕隆城最快明年中開幕，其中最受人矚目是全台最大1.9萬坪誠品書店進駐。 誠品董事長吳旻潔在今年股東會曾表示，裕隆城商場定義為「微型城市」，雖然是在室內，但希望可以營造城市感。預計年營收可達40億至50億元，餐飲占比將達35%至40%，專櫃有250個，目前正在招商中。 裕隆城案自2006年確...