一路向北的高雄生活圈逐漸展開，高雄捷運的延伸開進了北高雄-岡山，七所大學由西向東橫亙在楠梓到燕巢之間，高雄科技園區也座落在北高雄的路竹。關於高雄的產業與居住，逐漸從壅擠的南高雄遷移到更具未來發展潛力的北高雄，由其是大高雄合併之後，這樣的趨勢更是明顯。前頭所說的這麼多「利多」，是因為此次介紹的建案-「岡山宏城」恰巧位在其範疇之中。沿著省道經過岡山火車站不久後，只需要兩次轉彎即可遠離車流量頗大的省道，轉而看見的是一座未來的公園預定地，緊鄰...

「有土斯有財」，是台灣人堅信的觀念，但房地產與一般財貨最大不同的地方，在於它兼具投資與消費雙重特性，既然如此，如果能掌握房產長期脈動，掌握漲點頻率規則，無論你是想投資保值或是消費居住，都能心中自有一把尺衡量。1972年我進入房地產業，看盡房地產業的興衰起伏，並不怨悔委身這個產業，仍要繼續在這園地中築夢圓夢。40年來，台灣房地產走勢大致可分為五大循環，每個循環的漲跌，都有其歷史背景因素。若依時間與區域的不同，呈現出的走勢與格局也迥異。選對商...

素有「台灣矽谷」稱號的新竹科學園區，目前約有12萬人在園區內工作，可想而知，竹科人對於周邊的居住需求是很高的。而竹科北側有關埔重劃區，是由關長計畫加上光埔計畫聯名而成，小編今天要介紹的就是位於關埔重劃區慈雲路上的「東方明珠」。從竹北的自強南路過了經國橋之後，接到慈雲路也就進入了新竹市，再繼續直走就可以進入竹科，而東方明珠緊鄰慈雲路，就地理位置的優勢即受到不少竹科人的青睞。而東方明珠最大的訴求點就是引進「紀伊國屋書店」為社區的圖書館做專...

隨著生活型態的改變，目前租屋族除了考慮完善的交通，還會考量社區是否安全、以及居住品質好壞，其中房屋是否經過裝潢，連帶影響居住品質，而附帶家俱則提升房屋出租的可能性，房仲業者表示，因為目前租屋多是未婚的單身男女，所以租屋多選擇「帶著行李即可入住」酒店式的套房。 ■　附帶裝潢 租金收入高 　　中信房屋企畫部副理江龍名表示，想要讓自己的房子順利租出去，必須讓房子增加魅力，其中裝潢就是一個好選擇。北市精華地區６坪大小的套房，每月租金約在８００...

年底台中縣市合併為直轄市，七期建設腳步已接近完成，北側發展以公務、辦公、住宿、豪宅為主；南側以文教發達、生活便利的住宅社區為主。這些變化與進步受到台中外圍城鄉新菁英族群的認同，紛紛移民到台中，從台中房市熱度與南屯增設大墩國中小得以印證！ ■　城鄉教育存差異？ 台中明星學區夯 　　雋業建設副總顧雯雯表示，台中市對外聯外交通路網發達，如特三號、中投快速道、中彰快速道、生活圈四號道，中部五縣市到台中的車程都在40分鐘以內，許多家庭移居台中，他...

最近因為都市更新議題，公寓產品廣受歡迎，甚至價格與大樓相差不遠，這也讓許多購屋人開始思考，到底要買可能有都市更新前景的公寓，還是要買住起來比較舒適的電梯大樓。房仲業者建議，不論買公寓或大樓，除了價格考量，最重要的是符合自己的需求。 ■　年輕人適合公寓　價廉方便坪數實 　　公寓最被詬病的，除了因為屋齡較久，屋況較差外，許多人對於每天下班還得拖著疲憊身軀，爬上樓梯的生活型態敬謝不敏。不過，住商不動產指出，公寓的優點是，如果不是位在都更熱門...

時下企業公司為營造更多商機，重金打造的私人尊榮接待會館漸漸地蔚為一股風潮，華麗設計搭配頂級服務，以絕無僅有展現出企業非凡的大器規格。 　　初聞此次VIP室設計案時即不作二想，卻因此感動於它樸實溫暖的古典鄉村氣息，其展現出來的親和與寧逸，讓人深感耳目一新。原來這不僅僅是一個個人辦公的studio、一個接待客戶親友的商務空間，更蘊含著一段關於屋主回憶的空間故事。 ■　消失的界線　流暢的動線 　　和許多有過國外居住經驗的人們一樣，對於長年旅居加拿大...

買房子是人生大事，民眾必須考量的細節多如牛毛，不過根據房仲業者調查大台北都會區的購屋族發現，「捷運」成為購屋指標的第一名，其次為「學區」、「商圈」，由此可知，凡是購屋標的具備上述三指標，房價絕對易漲難跌！■　沿著捷運購屋 捷運宅5年漲3成　　東森房屋調查大台北都會區30~35歲購屋族，發現「捷運」、「學區」、「商圈」是大台北都會區購屋人最重視的三項指標，佔比高達71%，「捷運」果然如預期，奪得榜首佔比33%、「學區」與「商圈」並列第二，佔比19%。　...

如果想要小屋換大屋，又不想犧牲掉原有的生活機能與品質，不少都會購屋族瞄準了板橋與新莊！其中，板橋已經成功開發成北縣的信義區，週邊交通與機能，幾乎完全到位，而新莊被視為台北縣未來重點發展區域，隨著捷運的即將開通，房價已經起漲，未來更是台北縣房市最閃亮的明日之星！ ■　板橋生活圈成熟 單坪30萬可入住 　　板橋位於北縣第一圈，也是台北縣政府所在地，在升格成新北市後，因生活型態與台北市相近，位置又相鄰的多重優勢，吸納部分市中心的民眾往本區移動...

台中縣市升格審查才剛過關，可是已經有不少建商已經“預測”未來房市發展，尤其台中最青睞的地區七期，建商不但開始惜售，更大膽掛保證，成屋將會保持60萬以上的行情。 ■　升格利多 七期穩住60萬？ 　　台中縣市合併升格的房市推力，再加上近期房市回溫，已有總太、聯聚以及寶輝建設等七期豪宅紛紛相繼惜售，而之前已購投資客，若目前轉手賣出還可小賺約100~200萬。 　　而正在興建中的「總太東方帝國」，建商更保證成屋後每坪單價會保持60萬元以上，對此總太建設吳錫坤...