【網路地產王/綜合報導】台北市屋齡30年以上的老宅高達七成以上，另根據內政部最新資料顯示，台北市人口平均年齡也是六都中最高達45歲，屋老人老成為台北市的印記之一。高齡者的租屋及承租問題存在已久，租服業成立後，已逐漸有所改善。 長者租屋不易，出租收租也是有障礙重重。年長者相對較不受一般房東歡迎，租服業提供的業務中，服務承租及出租需求長者，也是一大重點。 台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳表示：在包租代管333政策中，有一項”關懷訪視”的服...

富堡瓏與KRAIBURG亞洲區銷售經理Philipp Bootsmann（右） 文／住展雜誌 隨著都市生活節奏的加速，人們對於居住環境品質的要求日益強烈，在這場尋求寧靜的浪潮中，來自德國頂尖品牌「Damtec橡膠隔音墊」近年嶄露頭角，以其卓越的隔音效果和多樣化的產品線，成為居民安寧生活空間的首選。 德國工藝保證高效隔音長期穩定 德國KRAIBURG（凱柏膠寶）創立於1947年，擁有近80年的堅實技術，專注於製造高品質再生橡膠墊，產品廣泛運用於鐵道、道路、健身房等場所。...

編輯 張若蓁│圖片提供 雲方設計當孩子逐漸成長，原有的空間已與當下生活不符，希望能透過重新裝修，，因此決定邀請雲方設計協助，將10多歲的中古屋格局重塑，並輔以美式休閒氛圍，打造出公私分明，且機能更完善的生活空間。Home Data 設計公司：雲方設計設計師：潘仕敏設計風格：美式風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、壁紙、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、木作貼皮、大理石、磁磚、木百葉...

台北市平均家戶人口數逐年減低，今年平均每戶2.36人為六都最低，社會結構改變影響住宅坪數選擇，根據實價資料統計台北市各坪數區間的成交單價，今年20坪以下平均單價77.9萬元，年增9.1%增幅最高，21坪到40坪單價維持在69萬元，其他坪數區間單價都在7字頭以上。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，小坪數總價低且符合時下家戶人口少的潮流，單價成長空間大，而21~40坪通常是自住買方的主力坪數，買方以低單價為訴求，至於坪數偏大者多為高級住宅或豪宅，因此單價超過7...

A20興和特區，地段位置及未來展望成就亮點重劃區。 北台灣新興重劃區勢頭正盛！位居青埔與中壢雙城樞紐帶的中壢A20興和特區，被視為青埔下一站，區內有已通車的捷運A20站，預計2025年完工的中豐交流道，也將讓當地聯外交通更加便利，並可享有市區成熟的生活機能。 多重優勢讓中壢A20興和特區的發展備受期待，吸引指標建商宏普建設布局。事實上，深耕建築35年的上市建商宏普建設，購地眼光精準，不僅見證了青埔特區的成功，日前在北市一級房市戰區北士科推出的「...

編輯 YIJU｜圖片提供 拾隅空間設計採光是主導生活舒適度的關鍵之一！現代屋主對於生活空間不只限於實用的機能，居家生活的舒適感也成為裝潢重點。以下將分享拾隅設計兩件經典採光改造作品，分別為採光不佳的長型老屋，以及採光不錯的新成屋。設計師首先找出對的光源，並透過聰明的格局想法、善用建材優勢，以及精心規劃的光線層次，重新詮釋居住空間的光影氛圍。採光是主導生活舒適度的關鍵之一！現代屋主對於生活空間不只限於實用的機能，居家生活的舒適感也成為裝潢重...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 臣田設計如果你嚮往巴黎瑪黑區時髦又豐富的城市風貌，不妨把生活空間打造成那樣！這座中古屋改造的宅邸擁有 75 坪的空間，其設計風格完美體現了龐畢度中心的獨特韻味。在無間斷的開放場域中，精巧地融合了工業風格的原始結構和現代感十足的幾何雕塑。天花裸露水管和鋼筋，宛如法國龐畢度藝術中心，透過高水準的義大利進口傢俱的巧妙搭配，它成功地將藝術和生活融為一體，打造成一座充滿個性的現代藝術聖地。Home Data 設計公司：臣田設計設計...

為解決台灣面臨通貨膨脹和房地產上漲導致居住小宅化、以及裝修時缺工缺料等多面向需求，Panasonic在今年12月7日到12月10日「台灣國際建築建材暨產品展」中，以「聰明收納、省力安裝」提出廚房、衛浴兩大空間的解方，整合旗下的家電產品、建築設備商材等，提供全方位住宅空間解決方案，滿足建築師、室內設計師以及一般消費者的需求，打造美好生活的居家憧憬。 2023六月 台灣國際室內設計・材料大展現場   疫情影響下，很多消費者更願意在家下廚，為了支援大家在忙...

文、整理 電視部│圖片提供 大序合意設計設計是為了解決問題，讓生活空間有更合理的安排規劃。這次羅婉瑜設計師將中古屋翻新，以居住者長遠規劃做為考量，化解原始空間格局的缺陷，結合無障礙、風水、貓屋的設計，完成「大滿貫設計的全齡住宅」。Home Data 設計公司：大序合意設計設計師：羅婉瑜設計風格：後現代摩登風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：進口磁磚、進口美耐板、鏡面、鍍鈦、木百葉、冷烤漆、...

現代居所大多是開放式設計，無論坪數大小，拉門都是取代厚實牆面做成隔間的最好方案。當拉門拉開時，是開放式空間，當拉門拉上，也可以輕易地創造出屬於私人的隱密空間。這樣的複合式的實用設計，可以在有限空間中，將空間區隔開來，提升了空間坪效，同時又保持了空間感。推拉門設計無疑為居室空間的分割和應用帶來極大的方便性，也是節省空間的一大利器！被廣泛應用的推拉門，可能使用的場景有哪些呢？21世紀不動產整理出3大方向。 推拉門怎麼用？原來這些地方都用得...