新北市土城區屬於房市蛋白區，但近年在各項建設挹注下，房價漲幅甚至超越了蛋黃區，統計近5年平均房價變化，從2020年每坪37.9萬元漲到目前53.6萬元，漲幅高達41.4%。在地房仲直言就是豐富建設題材所帶動，且自住買盤相當熱絡，包含在地居民、雙北蛋黃區輕移民、科技園區就業人口、醫護人員及退休銀髮族。 中信房屋彙整實價登錄，統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化，結果顯示目前平均房價已經來到每坪53.6萬元，相較於2020年的每坪37.9萬元，5年增加了15.7萬...

今年來台股上漲超過一成，景氣趨勢向上者直接參與除權息勝算較大。台積電及供應鏈、AI伺服器零組件、營建、散裝航運、政策拉抬重電及軍工除息行情較看好。再來就是公司偏多、股利較去年提升的金融股。 【文／方亞申】 國際股市前一周面臨美日歐央行開會決議以及輝達召開萬人產品發表大會，原先在國際油價今年大漲十五％以及輝達股價第一季已大漲超過八五％，市場都認為對股市壓力較大。結果是關關難過關關過，美國聯準會利率政策會議宣布利率不變，上調美國ＧＤＰ和...

現代人晚婚，單身戶也越來越多，根據內政部不動產資訊平台最新資料，2022年Q3全國的未婚(不含離異、喪偶)戶長人數達142.2萬人，比十年前109.2萬人，足足多了33萬人，增幅30.3%；而各縣市當中，以新竹縣增幅最高，達64.8%，其次為桃園市51.4%，苗栗縣則以增加45.6%，躍居未婚戶長增幅最大的第三名縣市。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，一般人遷戶籍的時機點，多半是結婚成家，或是搬新家入籍，為子女學區卡位，因此若未婚又獨立戶籍，常見是穩定工作居住後，...

土城金城交流道是當地居民期盼已久的重大交通建設，10月30日隆重舉辦動土典禮，工程預算高達27億元，預計2027年完工，將提供土城地區進出國道3號更便捷的服務，有效分散中和交流道及土城交流道壅塞車潮。金城交流道的背後推手立委吳琪銘，有感於土城已經24萬人口、未來會提升到30萬，加上土城正在推動AI產業園區，會帶來很多就業人口，因此積極爭取金城交流道工程，希望藉由交通利多帶動城市轉型升級。 ▼已動工的金城交流道工程，將有效舒解中和土城間的車潮。〈圖／東...

文／住展雜誌 頂埔成為板南與三鶯交匯的重要樞紐，帶動沿線發展，未來潛力無窮。（示意圖片） 三鶯線通車引爆百億聯開氣勢 軌道經濟學一直以來是房市發展的核心底氣，由點的設站，線的延伸，到多線交織而成的面向發展，這樣欣欣向榮的城市發展軌跡，需要時間的蘊釀，但也唯有時光的堆疊，方能遇見日後黃金熟成的美好。 美商仲量聯行董事總經理趙正義表示：未來捷運三鶯線將啟動聯合開發案，規劃6個站區共七處基地，整體開發基地面積達5.4萬坪，開發量體約2...

Array 文／住展雜誌 頂埔成為板南與三鶯交匯的重要樞紐，帶動沿線發展，未來潛力無窮。（示意圖片） 三鶯線通車引爆百億聯開氣勢 軌道經濟學一直以來是房市發展的核心底氣，由點的設站，線的延伸，到多線交織而成的面向發展，這樣欣欣向榮的城市發展軌跡，需要時間的蘊釀，但也唯有時光的堆疊，方能遇見日後黃金熟成的美好。 美商仲量聯行董事總經理趙正義表示：未來捷運三鶯線將啟動聯合開發案，規劃6個站區共七處基地，整體開發基地面積達5.4萬坪，開發量...

Array 文／住展雜誌 頂埔成為板南與三鶯交匯的重要樞紐，帶動沿線發展，未來潛力無窮。（示意圖片） 三鶯線通車引爆百億聯開氣勢 軌道經濟學一直以來是房市發展的核心底氣，由點的設站，線的延伸，到多線交織而成的面向發展，這樣欣欣向榮的城市發展軌跡，需要時間的蘊釀，但也唯有時光的堆疊，方能遇見日後黃金熟成的美好。 美商仲量聯行董事總經理趙正義表示：未來捷運三鶯線將啟動聯合開發案，規劃6個站區共七處基地，整體開發基地面積達5.4萬坪，開發量...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市仁武產業園區舉辦動土典禮後，經發局電話接不停，累計已有超過150家廠商表達進駐意願。經發局表示，動土未滿月，有意願進駐之業者需求60公頃已經超過園區可提供之產業用地48公頃，其中包括電子、航太、智慧物流、精密機械等大廠，顯示市府整體招商成效，並且可同時帶動高雄產業升級轉型。 高雄市經濟發展局表示，目前已累積超過150家廠商表達高度進駐意願，現仍持續接受業者諮詢；經發局表示，未來通過審核進駐之產業...

【住展房屋網/綜合報導】世界經濟、政局快速變遷，2018年美中貿易戰開打，即出現台商回流投資潮、及《Apple蘋果》、《Qualcomm高通》、《微軟Microsoft》等外企來台避險趨勢，致使台灣廠房需求大增；2019年底新冠肺炎爆發，疫情重創全球經濟，復甦前景尚不明朗，時逢低利率、股市萬點現象，熱錢、人才回流之際，許多投資人紛紛將眼光瞄準房地產，除住宅外，即屬工業土地與廠房交易最熱，據統計，在2020年上半年佔整體不動產市場總交易金額的21％，粗...

【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，可開發素地一塊難求，論產業與住宅皆然。放眼台北市，唯一且最後一塊可開發產業園區就屬面積廣達200公頃的「北投士林科技園區」重磅開發計畫，歷經多年時間在政府積極整合下終於預備啟動第一階段94公頃開發案，屆時「北投士林科技園區」將是繼兆元產業內湖科技園區與南軟科技園區之後，北台灣最後一塊科技廊道拼圖，論產業動能、人口紅利、建設計畫等一舉一動都受各界矚目。 士林再生計畫重磅登場  「T...