內政部公布9、10月的全台買賣移轉棟數，9月全台3.17萬棟再創57個月來新高，10月雖稍降溫但仍有單月2.8萬棟高水準，累計今年前十月已達26萬棟、年增約5.6％，以近期買氣推估，全年可望站上32萬棟大關，挑戰自2014年、六年以來的新高。 今年房市買氣有如倒吃甘蔗，下半年起連續四個月全台交易量幾乎都維持單月2.8~3.1萬棟的高水準，為上波打房之後的2014年以來僅見，即使上半年因新冠肺炎衝擊房市交易量，較去年同期減少約1.9％，不過7至10月買氣爆衝出一波高潮，這四...

【網路地產王/綜合報導】掌握林口長庚唯一黃金版圖，以完熟交通動能，同時擁有捷運A7、A8、A9、鄰近林口交流道，具有海、陸、空，便利交通。產業發展則是佔據各大園區交會點，舉凡華亞科技園區、樂善科技園區、林口體育大學龜山工業區、中華郵政物流中心，區域前景看好。 坐擁繁華復興路，城市商圈發展也一一成型，無論是商場百貨Global Mall 環球購物中心、福容飯店；繁榮商圈，長庚醫院商圈；日常採買，黃昏市場，將舒適便利囊括在生活之中。 「囍苑」崗石電梯別墅，佔...

少子化加上房市轉熱、建商搶建，近年國內「長房不長人」情形更為嚴重，五年來全台住宅增加了5.5％，約增加了46.1萬戶住宅，不過人口僅增0.3％，約增加了7.6萬人，六都中台北、台南、高雄都是「房增人減」，僅有新北、桃園、台中「人房雙增」。 據內政部最新資料，今年第二季全國住宅共896.7萬宅，比起2015年同期增加了46多萬戶住宅，不過第二季全台人口2,356.8萬人，比起2015年僅增加了7萬多人。五年來六都住宅除了台北市僅增加1.5％、高雄增加4.9％以外，其餘五都均...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣高鐵橋下聯絡道延伸至竹科第三期工程，全長約1.3公里，總經費高達17億，為「竹北高鐵特定區」直達「新竹科學園區」的交通路網，日前舉行開工典禮，預計在2023年6月底完工，車程將減少15到20分鐘。 高鐵橋下第三期動工，將可有效舒解竹科至新竹高鐵站，以及中山高竹北至新竹交流道長期壅塞現象，讓竹科上下班更通暢。該工程北起新竹縣竹東鎮中興路，往南銜接新竹科學園區力行路。該工程全長約1.3公里，包含工程與用地...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府經發局積極向中央爭取重大建設經費，其中攸關產業5G智慧化發展的「台中機械產業國際研發園區」，初步以豐洲二期土地為規劃場域；「產業園區智慧化」則藉由資通技術及感應設施延伸智慧城市概念，兩案均獲中央支持，市府將採納中央建議進行細部修正，持續爭取經費支持，導入5G、AI等關鍵技術協助在地產業發展。 經發局長張峯源說明，台中機械產業聚落完整，市府以「鏈結在地、鏈結產業、鏈結國際」為目標，導入產官...

【住展房屋網/綜合報導】世界經濟、政局快速變遷，2018年美中貿易戰開打，即出現台商回流投資潮、及《Apple蘋果》、《Qualcomm高通》、《微軟Microsoft》等外企來台避險趨勢，致使台灣廠房需求大增；2019年底新冠肺炎爆發，疫情重創全球經濟，復甦前景尚不明朗，時逢低利率、股市萬點現象，熱錢、人才回流之際，許多投資人紛紛將眼光瞄準房地產，除住宅外，即屬工業土地與廠房交易最熱，據統計，在2020年上半年佔整體不動產市場總交易金額的21％，粗...

政府打房政策最怕斷錯症、下錯藥，房產稅制的改革需要全面性、公平性、合理化、簡單化。過去政府用稅制打房皆是片面化、複雜化、治標化，就會衍生稅制革新的漏洞與後遺症。 2020年房市交易持續升溫，尤其下半年在疫情威脅舒緩後，由基期較低的城市展開強勁的回升力道，政府打房與否再度成為外界關注焦點。 央行副總裁陳南光日前撰文示警房價上漲可能損害長期經濟成長，更直指採取總體審慎政策與工具是有效作法，即管控貸款成數與負債所得比上限，引發市場軒然大波...

【住展房屋網/綜合報導】集公車站、旅館、停車場、商場、美食街、影城等複合式交通轉運設的鹿港轉運站，彰化縣府將分別於11月16日上午10點在台北市天成大飯店1樓天美廳、19日下午3點在台中市裕元花園酒店4樓西側包廂辦理BOT案招商說明會，縣長王惠美除將親赴主持，呼籲廠商要把握難得機會。 鹿港是彰化縣明珠之一，去年榮獲台灣經典小鎮殊榮，有鹿港天后宮及鹿港龍山寺兩處國定古蹟，文化薪傳國寶工藝師等亦是全台灣密集度最高，吸引國內外觀光客到...

【網路地產王/綜合報導】高雄市都發局長楊欽富3日宣布，將與中央共同推動8800戶社會住宅，其中，位於亞洲新灣區豪宅林立的「集盒貨櫃聚落現址」，基地面積約2.3公頃，將興建1,600戶、只租不售，預估2024年到2025年間，只要符合申請資格者，即可以相對便宜的租金，進駐亞洲新灣區。 高雄市政府3日舉行的市政會議中，楊欽富宣布，將與中央共同推動8,800戶社會住宅，其中6千戶由中央興辦，市府將在岡山、前鎮、大寮等區規畫興建2800戶社宅，2年內陸續動工，將出租給企業員工...

【住展房屋網/綜合報導】佔地172公頃的龍潭渴望園區，結合居住、工作、學習與休憩，以極高的綠覆比為人稱道；並擁萬坪綠地與自然保護區，打造出環境優美的多功能園區。作為「慢活」美式生活先驅，不同於擁擠雜沓的都市生活，在渴望園區，取而代之的是寬闊自在的生活品質、齊質單純的社區聚落，更有龍潭與揚昇兩大高爾夫球場、聖喬治馬術俱樂部、諾瓦小學，成為許多退休族、高資產階級的休憩養生聖地。由1981年起人口數不斷增加，持續磁吸雙北、竹科...