【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心自5月14日起已公告招商「台北市信義兒福A1基地公辦都更案」，同時公開徵求出資人暨租賃承租人，受理申請至9月13日止，全案總投資金額約50億元。 國家住都中心表示，此案將打造成全齡生態系社區，且基地方整、產權單純，完工將成為松山信義的新亮點。國家住都中心表示，更新後取得之產權，地面樓層將作商業空間使用，其餘作為租賃住宅，提供60%住宅戶數予家中有65歲以上成員的家庭優先入住，同時設置住宿式長照...

買房到底要不要多花數百萬買停車位？坡平、坡機、升降機械、倉儲停車塔到底差在哪？本文深度拆解法定、增設、獎勵車位的產權盲點，首度公開 B1、B2、B3 的樓層價差與氣味玄機，並盤點 7 大地雷車位與挑選好車位的黃金指南。帶你從南北地域差異到銀行鑑價角度，一次搞懂停車位的門道，別讓百萬車位變成未來的轉手絆腳石！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：買房附帶的隱形總價，是...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府地政局25日辦理今年首批地籍清理代為標售作業，公告標售共計133標，吸引共計99封標單競標，最終順利標脫55標，得標總金額約9千1百萬元。其中北區商業區建築用地雖有地上物佔用，每坪仍以單價36萬元順利標出，另有特定農業區農地以每坪單價3.8萬元標出。 台南市地政局長陳淑美表示，本次標售的標的中，不乏北門區、左鎮區及學甲區等商業區、住宅區、非都市土地的建築用地及優良農地，因適逢南科園區開發、大台南多...

危老重建大家都知道了!危老重建工作站又是什麼呢?快來看安信建經幫你整理好的關於危老重建工作站的資料!有關設立目的、服務時間及地點，來安信一次報你知!文章來源危老重建怎麼這麼多專有名詞?危老重建工作站又是什麼呢?快來看安信幫你整理好的關於危老重建工作站的資料!有關設立目的、服務時間及地點，一次報你知!1.  台北市政府為什麼要設危老重建工作站呢?●    危老重建工作站設立背景:建管處為積極輔導為數眾多的老屋更新重建，自107年7月...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，營業人購買預售屋，如於房地所有權移轉登記前轉售，應依轉售價格全額開立應稅統一發票報繳營業稅；若營業人於開立統一發票時，將應稅銷售額開立為免稅銷售額，恐將同時觸犯營業稅法第48條第1項（統一發票未依定記載之處罰）及第51條規定（漏稅罰），將會依行政罰法第24條第1項規定，擇一從重處罰。 台北國稅局說明，依財政部函釋，購買預售房地之原買受人，在尚未繳清價款、亦未取得該預售房地產權前...

不少年輕夫妻、首購族，可能會因為資金不足，選擇和另一半合資買房共住。然而，在房價高漲且法律環境嚴謹的 2026 年，房屋所有權人該怎麼登記才能兼顧公平與保障？先說結論：「共同登記」對雙方最有保障；若因稅務或貸款考量僅登記在一人名下，則務必透過「合資購屋協議書」與「預告登記」、「抵押權設定」來防禦產權。以下由樂屋網為您細說分明，讓您不管感情或財務遇到什麼狀況，都有法律解方。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實...

買房看屋好一陣子，終於找到還不錯的房子，除了斡旋議價，後續還有一連串的房屋買賣交易流程，包括簽約、用印、完稅、過戶和交屋，每個流程都非常重要，最怕一不小心疏忽吃虧受騙，樂屋網分享五個流程買房交易流程，幫你建立觀念避開糾紛，順利交屋！1. 買房流程第一步：簽約前的準備與議價買房流程的第一步，是向屋主表達購買意願，即議價階段。議價方式分為「斡旋金」與「要約書」，買方可依照需求自行選擇。議價有兩種：斡旋金與要約書的選擇► 斡旋金 (最常用議價術語...

文章來源老屋重建已經成為台灣不動產的新顯學，不論是都市更新或危老重建，兩種老屋翻新的模式都各有擁護者。 然而，不少民眾分不清都更、危老二者差別，或者不知如何選擇才適合自身條件。筆者以「容獎、規模、門檻、效率、租稅」等五大要點，來分析危老、都更的差異首先，是政府提供民眾重建誘因，讓屋主最有感的「容獎」，即為「容積獎勵上限」 都更的容積獎勵上限為基準容積的1.5倍，而危老容獎上限則為1.3倍（開發時程加規模獎勵合計最多可額外多獲得10％...

【住展房屋網/綜合報導】劍潭整宅貳期的增設電梯工程日前正式宣告完工，為台北市第一個增設電梯的老舊整宅。台北市長柯文哲於啟用典禮致詞時表示，劍潭整宅貳期的屋齡近50年，住戶多為高齡長者、行動較不方便，確實有電梯需要；縱然產權複雜，但還是順利增設電梯，讓社區住戶擁有便利、安全上下樓梯的日常。 因應高齡化社會，台北市政府以補助推動老舊公寓增設電梯計畫，針對屋齡20年以上、6層樓以下的老舊公寓補助增設電梯費用，補助總工程費用50%...

【住展房屋網/綜合報導】為增進民眾對預售屋交易安全的了解，新北市樹林地政事務所特別與新北市政府地政局及新北市新店、三重、板橋地政事務所合作，邀請重量級專家學者，聯合舉辦預售屋不動產交易安全系列講座，講座期間自5月19日至5月31日，共有4場。 系列講座的首場將於5月19日在樹林地政事務所舉辦，邀請正聲廣播電台「日光大道」房產節目的主持人張欣民，講授「從預售屋制度看交易安全及風險」專題；樹林地政事務所表示，因預售屋交易時，不僅...