文／住展雜誌 高雄市政府推動的「114年度高雄厝智慧雲補助計畫」即將進入最後倒數階段，市府工務局提醒，申請截止日期為今（2025）年9月30日，總補助預算為400萬元，經費用罄即停止受理；呼籲符合資格的公寓大廈把握時間儘速申請，升級智慧設施、提升社區安全與節能效能。 此補助計畫自2020年開辦以來，已成功協助27處社區完成61項智慧設備安裝，有效強化都市的韌性與智慧化程度。今年補助項目涵蓋雨水貯集滯洪設施觀測系統、淹水感測系統、公共區域用電量觀測系...

REITs市場回溫 數據中心與亞太區成投資亮點  隨著美國關稅政策對金融市場的衝擊逐步鈍化，加上聯準會年內仍可能降息，不動產投資信託（REITs）市場近期表現回穩。觀察近三個月REITs基金表現，群益全球地產入息基金以10.3%的漲幅領先，富邦全球不動產基金與元大全球不動產證券化基金也分別上漲7.22%及7.16%，顯示市場資金正重新關注具穩定收益特性的REITs資產。    基本面支撐 REITs市場波動趨緩  美國最新經濟數據顯示，ISM製造業指數回升至50.8的擴張水準...

租屋電費超收亂象難止 北市加強稽查仍見爭議 內政部為解決長期存在的租屋電費超收問題，去年7月修訂住宅租賃定型化契約，明定房東收取電費不得超過台電當期每度平均電價，違者可處3萬至30萬元罰鍰。然而政策實施近一年來，台北市地政局統計顯示，2024年度電費爭議案件仍達10件，較前一年度增加2倍，顯示租屋市場電費超收亂象仍未完全杜絕。   台北市地政局表示，新制上路後已啟動3波查核行動，針對不合格房東進行輔導，截至今年5月全面複查時，所有受檢房東皆...

隨著房價不斷攀升，許多小資族與首購族將目光轉向中古屋。中古屋不僅價格相對親民，還能透過裝修打造符合個人需求的居住空間。然而，中古屋因屋齡較長，裝修時需特別留意屋況與結構安全等問題，否則可能花費更多成本甚至影響居住安全。本文將從多個維度為您梳理買中古屋前必須知道的 5 個裝修重點，幫助您避免踩雷，打造安全又舒適的家園。重點1：基礎工程與預算規劃，切莫貪圖便宜中古屋裝修的第一要務是做好基礎工程與預算規劃，中古屋的特點是好的地點與生活機能、保...

「你家的電線在求救嗎？超過這年限沒換，恐成隱形火災炸彈！」 專業電匠警告：插座變色、常跳電、聞到焦味…這些都是電線老化的「死亡訊號」，別等火燒屋才後悔！   「你知道全台住宅火災，有近3成是『電線走火』引起的嗎？」許多屋主以為電線藏在牆壁裡就能用一輩子，卻不知道它就像血管一樣會老化、劣化。當你發現插座變色、開關摸到會麻，甚至聞到塑膠燒焦味時，電線可能已經在『悶燒倒數』！   家裡電線用久了也要換新，這關係到全家人的安全。一般來說，...

電價漲！這3種家庭反而能『越用越省』...台電不敢說的小資省電術曝光！ 月用700度每天只多3元？錯！專家揭『隱藏級距』害你多繳2000元...時間電價『這時段』用電直接打5折！   台電公告2025新電價，號稱『小家庭每天只多3元』，但為何有人電費暴漲2000元？原來關鍵藏在『這級距』！更驚人的是，只要做對『1件事』，700度用電大戶反而能省下15%電費...   台電最新電價調整方案出爐，許多家庭開始精打細算 這次調漲採取分級距方式，用電量越高的家庭，漲幅就...

時間不只在人的臉上留下皺紋，也在房子的牆裡、線間與磁磚縫隙中，刻下無聲的裂痕。表面完好，不代表安全無虞。 文／王奕淳 隨著氣候變遷加劇，高溫、暴雨與濕氣正加速建材老化，使原本脆弱的電線、管線與結構細節更容易出現問題，而住在其中的人，往往渾然不覺風險早已升高。 相較新屋，老屋因長年使用，建材性能衰退，甚至規格已不符現代居住需求，影響居住安全。銘傳大學建築系教授王价巨指出：「老舊電線引發的走火，及因材料選擇、氣候及疏於維護管理而...

6月起電價適用「夏季電費」，提高費率期間持續到9月，為了讓國人開心迎接暑假，根據台電鳳山區營業處分享4種節電妙方，讓民眾輕鬆省荷包！ 一、留意公共用電 台電鳳山區營業處指出，大樓公共用電大多向台電約定契約容量收費，除了用電度數，形同多收「月租費」，契約容量不同繳費也不相同，以夏季電價契約容量基本費用每瓩（千瓦）236.2元，非夏季是每瓩173.2元。 以大樓與台電訂定契約容量30瓩為例，1年最高用電需量沒有超過22瓩，調降後1年基本電費可省18643元，...

瞎說中古屋都現況交屋!? 三大密技要你拿捏中古/新成屋驗屋眉角！ 最近有位林小姐投訴，花2000萬買的新成屋，入住後才發現主臥室地板澎供，衣櫃門都關不緊，向建商反映卻被以「已過驗屋期」為由拒絕處理。另一位林先生更慘，買中古屋時覺得屋況不錯就沒驗屋，裝潢時才發現牆內水管鏽蝕，光是重拉管線就多花數十萬...   「沒驗屋就交屋，等於是拿自己的積蓄開玩笑！」 專業驗屋師透露，他經手的案件中，有高達8成的新成屋和幾乎全部的中古屋都存在賣方沒告知的...

文／翁嘉妤、王奕淳 前篇談到台灣在2024年交出亮眼的GDP成績單，事實上若將眼光放遠到國際趨勢，未必高枕無憂，因為這張高分成績單，恐怕成為川普的眼中釘，甚至是國內通膨的一大警訊。 「如果不使用美元，就不能與美國做生意，我將對你們的商品徵收百分之100的關稅。」、「我會徵收任何必要的關稅，無論是100％、200％、1000％。」開口閉口都是「關稅」…… 這是大家熟悉的川普，經常在公開場合發表狂言，在第二次競選美國總統期間，不斷揚言未來將會以提高關...