租屋族看過來！2025-2026年重要租屋政策一次整理，盈編幫你畫重點 文／日盈不動產 社會住宅包租代管  盈編 最近好多朋友私訊盈編，問的都是差不多的問題：「租金補貼今年還有嗎？」「聽說租違建不能申請補助了？」「社會住宅是不是對新婚家庭有特別優惠？」 盈編今天就幫大家把2025到2026年最重要的租屋政策整理出來，讓你一次看懂，不要再當狀況外的租屋族！ 1. 租金補貼大升級：75萬戶受惠，婚育家庭加碼超有感 政府從2022年開始推動的「300億元中央擴大租金...

空屋養蚊子不如拿來賺！簽6年社宅長約，未來賣房有望享稅務優惠 家裡有空屋的房東們注意了！最近內政部拋出一個新構想，盈編覺得很有看頭，只要你願意把房子拿出來做包租代管，而且一次簽6年長約，未來賣房子的時候，就有機會享受到房地合一稅的優惠。   這個政策目前還在內政部和財政部之間「精算中」，但方向已經很明確：政府想用稅負誘因，把六都那8.5萬戶、屋齡5年以下的閒置新房「逼」出來，變成社會住宅的房源。   8.5萬戶空屋，為什麼寧可養蚊子也不...

苗栗首座社宅「明駝好室」要來了！租金最低五折，申請資格、時程、方式一次看懂 文／M傳媒房產中心 M編 苗栗鄉親敲碗很久的第一座社會住宅「明駝好室」，終於要來了！ 根據苗栗縣政府工商發展處最新公告，這棟位於苗栗市的社宅預計於115年2月正式完工，目前雖然還沒開放申請，但已經有超多人打電話去縣府詢問。M編今天就幫大家把所有的資訊整理成一篇，讓你一次看懂，不錯過任何關鍵日期。 明駝好室是什麼？ 「明駝好室」是苗栗縣第一幢社會住宅，位於苗栗...

台中3社宅3月聯合招租621戶！首年租金5折，烏日、太平、南屯精華地段釋出 【M傳媒房產中心】 台中市社會住宅再釋出新量能！南屯建功5號、太平育賢三期及烏日高鐵等三處社宅，將於今年3月聯合招租，總計釋出621戶居住單元，滿足單身族、小家庭及不同生活型態民眾的居住需求。 三處社宅一次看：戶數、房型、地段全解析 南屯建功5號好宅位於建功路與春安路交叉口附近，鄰近嶺東商圈、南屯交流道、74號快速道路及烏日高鐵站，交通和生活機能相當便利。社區規劃為...

報稅季必看！想保護個人隱私？所得與扣除額可「分開提供」 【M傳媒房產中心】 5月即將迎來報稅季，財政部高雄國稅局提醒，若民眾有隱私考量，想要 分開提供所得與扣除額資料，或 不提供部分扣除額資料，可於 2月15日至3月16日 期間提出申請。 主要有四種申請方式： 本人與配偶分開提供所得及扣除額資料 已成年子女、直系尊親屬（父母、祖父母）或兄弟姊妹與納稅義務人分開提供所得及扣除額資料 不提供本人全部扣除額資料 不提供本人醫藥及生育費扣除額資料 ...

不動產詐騙手法不斷翻新，最常見的手段是利用偽造證件冒名過戶，或在屋主不知情的狀況下，將房產抵押貸款。政府目前提供兩項重要的數位防護工具，稅籍異動即時通、地籍異動即時通，兩項工具皆「完全免費」。地籍異動是防堵「過戶」與「超貸」，稅籍異動則是防堵「稅務冒名申報」。雙管齊下更能確保出現任何權利異動徵兆時，掌握第一時間的處置權。政府目前推廣線上申辦，只要準備好手機與「行動自然人憑證」，不需親自跑櫃檯，只要上網申請3分鐘即可完成。但若家中長輩不...

租屋族注意！為了解決租屋族經濟負擔，內政部於2025年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」（租金補貼2.0），不過，自2026年1月1日起，租金補貼將實施新制，115年度（2026年）新申請戶所承租的房屋必須為「合法住宅」才能申請補貼。內政部提醒，租屋族在挑選房屋時務必注意房屋合法性，以免無法取得補助，以下也整理了2026年租屋補助發放資格、補助金額限制一次看！​根據中華民國內政部地政司統計資料顯示，全國約有87.6萬戶租屋家庭，但隨著房價與物價持續上漲，房租年...

自用住宅土地過戶必須重新申請地價稅優惠，財稅局提醒納稅人把握期限  【M傳媒房產中心／專題報導】 近期有民眾向臺南市政府財政稅務局詢問，配偶將土地贈與給她後，土地仍設籍居住且未出租或營業使用，是否需要重新申請地價稅自用住宅優惠稅率。財政稅務局明確表示，無論土地原所有權人是否已享有自用住宅地價稅優惠，新取得土地的所有權人若符合自用住宅規定，仍需重新提出申請，才能享有優惠稅率。 依據地價稅相關規定，自用住宅用地申請需符合三項基本要件...

新竹縣民注意！稅單有誤怎麼辦？稅務局公布兩大救濟管道與時限  【M房產中心／台北報導】 【記者訊／新竹報導】收到稅單後發現金額或內容有問題，該如何維護自身權益？新竹縣政府稅務局提醒民眾，可依「查對更正」與「申請復查」兩大管道處理，並留意各自的申請期限，以免逾期喪失救濟權利。 稅務局指出，若民眾在應納稅單上發現記載錯誤、計算有誤或重複課稅，應在「繳納期間內」向稅務局申請查對更正。舉例來說，若收到房屋稅補徵繳款書，繳納期間為 114 年 1...

老宅延壽補助細節公布！一棟最高補助960萬、每戶可領30萬　600棟老屋將獲大改造  【M傳媒房產中心／專題報導】 全台老宅翻新再添利多！內政部昨（30）日在新北三重舉辦「老宅延壽機能復新計畫」首場巡迴說明會，正式曝光外界關注已久的補助細節。這項計畫編列高達50億元特別預算，將在三年內協助全台至少600棟、屋齡30年以上的老舊公寓與透天重新提升安全性與機能，可說是老宅族最期待的「強心針」。 內政部長劉世芳表示，面對老屋普遍存在的耐震不足、漏水、...