2024總統大選將至，候選人的身家均被放大檢驗，其中民進黨猛攻侯友宜家人持有的「凱旋苑（大群館）」，對此侯陣營今(27日)公布侯友宜太太任美鈴的公開信，預告等2026年租約到期，就會透過包租代管形式改為青年房舍或社宅。 侯友宜競辦今日上午舉辦記者會，公布任美鈴的公開信，內容提到凱旋苑與侯友宜無關，而是娘家留給自己，還強調是合法繼承、合法建造，並且依法出租繳稅，但面對外界的指控，決定等2026年6月和廠商租約到期，後續將透過例如崔媽媽包租代管等方式，...

「農地農用」的議題，近期搭配選舉成為熱門話題，對此台中市地稅局提醒，農業用地因農業使用需要，一旦興建農業設施或農舍，依法應取得容許使用同意書或使用執照，才符合課徵田賦規定，如果沒有取得同意書、使用執照或取得後未依原核定的內容使用，恐面臨一般用地稅率10%~55%課徵地價稅。 台中市地政局舉例，在清水區有民眾黃老先生，早期在農地上蓋房子，因沒有取得合法農舍執照，不符合課徵田賦(目前停徵)規定，前不久遭市府地方稅務局補徵地價稅1萬多元，經稅務局...

通貨膨脹的年代，薪水跟不上房價漲幅，購屋置產似乎是小資族遙不可及的夢想。新青安優貸方案的四大利多，助民眾輕鬆買房。 文／陳曼羚 小張年過35，工作多年省吃儉用，終於存下一筆錢，孝順的他決定購買一間新房，將獨居在南部的母親接來同住。小張注意到政府推出條件優惠的「新青安優貸方案」，但自己已非剛出社會的年輕人，且母親有繼承一筆畸零地，擔心這會影響申請資格。所幸，銀行專員告訴他，借款人只要年滿18歲以上就可申請，至於母親名下的土地，只要小...

南韓國土交通部今年8月公佈「克服低出生率的住房支持計畫」，針對今年生育或明年生育的家庭可獲得多種福利，包含買房或租賃的低利率貸款，或是房屋稅的減免，希望藉此提振生育力，最快明年1月上路。 根據韓媒報導，在房屋購買貸款的情況下，針對申請貸款之日起算兩年內生育孩子、購買價值9億韓元（約新台幣2113萬）以下的房屋的非自住房家庭，可提供最高5億韓元（約新台幣1174萬）的貸款。新生兒的標準是2023年出生的，家庭收入必須在1.3億韓元以下。 ▼南韓搶救生育...

新北市將於113年起有多項新制上路，其中育有2名以上0~6歲子女家庭，申請社宅參加抽籤，會自動加籤、抽中機率提高為2倍，此外承租者只要年滿65歲，可無限期繼續入住。 新北市政府城鄉發展局表示，民國113年起將實施多項新制，有關社會住宅方面，推出「育兒家庭入住機制提升措施」新制，鼓勵市民朋友生育並照顧育兒家庭居住需求，只要是育有2名以上0~6歲子女之家庭，申請社宅參加抽籤時會自動加籤，入住機會提高為2倍。 ▼土城大安青年社宅。（圖／翻攝新北市城鄉發展局...

由政府主導、民間業者投資的公辦都更案、捷運聯開宅，在近年可說遍地開花，連高雄市也大步展開，共計目前已有6個公辦都更案及4個捷運聯開案。專家認為，這類開發案通常基地較大，且多位於精華核心區，可翻新市容，並帶動周邊私有地更新，扮演火車頭角色。 以高雄市公辦都更案來看，都是在開發較早、成熟度高的地方，例如高雄市地一個公辦都更案，位於鳳山區捷運橘線鳳山國中站旁，基地面積2300坪，附近學校、市場、捷運都有，機能成熟，2018年由國城建設得標，推出住...

文／蔣巧薇 新北市府鼓勵5樓以下公寓增設電梯，提供整建維護補助。近期中和區圓通路的2棟公寓在11月順利完成電梯增設工程，每棟取得200萬元補助及額外的120萬元時程獎助金。而新北市府也公告，相關電梯補助經費，從2024年元旦起，由200萬提高到300萬，減少民眾負擔。 此次取得補助的公寓，為2棟屋齡約38年的雙併老公寓，多數居住者為60至70歲的長者，爬樓梯極為不易，在得知市府的補助方案後，社區迅速行動，取得必要的建築執照及補助資格，並順利發包施工，在上...

文／蔣巧薇 財政部北區國稅局指出，自2016年起施行的個人房地合一所得稅後，多次有民眾在虧損情況下出售屬該稅制範圍內的房地產，誤認為只需辦理實價登錄，無需申報所得稅，結果遭罰款。 根據《所得稅法》規定，不論房地交易盈虧，民眾都應該在所有權移轉登記後的30日內，填具申報書並附上契約書影本及其他相關文件，向所轄稽徵機關申報。 例如，甲君在2021年以890萬元購入A房地，2022年以885萬元出售後，因未於法定期限內申報所得稅，被處以1,500元罰款。儘...

「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」自今(112)年6月1日開辦，將於12月29日下午5時截止受理申請，國土管理署呼籲，本專案是依據疫後特別條例推動一次性支持措施，凡是符合申請資格的貸款戶，千萬要把握最後申請機會，至線上提出申請。 金融機構主動通知 3萬元支持金不漏接 國土管理署表示，本專案截至112年12月中已超過75萬戶申請，且已核定逾47萬戶，為維護貸款戶權益，該署已請各金融機構持續透過電話、簡訊、電子郵件或貸款繳費收據等方式周知貸款戶專案資訊。國土...

財政部日前表示囤房稅2.0非打假球，依據財政部統計六都非自住的住家用房屋，平均每戶房屋稅稅額將增加2.64萬元，平均增幅達78%，非自住的新屋持有人需嚴正以待高持有稅時代，而依據內政部資料，全台各縣市中，住宅類新屋比例最高的是新竹縣，其5年內新屋占比10.20%，六都中最高是台中市8.17%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，新屋的房屋評定現值高，再乘上高稅率，非自用住宅的稅負壓力將有感增加，台中市及新竹縣前幾年新建案推案量大，因此新成屋多、新屋比例高，...