【住展房屋網/綜合報導】高雄市鼓山區河邊里的仁愛河濱商城，為地下一層、地上五層的40年公寓，位在鼓山區河邊街95巷與115巷，占地面積約2千7百多坪，共247筆建號，日前辦理民間自主都市更新會，經土地所有權人過半數出席。 高雄市政府都市發展局表示，經過與居民多次溝通，於2020年12月核准高雄市鼓山區鼓中段47地號等61筆土地都市更會的籌備。都發局長楊欽富表示，將協助更新會申請中央都市更新基金補助辦理自行實施都市更新作業費用，以重建方式...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，自2017年起至今，開辦第一、二期社會住宅包租代管計畫，共媒合約2千餘戶，為六都第一，有效協助解決民眾居住需求。桃園市長鄭文燦表示，目前桃園第三期社會住宅計畫已招標完成，未來藉由媒合計畫持續推出多元社會住宅方案，預計媒合件數再增加3400戶，盼吸引更多房東及房客申請加入包租代管計畫，有效解決民眾居住問題。 桃園市政府住宅發展處長莊敬權表示，桃園第二期包租代管計畫將於今年8月31日屆滿，為...

商用不動產的表現，可反映出產業發展下企業對空間市場的需求，依據信義全球資產公司最新第一季統計，北市辦公室無較大量的新增供給面積釋出，但企業實質需求強，在供不應求下，頂級辦公室超搶手，空置僅1.82%；北市7個主要辦公商圈中，就有6個商圈的空置率在3％以下，整體平均空置率在2.46%。另外表現最亮眼的是內科舊宗段廠辦，空置率從去年同期9.49%，至今年第一季已快速下降至4.66%。在空置率維持低檔下，北市辦公平均租金也持續創下新高行情，來到每坪2,349元。信義...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府地政局首創「智慧地政-謄本販賣機」正式啟用，如公務版的ibon，能快速完成地籍謄本申領及稅單補發，3分鐘就完成取件。台南市長黃偉哲表示，民眾即日起只要持自然人憑證至台南的地政事務所，均可DIY申領地籍謄本及稅單補發，並可透過悠遊卡、一卡通、信用卡及台灣Pay付費。 地政局長陳淑美表示，台南市的地籍謄本核發數量龐大，臨櫃民眾常須耗時等待，實價登錄新制也導致地政事務所臨櫃申報案件大增，對於申辦民眾...

【住展房屋網/綜合報導】日前報導指出，有民眾在退租後沒遷戶籍，藉此續領租金補貼，對此內政部營建署表示，租金補貼早訂有租金補貼異常查核作業要點，如無租賃事實，應追繳溢領的租金補貼。營建署說明，依據自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第22條規定，受租金補貼者申報資料有虛偽或不實情事時，直轄市、縣（市）主管機關應自事實發生之日起停止租金補貼，並撤銷或廢止原補貼之處分，追繳其溢領的租金補貼。依租金補貼申請異常查核作業要點第4點規定，直轄市、縣（...

【住展房屋網/綜合報導】台北市內湖區的瑞光社會住宅分別於2021年3月31日及4月8日開放青年創新回饋戶徵件及一般戶申請，於4月9日、4月10日及4月17日開放民眾參觀，吸引大批人潮湧入看屋現場，開放看屋三日共計有3千多人到場參觀。 台北市政府都市發展局表示，瑞光社宅共規劃389戶，提供套房、1房型、2房型及3房型，為讓民眾更了解該社宅環境及房型格局，除開放現場看屋外，還建置線上看屋系統。都發局指出，將按申請家戶所得狀況分級給予社宅租金補...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市更新處表示，都市更新為有效解決建物老舊或居住環境惡劣而實施，日前位於台北市萬華區福星段二小段576地號共有32筆土地被擬定都市更新範圍內，其中涉及40戶，其中10戶（6位所有權人）不願拆遷。 台北市政府與實施者召開不願拆遷戶第1次公辦協調會，望實施者秉持「真誠磋商」精神，積極與不願拆遷戶溝通協調，並皆已初步認同以核定權利變換計畫內容為持續協調的共識。 台北市都更處表示，該都更案由興洋建設...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，為照顧國人居住需求，積極推動8年20萬戶社會住宅及住宅補貼政策；其中，興建社宅第一階段目標4萬戶已於2020年底達成，2020年度租金補貼計畫戶數擴大為12萬戶，截至目前已受理申請達14萬4千餘戶，另提倡包租代管房東方案鼓勵房東加入，行政院於2021年4月8日通過住宅法23條修正案。 營建署表示，住宅法第25條明定社會住宅租金應衡酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費基準，相關租金補貼分...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府工務局表示，樓梯間堆滿雜物、公共區域髒亂無人管理、住戶不繳管理費，在大樓裏毫無居住品質，這些都是大樓沒有成立管理委員會常見的現象，如果大樓有管理組織可先行勸導、溝通及協調，違規住戶依然不改善，管理組織可報請主管機關或法院處理，工務局即委託專業協會幫助社區成立合法的管理組織改善大樓居住環境。 高雄市工務局指出，已將公寓大廈管理組織成立及改選報備事宜授權全市38個區公所辦理，市民可就近至...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府以新店區民安段1066地號等38筆土地為更新單元推動公辦都更，於4月1日公告招商，後續透過公開評選程序委託民間業者為實施者，辦理都市更新事業。為使各界更瞭解招商相關內容，新北市府訂於4月29日下午2時30分於新北市政府511會議室舉辦招商說明會。 新北市府表示，招商說明會將針對基地區位條件、產品定位、招商內容及招商條件等重點進行簡報，藉由面對面與談說明方式協助各潛在投資人瞭解本案招商條件及相關規範...