【住展房屋網/綜合報導】新北市政會議於日前通過「新北市都市更新實施者擬訂報核事業計畫範圍內認定公有土地一定規模及特殊原因辦法草案」，最快9月上路實施，未來只要實施者向市府報核的都更案中，公有土地達一定規模且無特殊原因，新北市府即主動將該案轉為公辦都更案辦理；若市府在一定期間內無法順利公開評選或整合所有權人意願時，亦設定退場機制，保障民眾自行選擇都更實施方式的權益。 配合中央都市更新條例修法與民間期待，新北市政府新訂實施者申請案件應採公...

【住展房屋網/綜合報導】根據地政司2018年外國人取得土地及建物面積統計表，外國人取得建物面積第1名的為香港籍，去年共取得約1.6萬坪的建物面積，由此可見，香港人在台購置不動產最為積極，不過對比買賣移轉棟數面積比例，香港人取得建物面積佔全台去年移轉約0.17%，對整體房市影響有限。 根據地政司統計，去年外國人取得土地及建物面積，取得土地面積最大者為登記在英屬維京群島的法人，取得土地面積約1.9萬坪，其次為日本人跟香港人；而取得建物面積最大的是香港人，...

【住展房屋網/綜合報導】為健全房市並提供合適居住環境，內政部近年多管齊下，除實質推動社會住宅、住宅補貼、都市更新、危老重建等政策外，也加強市場資訊透明、不動產交易安全、核實查定土地稅基、管控外陸資取得不動產等，以保障國民居住權益。 內政部表示，政府近年大力興建社會住宅、都市更新、危老重建等，是藉由建設手段來均衡房市供需，而無形的資訊提供、租稅管控、交易制度規範，則是促進房市健全不可或缺的配套措施。加強市場資訊透明部分，不動產成交資訊申...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府提醒，自用住宅用地、無償供公眾通行土地、社會救濟慈善事業用地，及工廠、加油站、停車場等特定事業用地等，可於今年9月23日前申請按特別稅率課徵或減免地價稅，台中市地方稅務局提醒，納稅義務人應把握時間申請，如逾期申請，將從明年開始適用。 地方稅務局表示，土地所有權人的土地如符合下列條件，即可申請按特別稅率課徵或減免地價稅。第一是自用住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺及非都市土地面積未超過700平方公尺，其...

【住展房屋網/綜合報導】台中市后里區牛稠坑段，位屬山坡地保育區範圍內的646筆土地(面積約48公頃)，預計規劃調整為「一般農業區」，台中市地政局及豐原地政事務所為達地盡其利及土地合理使用，日前舉辦山坡地解編分區調整說明會，邀請土地所有權人、民意代表及相關單位共同出席。 台中市地政局長吳存金表示，早期劃屬使用分區為山坡地保育區的部分土地，為便利管理，邊界多以路界、水系或鄉鎮界劃設，常有非山坡地誤劃山坡地的問題。經檢討後，后里區牛稠坑段部分土地...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市發展局為擴大對租屋族的協助，今年度繼續辦理租金補貼方案，配合內政部今年度的住宅補貼，已於7月22日開始受理申請，該局提醒，有租金補貼需求的民眾應把握時間，於8月30日截止受理日前檢具申請書件向都發局提出申請。 申請人只要審查合格皆可獲得租金補貼，補貼金額依核定戶家庭所得及家庭成員人數條件每月核給3,000元至11,000元不等，補貼戶數不受內政部計畫戶數限制。 據台北市都市發展局統計，今年度住宅補貼申請迄今已收到8千餘...

【住展房屋網/綜合報導】新北市五股區西雲路海砂屋於日前進行拆除工程，新北市長侯友宜視察時表示，半年前實地勘查時，該案建物陽台已塌陷，但由於當時實施者與住戶溝通並不順利，拆除重建期程延後，如今市府已通過「代拆條款」，未來將更積極介入公權力協調。 侯友宜指出，新北市領先全國率先通過代拆條款，讓市府跟住戶協調可變得更順利。近半年來申請都更的危老建物，包含海砂屋91件，現已核准65件，未來市府會積極派員針對危老建築進行鑑定結構，也會祭出容積獎勵促...

根據地政司2018年外國人取得土地及建物面積統計表，外國人取得建物面積第一名的就是香港籍，2018年共取得約1.6萬坪的建物面積，由此可見的確外國人在台購置不動產以香港人最為積極，不過若對比買賣移轉棟數面積比例來看，香港人取得建物面積約佔全台去年移轉的0.17%，這樣低微的比例可以說對房市的價量影響十分有限。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，香港人來台定居的確是一種發展趨勢，根據過去經驗來看，香港人移民前兩名首選應是加拿大與歐洲，第三名則是語...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府日前至神岡區召開行動市政會議，多位地方民代關心圳前路（浮圳路）現有道路拓寬議題，希望市府協助整合地方意見，緩解交通瓶頸。建設局長陳大田表示，今年6月25日及8月7日已與台中市文化資產處陸續召開研商會議共同討論工程施作可行性，目前辦理可行性評估，期待能兼顧保留文化景觀資產及地方推動重要建設。 台中市副市長楊瓊瓔表示，市府正朝新闢道路並兼顧保存浮圳文化景觀資產的目標努力，可行性評估通過後，將逐年編列預算，另外...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為配合鐵路地下化工程之居住照顧，於東區南台南副都心區，透過公開評選委託興建地下2層、地上15層樓共366戶的專案照顧住宅。該住宅基地鄰近台南機場、台86線東西向快速道路與台1線，交通路網便捷，生活機能優良。 市府都發局指出，鐵路地下化工程範圍內符合照顧住宅申購要點資格之拆遷戶計有291戶，經過3次公開登記申購作業，已陸續完成交屋程序，目前繼續保留具有申購資格卻仍未申請登記的戶數後，尚有22戶餘屋可供公開標售以償還銀...