【住展房屋網/綜合報導】新北市102年起首創捷運青年住宅租金補貼，每月2,400元租金補貼，幫助在新北市就學就業打拼的青年站穩第一步。 新北市政府城鄉發展局日前表示，2017年審查通過的751件，全數獲得補貼。2018年補貼的案件，目前審查中，1,100多件的申請案，約800多件合格，新北市府將爭取預算全數補貼，擴大居住協助，合格的案件將在1月底開始發放補貼。 | 新北市表示，要以青年社會住宅、捷運青年租金補貼等政策，實際照顧經濟及社會弱勢的朋友，預計108年社會住...

【住展房屋網/綜合報導】新北市106年度租金補貼結果出爐!經審查評點分數12分以上共計有1萬3,000戶，今年新北市租金補貼戶數為全國最多，每戶每月可獲得最高補貼4,000元，最長補貼一年，補貼款將於每月底匯入補貼戶指定的郵局帳戶內。 此外，新北市城發局提醒，106年度放寬承租非合法住宅的社會及經濟弱勢族群，只要符合補貼資格者也可申請租金補貼，雖可接受補貼但因承租屬非合法建物，仍有排拆及安全疑慮，希望補貼戶在接受補貼期間，能盡量另覓合法住宅搬遷，除可續...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府推出的包租代管計畫已正式決標，該計畫執行件數共1,600戶，得標廠商分別為：富盟物業股份有限公司、兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司、生活資產管理顧問有限公司及依摩爾科技有限公司共4家，已於1月10日在桃園市內設立8個據點，將於1月22日正式開辦。 桃園市政府表示，本計畫共分為｢包租包管｣及｢代租代管｣兩部分，參與｢包租包管｣的房東，除可省下原先尋找房客的時間外，且可保證租金收入3年；若是參與｢代租代管｣，則是由專業廠商提...

【住展房屋網/綜合報導】違建出租套房意外頻傳，新北市政府工務局違章拆除大隊特別製作了「新北租屋安全-違章建築篇」圖文宣導短片，讓民眾知道如何辨別合法建築物或違章建築方法、違建態樣，同時結合消防防火宣導等觀念，提醒民眾辨別違建套房。 由於大多數民眾常誤租違建套房，因此新北市政府工務局違章拆除大隊同仁於去年設計了一份『居安思違』違建宣導生活小手冊，今年拆除大隊再度製作圖文宣導短片，提醒租客留意違建、注意租屋安全。 拆除大隊表示，租屋前...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府去年底槓上農委會，要擬訂「宜蘭縣農業用地申請興建農舍及農業設施容許使用審查辦法草案」，讓農舍與農業設施集中，免除必得臨路臨側規定，引發外界質疑宜蘭縣府要放寬農舍規定。日前宜蘭縣府表示，為廣納更多意見，將放棄此草案，改另訂其他審查要點另訂。 宜蘭縣政府去年底訂定「宜蘭縣農業用地申請興建農舍及農業設施容許使用審查辦法草案」，並在去年12月20日預告，但其中「農舍加上農業設施不超過農地40%」部分，遭外界質疑，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市法務局表示，某民眾委由代理人持法院分割遺產的確定判決、判決確定證明書及土地登記申請書等資料，為全體共有人向北市地政事務所申請判決共有物分割登記，但卻超過期限。 經地政事務所審查，發現法院早在105年12月16日就已核發判決確定證明，但該民眾遲至106年8月23日才提出申請，已逾期7個月，地政事務所依土地法第73條第2項規定，處各共有人按登記費7倍計算的罰鍰。 法務局進一步表示，該案共有人中，有人就共有物分割另外向法院提...

【住展房屋網/綜合報導】配合各縣市在107年1月1日重新公告地價，財政部國產署日前表示，因國有非公用基地將按新地價計收租金，且國有出租地若承租作自用住宅使用，享租金五折優惠。 國產署表示，國有非公用基地租金，係依照行政院規定，按公告地價以租金率5﹪計收年租金，而與國產署的租約中也寫明，公告地價調整時，承租人應照調整公告地價調整租金。各出租單位將按新的公告地價為基準重新核算租金並通知各承租人。 而國有出租基地供承租人自用住宅使用者，租金優...

【住展房屋網/綜合報導】想當包租公，卻又怕麻煩？高雄市政府都發局日前開辦包租代管計畫，委託「兆基顧問股份有限公司」及「永勝租屋經理股份有限公司」兩家業者承辦，房東只要向該二家業者登記委託出租，不論是房屋修繕、招租帶看、簽約收租，全交由專業團隊辦到好，還能享有保證收租3年、多項稅賦減免及修繕補助等優惠。 高市府都發局表示，首批徵求800戶房東，以「包租」或「代管」媒合招租，省去房東自行修繕房屋、刊登租屋廣告、委託仲介帶客看房等大小麻煩事，...

台灣違章建築的情形，猶如春風吹又生，不勝枚舉。像是這樣公寓違法改建套房出租牟利，到處可見。幾年前，台南市一名房東因未違法變更房屋格局講熱水器安裝在密閉陽台出租，導致5名女生一氧化碳中毒死亡。106年11月新北市中和一棟老舊公寓4樓，晚間突竄出猛烈火舌，還往上竄燒到5樓，由於4、5樓共隔成28間小房間分租，平時租客有10多人，火警發生時租客紛紛倉皇逃生，但有9人逃生不及，送醫搶救不治，另有2人輕傷，初步研判分租套房木造隔間和頂樓加蓋是造成嚴重傷亡主因...

【住展房屋網/綜合報導】為活化桃園市老屋，桃園市政府公告補助老屋室內修繕及老屋活化經營計畫，桃園市40年以上合法建築物，具備歷史、文化，並保有再生價值者，或未達40年以上之合法建築物，但經市府文化局認定具有歷史、文化價值者，皆可申請。 桃園市政府於106年底公告「107年度桃園市老屋再生活化補助計畫」，從1月1日起到10月31日止受理民眾申請，希望透過公部門資源讓鼓勵民眾維護老屋。 桃園市長鄭文燦表示，老宅、古蹟修復活化常因政策工具不足而遭遇困難...