【住展房屋網/台北報導】常有民眾購屋後，因房屋尚在裝潢或整修而空置，好奇稅務局是否會對這種情形課徵「空屋稅」。台中市稅務局回應，房屋稅是依不同使用情形，而有不同的課徵稅率，目前房屋稅率分為自住住家用的1.2%、非自住用1.5%、非住家非營業用2%及營業用3%……等，並無所謂「空屋稅」稅率。 近來有民眾申請復查時表示，房屋空置未使用，不應被課徵房屋稅。稅務局則表示，依房屋稅徵收細則第5條規定，房屋空置不為使用者，應依使照所載用途課稅；而無照者則按房...

【住展房屋網/台北報導】繼承是民眾取得房地的主要方式之一，日前有民眾詢問，和母親設籍並居住在父親遺留的自用住宅用地，但因該地未辦理繼承登記，不知道是否可繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅？高雄市稅捐處釋疑，由於該地屬各繼承人共同擁有，因此繼承人應自地價稅開徵的40天前檢附相關文件申請。 稅捐處指出，由於自用住宅用地是指土地所有人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業用的住宅用地。土地所有人與其配偶及未成年受扶養親屬，最多只限...

地價稅的計算，除了是以「稅基」 × 「稅率」計算而成，此外還有地價稅計徵課稅稅基、基本及累進稅率，優惠規定，以及減免。地價稅是由稅捐機關依稅冊資料課徵，而非納稅義務人申納，土地稅法對於逃漏稅及逾納均有處罰規定，違章的話恐將遭到補稅裁罰！一、地價稅之課徵及繳納：根據《土地稅法》第40條的規定，地價稅以「規定地價」或重新規定地價，經核列歸戶冊之地價總額為計算依據。詳細來說，稅捐機關依據地政機關編送的第價歸戶冊及地籍異動通知資料，作為核課地價稅...

【住展房屋網/台北報導】有民眾反映，北市建國北路至南昌街附近，有建案的施工車輛占據車道，且無預警告示及指揮人員，導致雙向車輛爭道，交通壅塞。經北市府派員確認後，表示該建案為國城營造的「櫻花建設12層店鋪、集合住宅新建工程」。由於建案假日現場並未施工，為維護用路人安全，市府已要求承包商須依交通計畫辦理，並將不定期派員巡查。 台北市交通局指出，建案的施工地點位於建國南路2段(福陽街8巷至34巷間)，為國城營造承攬的「櫻花建設12層店鋪、集合住宅新...

【住展房屋網/台北報導】台北地政新創舉！北市府地政局日前表示，由於以前購買不動產，得到當地的地政事務所才能辦理，非常不方便。為解決民眾無法親自到管轄地政事務所的困擾，因此地政局自去年3月25日起，便提供跨縣市雙向代收代寄買賣、鑑界等數十項登記及測量案件，完成全國22縣市、109個地政事務所的合作。 地政局指出，自6月1日起，地政局也新增了實價登錄等7類代收項目，並在11月3日加碼新增利害關係人的申請異動索引等2類代收項目，總計代收項目已達10大類，...

很多人購屋時通常都會一併購買停車位，但要注意，你買的是「固定車位」還是社區住戶大家必須抽籤，才有可能抽中停車位的使用權，最好在簽約前先搞清楚。劉姓女子前年出售自己的台北市房子，售屋廣告記載「景X社區一樓三房二衛含車位…」，陳姓女子以一九八○萬元購買，劉女依約完成移轉所有權、交屋，但陳女以劉女未交付「固定車位」為由而拒絕支付尾款一百萬元，劉女因而提告。因停車位引起糾紛但陳女也提出反訴辯稱，雙方的買賣契約附件（即廣告單）已載明「自售羅斯福路...

【住展房屋網/台北報導】南港「基河三期中繼國宅」開放短期承租！北市都發局表示，鄰近各級學校的基河三期中繼國宅將開放短期承租，本次開放出租的戶數共有71戶，房型有25、27坪的兩房物件，租金則為9100、9800元/月，並需繳納每月1000元的管理費用，歡迎設籍北市的青年家庭踴躍申請。 都發局指出，本次中繼國宅的申請資格為設籍北市的青年家庭，年齡限制20到45歲，且須在申請日前兩年內的新婚夫妻或育有子女，本人、配偶或直系親屬皆無自有住宅，且家庭年收入需在144...

中國力推《中國製造2025》，台灣醫材廠要卡位「進口替代」商機，不想被迫出場，就要化被動為主動，可預見未來攜手中國業者在地生產將一波波上演。相較國內學名藥廠，包括永信、杏輝、中化等早年即卡位在中國設廠，醫材廠過去因技術領先，MIT產品相較中國國產品有二成以上溢價，顯得老神在在。不過，2015年5月中國國務院公布《中國製造2025》，醫療器材被列入選定的十大領域之一，攪亂台廠一池春水。據統計，中國現有醫療器材公司約1萬5000家，九成企業收入規模僅1000～20...

新世代的交替，總會激發出不同的火花，蔡英文＋陳建仁對生技醫藥產業而言絕對是一加一大於二的效應，然政策架樁之餘，業者仍須加把勁！新政府出列，具生醫產業深厚背景的正副總統，背書保證二月一日起開始推動《科技基本法》、《產業發展條例》修法，期打造台灣「生技新藥創新傳奇」，注入經濟新活力。然生醫產業不會因為政策的積極推動，而一夕之間呈現百花齊放的效果，尤其新藥研發更是一門花時間、燒金錢、靠技術、專業…等等所堆疊出來的產業，在歷經十數年的洗禮後，...

【住展房屋網/台北報導】主動輔導代替被動取締！為將忠孝夜市申請成攤販集中區，藉此改善週遭環境衛生，改善交通問題，台中市長林佳龍日前表示，期盼未來忠孝夜市可藉由iBike與步行至鄰近的綠空鐵道、文創園區等景點，並吸引國內外遊客到訪，成為國際級的觀光夜市。 林佳龍指出，忠孝夜市的總長約600公尺，共有187家攤商提供總鋪師級的美食，幾乎可比逢甲、一中街夜市，未來將透過步行、iBike等方式與鄰近的綠空鐵道、文創園區、綠川等景點相互串聯，讓夜市美味多變的...