【住展房屋網/台北報導】救國團金山青年活動中心用地租約年底屆滿，民進黨市議員張宏陸、沈發惠日前呼籲，新北市府應重新檢討租約，並將空間還給市民使用。而張宏陸則表示，續約租金一定要調漲，否則他將發動募款，幫助喜憨兒等弱勢團體租用這塊土地。對此，財政局表示，目前已受理救國團續約的申請，而有關租金、租期的考量，都將比照其他縣市的標準。 張宏陸表示，北市劍潭青年活動中心、高雄澄清湖及嘉義阿里山青年活動中心都已準備調整租金或不再續約，新北市也應...

【住展房屋網/台北報導】台灣高齡化社會即將來臨，但因部分老舊公寓尚未設有電梯，導致高齡長輩上下樓困難，因此新北市都更處自2011年提供興建電梯補助。而今年諮詢的275位民眾卻找不到施工團隊，為此，都更處開始招募電梯施工黃金團隊，盼降低民眾興建門檻。 都更處表示，舊公寓增設電梯的工程相當單純、施工期也短，預估未來高齡化社會，申請興建電梯的數量將大幅成長，商機無限，且台灣電梯廠商、建築師、營造單位多投入新建物電梯興建，對既有建物卻少有涉略。更...

在英雄主義的社會價值下，有誰不喜歡underdog反敗為勝的故事。金州勇士隊與柯瑞就是一個這樣的故事。在美國職籃ＮＢＡ中（國家籃球協會），金州勇士隊40年來，從來就不是一支被看好能夠奪冠的熱門球隊，直到有了柯瑞（Stephen Curry），而柯瑞自會打球以來，也無人想過他有一天竟會帶領球隊奪得ＮＢＡ冠軍，並且破了開季連勝紀錄， 直到他進了勇士隊。翻開金州勇士隊的隊史，不是沒有輝煌的過去。早在1947年ＮＢＡ前身ＡＢＡ（美國籃球協會）時代，勇士隊就曾得過總冠軍...

當「居住正義」房地稅改革響徹雲霄下，目前有關的房地持有稅有許多版本的合理改制「怎樣合法節稅?」是大家關注的議題。例如102 年因為公告地價調整地價稅稅額就會隨之增加1。依土地稅法規定，因102年辦理重新規定地價 作業，如土地地價調高，持有土地面積及使用情形都沒有 變動，102年的地價稅仍會比101年增加。因此來說，這次我們先針對地價稅之課徵範圍、地價稅的繳納義務人及代繳人，以及地價稅繳納基準時點的計算，作如次說明，使大家對地價稅有正確的觀念！「地價稅...

民國96年間富邦基金會地價稅官司敗訴確定，須繳292萬元。富邦基金會對於名下8筆土地興建大樓，興建完成後，除作辦公室用，也將出租，由於富邦基金會並未就此專案報請減免地價稅，土地不符合「本身事業用地」規定，無法據此免徵地價稅。由上開例子可知道正確認識地價稅之重要。所以針對地價稅的計算，除了是以「稅基」 × 「稅率」構成之外，有關之計徵課稅稅基、基本及累進稅率，優惠規定，以及減免情形，仍須詳加理解，俾免誤解稅務法令遭到補稅裁罰風險！地價稅課稅「稅...

【住展房屋網/台北報導】宜蘭縣長林聰賢日前表示，絕不容許選前藉違規廣告「潑婦罵街」，並命令縣府隨即展開執法。而11月新列管的違規廣告中，有30件選舉廣告就將遭到陸續拆除的命運。建設處長黃志良表示，縣府對違規廣告一直都有列管，而所有違規廣告物的拆除都有一致性標準，絕非選舉考量。 縣府統計101年到今年10月底，共拆除1852件違規廣告。而宜蘭的拆除量則是六都外各縣市執行量最高的縣市。黃志良指出，違規廣告拆除是例行工作，縣府在通知業主改善後，如逾...

【住展房屋網/台北報導】交通部觀光局日前表示，將修正《民宿管理辦法》，讓彰化鹿港、台南安平或台北大稻埕受國外旅客歡迎，但不在觀光區的當地民宿能合法登記，並讓地方政府設立特定區管理。最快明年上半年，歷史街區民宿就可望成功解套。 由於日租套房猖獗、共享平台Airbnb又來勢洶洶，觀光局只得將態度放軟，放寬旅館、民宿的管理方式，以合法抑制非法。觀光局副局長劉喜臨指出，全台歷史街區的民宿因為古色古香，充滿文化氣息，向來受到國外觀光客歡迎。但卻因...

【住展房屋網/台北報導】台南市長賴清德大力推動的南鐵東移政策，因涉及鐵路地下化，土地徵收及拆屋的爭議，屢遭地方人士抨擊。而蘇俊文等49名台南當地居民更對南鐵東移案的環評結果，提起行政訴訟，要求重啟環評，但最高行政法院日前仍駁回上訴，判居民敗訴定讞。 自救會律師詹順貴表示，對判決結果感到遺憾，不但本案環評不確實，連原審法官都對環評不甚了解。他強調由於都市計畫目前僅首次審核，土地尚未開始徵收，開發案還未施行，因此之後將再接再厲，不會言棄...

【住展房屋網/台北報導】新北市交通局日前表示，正研擬利用原泰山收費站用地的空間增設交流道，以分擔五股、林口交流道及周邊道路的交通負荷，並便利泰山民眾進出國道，目前也正進行匝道型式及位置評估，預計年底將辦理期末報告審查，明年局提出申請增設。 交通局綜規科長葉燿墩表示，泰山區近十年人口大增，未來亦具有人口持續移入的潛力，不過因周邊區域多藉五股交流道進出，導致周邊動線複雜壅塞，而鄰近的林口交流道也無法紓解兩處交流道車流，因此才研擬增設泰...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前通過廢除《市有眷舍房地處理自治條例》，如議會通過，後年起將不再補助眷舍住戶搬遷。對此，市長柯文哲昨日表示，其實中央政府在民國96年就已取消這條法令，但北市還是持續補助。為遵守中央的法令程序，因此北市府也會跟進，並以落日條款讓民眾有時間搬遷。 財政局表示，北市公有宿舍分為首長宿舍、公務人員宿舍與眷屬宿舍，其中眷屬宿舍目前僅存561戶，約有8成住戶為75歲以上的年長者；而市府為加速收回眷舍房地，因此在2003年制...