【住展房屋網/台北報導】據北市府近期公告的修正命令，自今年10月7日起，凡是在2010年6月22日後申請建照的建物，若有機車位在二次施工後，改為大廳及健身房等其他休閒設施之情事，市府將加強稽查，並可能以罰款、拆除等方式執行；而若為期限前取得建照的建物，則可採列冊暫免罰鍰的方式執行。 業者指出，過去車位改建成公設的狀況相當普遍，許多社區常將原本一樓規劃的機車停車位透過二工，變為美輪美奐的大廳或休閒設施，但因違規數量過多及建案多已交屋，導致大...

【住展房屋網/台北報導】為新建房屋自費申請接管污水下水道的速度，北市工程處日前表示，自明年1月起，自費申請設置污水下水道用戶排水設備可不必辦理變更設計程序，並於申報查驗時辦理修正，估計簡化變更項目後，將可減少75%的變更設計案件，亦可縮短新建房屋取得使照的時間。 衛工處營管科長林建芬表示，考量建築地界線內的污水下水道排水設備，不涉及道路開挖及埋設，且依法屬住戶自行維護範圍，因此自明年1月起簡化變更項目，未來由申請用戶委託的技師檢核並簽...

【住展房屋網/台北報導】新北市永和區著名的樂華夜市，因部分居民不堪影響生活安寧及安全，遂提起撤銷營業許可的行政訴訟，最高行政法院日前裁定，由於攤商申請時，檢附資料不符規定，因此判當地居民勝訴確定，也讓營業數十年的樂華夜市可能就此熄燈。 永和樂華夜市於1970年興起，在當地已有近50年的歷史，儼然已成為新北居民的共同回憶。雖然2013年時新北市府予以就地合法、核准集中營業許可申請，但因周邊大樓居民不堪夜市長期噪音、油煙及交通不便之苦，因此提起...

【住展房屋網/台北報導】雲林縣議會日前表示，將大幅鬆綁農業設施興建法令限制，未來非做運銷加工用的農業設施，可免申請指定建築線，而只要縣內未臨路的農田也可興建資材室、溫網室等農業設施。 議員陳樹吉表示，雲林縣號稱「農業首都」，卻對農業設施興建設下層層關卡，就連蓋放農具的資材室，都需大費周章申請建築線，導致許多年老農民每天拿著鋤頭往返住家與農田間，非常不便，才會要求縣府修正部分條文。建設處長林長造指出，由於條例未明訂農業設施是否除外，...

有不少的建案在取得使用執照後，建商和代銷公司竟然將建案房屋依原結構設計圖為機電室部分，擅自拆除，作為室內面積使用，並對客戶隱匿建物之實際使用空間，虛報建物之坪數而出售，這種做法後果嚴重，要負上民事及刑事上的責任。綠竹建設公司於民國九十四年間，在新北市三峽區興建「旺族名邸公寓大廈」，委託欣鼎公司製作房屋銷售廣告，設計規劃該房屋之相關配置參考圖代為銷售房屋，建案二樓至九樓的房屋依原結構設計圖為機電室部分，依建築法令規定，未經申請不得擅自...

【住展房屋網/台北報導】位於土城海山站的『大同莊園』擁16,000坪磅礡基地及9300坪綠地，因綠化面積充足，故名莊園。在捷運沿線精華地段，要擁有寬敞大宅的生活空間近乎不可能。所以針對自住族群最重視的住宅品質、結構安全，大同集團邀來素有「台灣工程界最高指標」美名的大陸工程，負責全程營建施工。該案因價位較同區低，週週看房來人破百組，成為低迷房市的一股好朝氣。 以北市豪宅規模 國際團隊及大陸工程聯手打造智慧好宅 該案二樓以上採SS鋼骨結...

【住展房屋網/台北報導】高市經發局日前指出，李長榮化工大社廠最後一處停工中的設備、也就是長途石化管線已順利通過復工審查、恢復運作，連同先前陸續通過審查的廠房與設備，讓榮化大社廠全面復工。 經發局提醒，大社廠內目前仍有兩條備用長途石化管線，如欲復用，仍應依循高市既有的工業管線管理自治條例，及相關管理維護辦法提出申請。去年八月氣爆事件後，榮化大社廠於八月八日被高市府經發局依法勒令停工，業者須全面檢討管線與生產安全，並在改善後提交報告及...

【住展房屋網/台北報導】彰縣府原預定明年出售的4筆位在台中市的縣有地（飛地），連日遭痛批變賣財產。對此縣長魏明谷表示，中、投縣市常申請無償撥用飛地，不如出售得款後再另外置產。財政處統計，84年到104年出售境內的100筆縣有地、面積共17474.27平方公尺，賣出72筆飛地、面積共17萬4898.58平方公尺，總得款約85億2153萬。 魏明谷表示，由於日治時期彰化縣管轄範圍很大，並劃分為台中縣、台中市、南投縣，而這些縣市許多的彰縣飛地。雖被中投常以都市發展為由申...

【住展房屋網/台北報導】國內首宗商業型逆向抵押房貸（以房養老）將在12月問世！合庫日前表示，將推出第一宗全由國銀自辦的逆向抵押養老型房貸，只要年滿65歲、有房均可申請。合庫銀高層指出，「以房養老」可讓退休族不再非得「以兒養老」，讓銀行透過不動產抵押幫退休族養老，同時也是合庫成為「全齡化消金銀行」的重要里程碑。 逆向抵押房貸是創新金融業務，經合庫清查，目前房貸戶數共計21萬戶，成為該商品推動最重要的基礎客源。由於金管會力推銀髮產業，逆向...

「格局不佳」是國內許多住宅的常見問題，此案也不例外，為了從頭調整良好的空間體質，特力幸福家團隊特地申請了室內裝修審核，方便能依據屋主實際的成員需求，將原有三房改造為互動性更佳的2+1房，其精準的格局分配技巧，不僅展現獨到美學觀點與充裕收納創意，更讓僅僅26坪的空間，展現超乎想像的寬敞視野！彈性界定 零浪費的空間效益零浪費的平面配置，是這僅僅26坪的空間，看起來卻像是40坪的重要關鍵，首先是公領域的開放規劃，避免造型堆疊的簡潔天花板，除了整合全...