今年前五月台中預售推案金額爆出1,915億元的歷史天量，不僅超越去年上半年的1,673億元，更創下30年來的同期歷史新高，且新案普遍熱銷逾八成，單價紛創區域新高，預期2022上半年推案金額將逾2,200億元，年增逾三成，全年推案金額有機會上看3,200億元以上。 根據台中市不動產開發公會市調委會進行調查，預計6月進場的預售新案，包括興富發在七期的雙建案「鉑金愛悅」與「市政新銳」，總銷合計達170億元，以及西屯區「麗晨花果山」、南屯區「坤悅君睿」、南區「昌祐雲之...

【網路地產王/綜合報導】五月以來，確診數大約在7萬至8萬例徘徊，疫情高峰期影響房市交易量；預料在各項防疫措施步上軌道穩定後，被延遲的自住購屋需求將再出現，尤其是指標優質建商的推案，必定受到購屋者的青睞。 海納廣告專案經理吳鼎超分析，購屋者的需求並未因疫情而消失，只要是地段好、規劃優、口碑佳的建案，購屋者依舊很有意願。以桃園在地建商“英捷機構”的建案為例，雲系列就受到眾多購屋客肯定，藉由已購客的口耳相傳，累積許多忠實粉絲。 雲系列上一個作品「...

在重大交通建設逐步到位的區域願景帶動下，新北市土城房價，不論公寓、電梯大樓房價都明顯攀升，房仲業估計，預售屋推案每坪行情站上6字頭。 東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，新北市土城區近四年第一季房屋價格，以公寓產品漲幅最大，四年漲幅達16％；電梯大樓均價亦逐年穩定成長，四年間成長一成二；而華廈產品四年間則僅成長3.7％，均價甚至低於公寓產品。 東森房屋土城重劃區加盟店店長簡瓊瑤表示，受到整體大環境跟疫情影響，土城房屋市場整體帶看與交...

新冠肺炎疫情升溫，成為澆熄房市熱度的主因之一。據591新建案市調顯示，今年疫情升溫的5月，全台個案平均每周來人約七組，較疫情前平均來人九組衰退逾二成。 業者認為，雖今年疫情衝擊不比去年5月嚴峻，不過同時還有升息、打房政策的影響，後續疫情趨緩後的房市成長動能，恐怕十分有限。 市調結果顯示，5月疫情升溫以來，台北市看屋來人較之前減少51％、新北市減少27％，雙北以外五個都會區則減少8％～22％。對比去年疫情三級警戒前後，全台新案周來人從17組降至...

購屋信心下降？房仲業：看屋少了、但成交率提高了 台灣經濟研究院最近公布4月營建氣候測驗點顯示，創下2020年7月以來新低點，另外國立中央大學台灣經濟發展研究中心今（2）日發佈5月份消費者信心為67.81點，也較上月下跌3.96點，看似購屋信心下降了，不過房仲業指出，儘管短期信心不足，但長期的通膨置產需求還是看好，儘管看屋客戶少了、但是成交率卻逆勢提高了。 今天中央大學台灣經濟發展研究中心發布5月消費者信心指數，其中「購買房地產時機」指標為111.1點...

六都地政局1日公布5月買賣移轉棟數合計為2.28萬棟，月增1.8％、年減7.7％；房產業者指出，受到疫情及打炒房政策影響，前5月六都買賣移轉棟數11萬棟，雖仍創下9年來同期新高，不過年增率已收歛至0.7％，6月移轉量在疫情衝擊下恐出現雙位數衰退，今年全年交易量要超越去年，挑戰相當大。 統計顯示，5月六都買賣移轉棟數台北市及台南市均有逾1成年增率，不過與去年同期相較，新北、台南、高雄均衰退1成以上，在疫情持續升溫、打炒房政策效應及升息等因素影響下，市場氛...

住展雜誌今（2）日最新調查顯示，在疫情影響下，5月房市買氣仍維持在綠燈之上，顯示房市雖因疫情而降溫，但不至於到冰凍狀態。不過，銷售成績呈現M化，有些舊案呈現來人萎縮、甚至零成交，但有些新案也出現買氣爆棚的熱絡市況，兩極現象明顯。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年5月分數來到45.7分，較4月（45.4分）微增約0.3分，對應燈號則依然維持綠燈，已經「連10綠」。 風向球六大構成項目中，預售屋推案量、成交組數等兩項分數下滑，僅新成屋...

六都地政局1日公布5月買賣移轉棟數合計為2.28萬棟，月增1.8%、年減7.7%，業者指出，受到疫情及打炒房政策影響，前五月六都買賣移轉棟數雖仍創下九年來同期新高，不過年增率已收歛至0.7%，6月移轉量在疫情衝擊下恐出現雙位數衰退，今年全年交易量要超越去年，挑戰相當大。 統計顯示，5月六都買賣移轉棟數台北市及台南市均有逾一成年增率，不過與去年同期相較，新北、台南、高雄均衰退一成以上，在疫情持續升溫、打炒房政策效應及升息等因素影響下，市場氛圍已轉趨觀望...

5月房市受到疫情人數快速增加影響，對於房市交易也產生明顯干擾，信義房屋統計網路預約看屋數量，5月線上看屋的人數較疫情前減少約3成，反映疫情的確讓部分民眾放緩看屋步調，同時因為民眾減少外出等行為，看屋行程明顯減少，售屋意願較高的屋主有感疫情嚴峻，也願意在價格上微讓步，議價空間略微增加。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市受疫情影響發展軌跡與去年相似，從疫情確診人數大量增加後，看屋數量就明顯減少，今年網路看屋數量較疫情前減...

根據六都地政局公布的移轉棟數資料顯示，今年5月六都移轉棟數為2.28萬棟，月增2%，不過年減8%，除了央行升息與政策題材發酵外，5月移轉逐漸受到疫情影響，下個月移轉棟數就會反映每日新增萬人染疫的重災期間，預料下個月的移轉可能會有出現雙位數的衰退幅度。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於5月地政機關上班的工作天數比起4月多出一成，因此移轉呈現月增；疫情影響則慢慢浮現，不過疫情從4月底感染人數才超過萬人且快速增加，房市買氣也明顯轉淡，但5月的...