編輯 曾紫婕｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO此案為29坪中古屋，居宅坐擁大面採光及窗景，樺設室內裝修設計 李羿樺總監以極簡線條結合奢華風格，配置開放式格局為設計主軸，並將格局規劃為符合居者需求的3房2廳2衛，場域內以簡約的黑白灰為基調，而靈活的活動式家具，讓居者享有更開闊的活動空間及遼闊視野，更賦予居宅彈性多元的生活樣貌，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：...

銀行限貸令與央行重拳打炒房之下，建案市場買氣急凍，網友發現台南有預售案打出訂簽5%、送全室冷暖空調的促銷，笑稱「房市冷應該是真的」，引來眾人呼應「再晚送賓士」、「等等送更多」。專家直言這是建商鞏固房價的最後手段，送禮都很大方，但並非降價，因此提醒消費者仍須備足購屋款。 民眾在批踢踢實業坊（PTT）的home-sale發文，指出台南預售案開始送全室冷氣了，還訂簽5%，內文提到以前訂簽至少100萬元，5%應該算優付一種了，「疫情剛開始很低迷的時候看過開案前10...

文／李科諺 華固建設董事長鍾榮昌本（12）月11日表示，明年開發商將面臨「減量經營」，推案量與價格都會往下掉，供給較多的區域房價恐將面臨5～10%的修正。 對於明年房市景氣看法，鍾榮昌指出，今年房市是近幾年來最好的一年，直到央行祭出第七波信用管制後，市場的成交數、來客量、才開始明顯下降，對房市造成大衝擊。 不過許多建商的財務體質都不錯，具有調節市場供需的能力，面對較冷淡的市場，開發商會採取「減量經營、減量推案」的方式應對。「市場很好...

近年全台房市「聞『積』起舞」，又以有台積電設廠的科學園區漲幅驚人，不過根據「政大永慶房價指數」統計4大科學園區所在的行政區中古屋實登資訊，雖然4年來漲勢驚人，但台南科學園區今年Q3首見負成長，較去年跌5.9%，房仲直言當地薪資漲幅遠不及房價漲幅，消費者難追價，在央行打炒房手段下，可能會有下修的空間。 根據「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，全台4大科學園區的行政區近4年中古屋房價指數走勢，竹科近4年的年增幅皆有雙位數漲幅，漲勢相當凌厲；南科...

編輯 張若蓁｜圖片提供 KC design studio 均漢設計你知道這間只有14坪的小宅，機能有多強大嗎?今天要跟大家分享的小坪數住宅，位於台北市南港區，室內坪數只有14坪，卻能在隔出兩房兩廳，又擁有海量收納的狀況下，維持通透寬敞的空間感，現在就一起來看看KC design studio 均漢設計是怎麼做到的吧!Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：14/坪空間格局：兩房主要建材：PVC地板、epoxy地板、鐵...

編輯 林君逸｜圖片提供 構設計原本超過20年的老屋空間，是如何一路奪下2021美國 MUSE Design 住宅類－金獎、2022義大利 A'Design 鐵獎，更入圍2021韓國K-Design 設計大獎，躍升為海內外知名的商空設計案例呢？構設計的楊子瑩設計師，以細膩的女性視角，善用柔粉色調、圓弧線條等，一展「Dr. Queen整型外科診所」的溫柔形象，跳脫傳統診所的冰冷面貌。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：70/坪空間格局：商業空間...

文／李科諺 9月央行啟動第七波信用管制，限制非自用房貸的貸款成數及寬限期，並加強對各銀行房貸水位的控管，這些措施使得原本火熱的房市開始出現降溫跡象。 央行關注的三大房市指標——國銀不動產放款集中度、房屋貸款與建築融資餘額及房價年增率，均在10月顯示出負面走勢。金融圈認為，央行的主要目的是使房市降溫，而非徹底打擊市場，因此在房市降溫顯著後，預計央行下週四（19日）理監事不會再推出新的房市管制措施。 在不動產放款集中度方面，金管會統計顯...

編輯 陳思靜｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業90坪的毛胚屋作為YHS DESIGN設計事業的辦公空間，期待考量建築基地的條件，巧妙地將建築與自然融為一體，創造出一個寧靜、充滿綠意且充滿質感的工作環境。設計師以「四季更迭」為主題，透過大面積落地窗和精心佈置的綠植，將室內的辦公空間與室外的自然景觀緊密連結，營造出一個充滿生命力的空間氛圍。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：現代簡約風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：90/坪空間格...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 新澄設計台中七期是豪宅建案的璀璨聚集地，這間面積高達94坪的毛胚屋，由普立茲克建築獎得主理查・邁爾操刀設計，也是經典的豪宅代表作！建築本身享有極佳的採光條件，新澄設計團隊以「全齡宅」為基礎，為屋主一家七口打造出既舒適又功能完善的居所。並在以簡約現代風格為主軸的設計中，巧妙融入充足的收納空間。更進一步運用自然石材、溫潤木紋及細緻手刷紋理，營造出令人身心放鬆的自然氣息，有隱世桃源，隔絕於市政路的繁忙氛圍之外，為...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 雨後設計有限公司比起新物的疏離感，老件獨有的歷史故事或許更加迷人！這棟位於陽明山腳下的複層別墅是屋組主的祖厝，因前幾年疫情嚴重時不能出門，成為了半世紀老屋翻新的契機。50 年的複層老屋從建築外觀開始改造，剔除老舊磁磚後加強外牆防水圖層，帶有窯變色的白色磁磚重新鋪貼建築外牆，並添加灰色格柵造型，讓這間老舊祖厝有了全新面貌。內部裝修手法有別與一般住宅設計，著重在讓屋主的古董老件收藏成為生活的一部分，以復古磚、花磚...