屏東墾丁是台灣旅遊勝地，近年受到疫情等影響，觀光人潮衰退令不少餐飲業者選擇退出，包括營業28年的麥當勞墾丁店，去年10月也畫下句點，雖然官方強調是基於商業考量，仍然引起矚目，如今事隔不到半年，該店舊址又出現在租屋市場，月租開價26萬元，根據在地房仲說法，價格已比區域行情略有下修。 麥當勞墾丁店舊址位於恆春鎮墾丁路，屋齡48年、屬於地上3.5層建築，根據校售資料顯示，地坪大約107坪，使用坪數將近150坪，1、2樓充當營業空間，3樓以上共有12間雅、套房...

「富旺10年前在關埔重劃區新案從每坪18萬賣到22萬元，誰想得到前年疫情期間都中古屋了，行情竟然變50多萬元！」富旺國際總經理、即董事長林正雄長子林宗毅談起新竹房市嘖嘖稱奇，「漲到我也意外！」看好新竹產業帶動的人口消費力，迎來新竹房價非常好的時代，鎖定外圍的湖口大推造鎮案。 富旺國際10多年來深耕新竹市場，從新竹市金山街、關埔重劃區，到外圍的新竹縣湖口竹九、吳厝重劃區，近年則將重點放在綠園段新市鎮計畫，自2014年買地，2016年推出第1期，目前已推...

文／馮力俞 平均地權條例修正案上路之後，近期房市正在進行盤整，不過總價較低的小坪數兩房卻異軍突起，加上建商選用好的工法如樓板層使用內建永久隔音層（隔音墊＋磁磚）或選用好的建材如拋光磚、木紋磚或大理石紋路的磁磚後，給消費者自由選擇表面材的權利，更加快了銷售速度，部分新房一推出瞬間搶光。 新聯陽實業機構代銷事業董事長特別助理洪承表示，現在因為房價已經偏高，同時建築成本也高居不下，因此年輕人想要買房就變的困難，加上現在少子化的問題浮...

文／蔣巧薇 總預算近百億元的台中巨蛋歷經8次流標，終於在第9次招標時，由麗明建設得標，日前麗明建設與台中市府共同出席台中巨蛋體育館興建工程簽約記者會，宣布將於今年春季動工，力拼2030年完工。 「台中巨蛋」是台中市的指標工程，造型為圓型建築，設計複雜，工程難度高，造成6度流標，原預算已不符當前工料成本，中市府在2023年追加預算達99.98億元，仍流標2次，共8次流標。直至2023年11月9次招標時，由麗明建設得標，前（8）日正式簽約。 台中市府秘書...

文／蔣巧薇 台北市核心商業區2023年及第4季的辦公市場表現火熱。仲量聯行9日發布最新商用不動產年終報告，2023年台北市核心商業區辦公市場租約簽署量體達1萬7,694坪，創近3年新高。租金方面，2023年第4季度每坪租金達到3,176元，年增2.7％。其中，台北車站、松江南京、大直等商圈的租金年增幅最高，達7.8％。 仲量聯行分析，因中美貿易戰等經濟因素，間接帶動A辦市場租金，造成2019年一波漲租，2020至2021年因疫情導致成長率放緩，不過2021年後市場需求增加，特...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 新澄設計在疫情爆發得那段時間，「Staycation在家度假」已經成為現代居家裝潢很重要的重點。101 坪透天別墅以度假休閒為風格導向，移植日本一戶建的設計概念，以最質樸的實木材質和藝術塗料，搭配度假木屋的天花板設計，讓裝潢設計成為生活的背景舞，靜靜陪伴一家四口採集生活中點滴。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：101/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要...

一名29歲男子抱怨，從事代銷業的媽媽未經過他同意，就用他的名字下訂了一間預售屋，害他為了後續還款壓力非常大，只能拚命找兼差賺錢，一點生活品質都不剩，最讓心寒的是，媽媽還堅持是為了他好。 該名網友在Dcard表示，媽媽在疫情期間只透露要買房，但並未和他討論，也沒告知要用他的名字下訂一間預售屋，直到去年底，他在爸媽的逼迫下簽了文件，才知道這間房子竟是以他的名字購買。 雖然此間房子的市值，已比當初漲了250萬元，但他仍相當不滿，自己如今為了後續房...

房市拉開新年序幕，估價師觀察台中去年推案狀況與買賣數量，提出今年將出現的6大狀況，包含商用收益型市場增溫、享受低首付低利優惠的勇敢買盤後期曝顯機率增、建商面臨缺工問題、危老案優勢與危機並存、選擇性信用管制及公共工程發包應滾動式檢討等。 去年房市經歷政策及利率干擾，建商態度改為保守，根據正心不動產估價師聯合事務所統計，去年台中推案戶數為21995戶，較2022年減少3404戶，但推案金額高達4825億元，反而年增323億元。正心不動產估價師聯合事務所市場...

文／施絢傑 在歷屆多任市長推動下，大台北捷運之三環三線逐漸成型，不過最重要的第一環，也就是環狀線，目前僅新店大坪林至新莊產知園區路段，也就是第一階段於2020年3月正式商轉，其他包含新北三重至北市士林內湖的北環段，及行經景美、木柵的南環段，都還在招標階段；被賦予紓解內科交通困境的東環段，更還在紙上作業，要看到整條環狀線真正成圓，依然遙遙無期。 高捷環狀輕軌　終於成圓 相對地，較晚才開始推動都會軌道建設的高雄，反而從明年開始，就會有...

編輯 Annie zeng、屋主口述｜圖片提供 寬象空間設計原先已經入住了將近 20 年，這幾年間面臨了生活需求及習慣上的轉換，心想是時候重新裝潢陪伴我們十幾載的老屋了。由於先前裝修時是我們夫妻倆的新婚時，那時候希望公領域的空間能夠開闊一些，所以也壓縮了臥房尺度，除此之外上次裝修時，前一個設計師為了弱化樑柱的存在感，選擇用了早年流行的包樑方式處理，現在想來總覺得有些壓縮空間，空間看久了也有種壓迫感，我想這個老屋一定有更好善用坪效的方式，與家人討論過...