文／住展雜誌 台灣步入超高齡社會，全齡照護成為產業新趨勢，由亞洲大學斥資75億元打造的豐原「豐富健康產業園區」，6日舉行動土典禮，預計2026年底完工營運，台中市長盧秀燕表示，豐富專案可望促進區域醫療發展，形成健康產業新聚落，並帶動豐原整體發展。 台中亞大豐原附醫暨長照機構動土，圖片台中市政府提供 豐富健康產業園區位豐原區中正路及豐原大道交叉口，屬台中市山線醫療次區域，該區高齡人口占比高，醫療及長照資源相對缺乏。園區基地過去是陸軍台...

一條長達350公里的高速鐵路貫穿台灣西部走廊，在科技業磁吸效應下，用17年時間串起國內工、商、住三大需求；隨著高鐵特區蓬勃發展，號稱房市萬年不敗的「地段法則」近年開始受到挑戰，一場由新世代主演的逼宮大戲正在各地悄悄上演…… 文／朱福山、施絢傑　設計／鍾宜珊　攝影／羅劍明　圖片／UNSPLASH 上下班時段，台灣西部走廊的交通動脈格外躁動，主計總處最新數據顯示，全台高鐵站所在行政區，共有47萬7140的跨鄉鎮市區通勤工作人口，比整個內湖科學園區人數加...

從青埔到六家，再從烏日到左營；高鐵建設及特定區發展帶來的發展效益，近年不斷轉化為地產投資的成功經驗。而隨著延伸宜蘭與屏東兩案浮出水面，高鐵置產的成功典範，即將再次完美呈現？ 文／施絢傑　攝影／羅劍明 近年來國內地產軌道概念可謂大行其道，主角除了各都會區捷運外，縱貫西部走廊的高速鐵路，絕對算得上是另一重要代名詞；從九十年代中期的新竹，到近十年的桃園、台中及高雄，都一再得到證明。 高鐵概念　近年地產顯學 不過同樣是軌道概念...

文／住展雜誌 準總統賴清德萬里老家違建爭議延燒至今，內政部國土管理署研擬比照「北泰雅原住民族特定區域計畫」處理，再次引發外界質疑是專為賴皮寮解套，不顧瑞芳水金地區權益，有厚此薄彼之嫌。國土署5日澄清，本次檢討是通案處理全國廢礦礦業用地回復居住權，並非針對個案，並點名新北市政府錯誤引用瑞芳水金地區資訊，造成民眾疑慮。 國土署4月15日針對全國廢礦後礦業用地的處理問題召開會議，公布原則上將採用北泰雅原住民族特定區計畫處理，針對2017年5月...

文／朱福山　設計／鍾宜珊 資料來源：交通部鐵道局、各縣市政府官網、好宅攻略備註：灰色字為規劃、施工中，最新進度以各官方資訊為主 台灣高速鐵路股份有限公司，簡稱台灣高鐵、台高、THSRC，全線縱貫台灣西部走廊，全長350公里，共設有12車站，其中特定區場站開發共九站，廣達2000公頃以上可開發腹地，開發條件優越，其產業專用區及商業區土地，不僅區位佳、面積廣，還可積極爭取高科技產業進駐投資。 一條高速運輸，帶動台灣科技產業活水，以及各節點...

執行董事 林鈺霏 去年底，台灣碳權交易所啟動「國際碳權交易平台」，碳交易辦法草案預計今年上半年實施；農曆年後，在台灣股市喊水會結凍的證交所首次出手，宣布購買1萬公噸二氧化碳當量的國際碳權，含意不言而喻──這顆在台灣上空飛了許久的子彈，今年即將落地。根據我國公布的《2050臺灣淨零排放路徑》，建築業早被列為四大關鍵減碳部門，設定2030年公有新建物要達到建築能效一級或近零碳，2040年50％的既有建築更新後也要跟上；2050年，100％新建物及超過85％的全...

文／王奕淳 根據內政部今（2024）年3月的最新統計數據，台灣平均每戶人口數已降至2.53人、2房坪數也跌破30坪，創下歷史新低。在實質薪資縮水、房價有感抬升的現況下，人口結構轉變促成小宅化成為趨勢，甚至部分民眾對於家具的要求因此提升。 紐約家具設計中心總經理徐培原便指出，民眾追求更加精緻、個性化的家具，連帶影響家具業者必須靈活應對，尋找新的銷售策略和商場轉型方案。 其中有如紐約家具設計中心，便是根據該公司近日發佈的家具產業趨勢報告，深...

文／王奕淳 台中近年開發議題眾多，如科博館特區、七期重劃區、水湳經貿園區等3大指標區域，因地理位置精華，又具備公園綠地、交通建設等宜居性質，吸引不少注重高品質生活的客群。觀察這3區近3年房價漲幅，以水湳經貿園區居冠，科博館特區則以28.6%超越豪宅林立的七期重劃區，專家對此表示，「該區因發展較早，房價基期低，近年在高價案的帶動下，已掀起一波補漲潮。」 根據實價登錄資料，台中3大精華地段之一的七期重劃區，去（2023）年平均單價為59.20萬元／...

文／住展雜誌 內政部都委會近期通過新訂高鐵屏東車站都市計畫，國土管理署表示，將以屏東高鐵車站為核心，打造為結合商業、住宅及產業專用區的屏東星特區，成為屏東新都心，並劃設逾3％的社福用地，提供超過800戶社宅。近年高鐵建設有效帶動區域發展及生活機能，「買房跟著高鐵走」已成為新世代的購屋新法則，周邊房市交易水漲船高，屏東高鐵特區未來發展值得關注。 屏東高鐵特定區空拍照，圖片屏東縣政府提供 屏東星特區 打造南台灣產業聚落 因應高鐵設站...

文／住展雜誌 桃園青埔地區因高鐵加持，近年發展快速，吸引不少年輕族群購屋移居，房地價格不斷攀升。為因應居住需求，青埔首處社宅，也是全國首件以目的事業主管機關興辦的社宅『良茂詠恆-詠美館』，目前已完成交屋，國土管理署1日表示，後續交由國家住宅都市更新中心管理營運。 國土署指出，行政院於4月24日核定全國首件以目的事業主管機關興辦社會住宅計畫，由農業部農田水利署桃園管理處依《住宅法》等相關規定，將合建開發後的桃園市中壢區『良茂詠恆-詠美...