新竹市一名李姓女子，20年來不知道爸爸留有土地，未辦理繼承登記，因此欠繳地價稅5萬餘元，對此新竹市税務局獲悉後，追蹤發現李女經濟拮据、領有身障手冊，還是公所核定的中低收入戶，靠著補助款及打零工收入勉強維生，於是主動採取寬緩分期繳稅措施，協助保住祖產。 新竹市稅務局指出，李女出生不久父母就離婚，靠父親務農收入扶養長大，家境並不寬裕，因父親身體狀況欠佳，國中時就打工幫忙分擔家計，自從父親過世20年來，自己長期在外謀生，不知道父親留有土地，也...

海線地區過去常被視為蛋白區，但伴隨大台中地區的高速發展，海線的能見度也在不斷提升，還吸引了不少外來人口遷入。由台中市政府民政局資料顯示，有海線四雄之稱的沙鹿、龍井、梧棲、清水的總人口數從2014年底的306,506人增加到去年底的328,161人，10年間總計增加21,655人，其中又以沙鹿的人口數增加最多，達11,063人，佔了海線四雄增加人口數的一半，其後依次是梧棲增加4,376人、清水增加3,967人、龍井增加2,249人。 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，海線地區的人口...

台積電一開春股價就創新高，不僅一舉一動撼動台股，所設廠的房價也隨之起舞，台積電2奈米廠設廠的竹科寶山二期基地，2021年啟動徵收、去年正式動工，隨著園區擴建，新竹預售屋的價格也步步高升！ 台灣房屋根據實價資料，統計新竹地區近三年的預售屋房價，2023年新竹縣市整體均價為45萬元，較2021年的31.6萬元上漲42.6%，其中新竹市的漲聲比新竹縣更宏亮，2023年均價52.7萬元，每坪足足比2021年高出20.3萬，大漲超過6成！新竹縣則從31.1萬元漲到42.3萬元，漲幅亦達36%...

農曆年假剛結束，不少人在「欣欣向龍」的喜慶氛圍中，認為今年在即將啟動降息，又有房貸優惠政策及綠色通膨等議題下，房價還會繼續漲。不過專家提醒，近幾年房價漲太快太多，然而民眾所得提升太慢，現實環境則可見政府打炒房未鬆手、建商餘屋量大、景氣未回溫等，「房價想一路綠燈狂飆並不容易」，反而產生買不起也租不起、高房價缺乏支撐力等問題。 台灣房市近5年受到台商回流、低利率影響，加上營建成本增加及通膨造成的漲價預期心理，民眾紛紛搶買房，讓房價不斷攀...

為打擊不動產違規銷售及炒作，內政部在去（2023）年7月起施行不動產違規檢舉獎金制度，部長林右昌表示，從新制上路至12月底，縣市政府總共受理民眾提出檢舉案件95件，其中已完成裁罰18件、462萬元，後續依規定預計可發給檢舉獎金93萬元。林右昌強調，內政部將持續透過不定期辦理預售屋建案聯合稽查、加強實價登錄申報資訊查核力道，同時鼓勵全民積極檢舉違規不法，嚴處哄抬炒作或違規行為，攜手維護不動產交易秩序。 不動產違規檢舉上路半年 裁罰462萬元 林右昌說明...

近年來全台房價高漲明顯，六都當中除雙北因高房價而使漲幅相對和緩外，其餘四都和新竹縣市的中古屋，近5年來都有2成左右的漲幅。台灣本島其餘縣市的中古屋價格是否也有相對應的漲幅？永慶房產集團統計近5年，扣除六都和新竹縣市，其餘11縣市的中古屋總價中位數變化，發現屏東縣飆漲36.3%最高。 超車基隆市與嘉義縣！屏東縣中古屋飆漲36.3% 近5年屏東縣中古屋總價中位數漲幅走勢猛烈。2019年屏東縣中古屋總價中位數僅380萬元，為台灣本島中古屋價格最低的縣市。但2019...

文／住展雜誌 面對氣候危機及淨零碳排的趨勢，台南市於2021年簽署氣候緊急宣言提出2030年永續發展願景，成為全國第一個制定低碳城市自治條例的城市。台南市經發局表示，無論是屋頂型、地面型推動太陽光電同意備案容量均占全國第一。 經發局局長林榮川指出，台南市公告設置4處低碳示範社區，要求新建建築物申請建照時，應設置太陽能熱水設備、再生能源發電系統或屋頂綠化設施，每年可降低約270.9萬噸減碳量，相當於8,327座台南公園吸碳量，豐碩成果獲諸多國內外大...

文／陳曼羚 為保障居住權益，落實居住正義，國土管理署積極興辦社會住宅，除了直接興建，並透過包租代管、租金補貼、整體開發、都市更新等方式，提升社宅總量，預計2024年可順利達成社宅12萬戶目標。國土署宣布，未來將以生活圈概念佈建社宅，提升國人居住品質並帶動區域發展。 2024社宅達標12萬戶 國土署指出，2017年啟動直接興建社宅12萬戶政策，前4年採「中央補助，地方推動模式」，2021年展開「中央主導，地方配合」模式，社宅興建進入加速成長階段，2023...

文／陳曼羚 為完善國土規劃體制，強化土地使用管理，中央2016年起推動《國土計畫法》，預定2025年4月上路，成為國土規劃及土地使用的最上位指導。對此，國土管理署積極訂定相關子法，並協助地方政府繪製國土功能分區圖及辦理鄉村地區整體規劃等作業。此外，內政部也與經濟部合作，加強管制農地違規，截至2023年底已執行310件。 完成國土功能分區圖 以「促進資源與產業合理配置，保育自然環境與人文資產，確保國土安全，追求國家永續發展」為目標的《國土計畫...

往年入冬冷又濕，且常起大霧的林口，卻是全台首個重劃區的誕生地；事實上，當地房市乃成也重劃，敗也重劃，是直到近年市場大多頭、房價飆漲，新市鎮才陰錯陽差，服膺當年重劃初衷，成為大台北輕移民示範區之一。然而隔壁龜山A7重劃區近年竄起，有可能促使新市鎮房市再起變化…… 文／施絢傑 對建商來說，土地是產業經營的最重要原料；一般在考量後續是否順利去化之下，建商多選擇在精華區或周邊購地。不過這類土地有限，且通常整合不易，成本也較高，有時甚至還有...