【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前至楊梅區出席「楊梅區頭重溪柚子公園開園典禮暨柚子公園旁道路通車典禮」時表示，楊梅公九公園用地由於頭重溪流經而劃分為南北兩側基地，市府將進行楊梅公九公園大改造計畫，包括於南側基地興建「三民公園」，設置桃花造型天幕；北側基地花費1.8億元取得土地使用，投入約2,585萬元工程經費闢建「頭重溪柚子公園」，保留柚子園特色及興建連結2座公園的跨河景觀人行橋等，串聯南北兩側公園特色。 此外，也將推動「楊梅區公九...

【住展房屋網/綜合報導】為了解北投士林科技園區未來發展與現況，台北市長柯文哲於日前前往視察北投士林科技園區。北士科園區的科技產業專用區土地面積達25公頃，分屬公有及私有，因應產業發展趨勢及結合周遭資源，規劃朝以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為產業發展主軸，引進生技、數位醫療、資通訊等台北市優勢產業及相關新興產業。 其中位於承德路及福國路口交界屬台北市所有的T16、T17、T18基地，面積8.38公頃，目前正辦理填土整地作業，未來台北市政府將...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府今年度第1次開發區土地聯合標售於昨日(6月26日)完成開標作業，該次標售共計18標，底價約94億元，最終全數標出，總價共109億元，溢價率16.03%。台南市長黃偉哲表示，該次土地標售重點是依法優先償還開發總費用，減少利息支出，財務自償。希望得標者儘速規劃建築，帶動地方繁榮與發展。 該次標售土地除了住宅區外，還有平實營區商業區、永康創意設計園區生活服務專用區等，最受矚目的是平實營區商業區45、46地號，總面積約3,657坪，得標...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於近期擬訂「徒步區闢建及管理維護自治條例」，未來向市府申請徒步區送審前，須附上過半數同意的意向書，而若徒步區涉及街景、環境改造等事宜，市府的補助經費也將提高。台北市都發局表示，該草案仍在公告階段，經市政會議拍板定案後，還須議會三讀通過才能公告上路。另外，後火車站商圈的太原路，地方希望能變成徒步區，最快於今年10月進行試辦，有望成為台北市第8條徒步區。 為促進觀光以及地區發展，台北市目前已畫設7條徒步區，包...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前主持市政會議時表示，原位於桃園市龜山區自強南路105號的桃園市政府住宅發展處，將於今年7月15日正式搬遷至中路二號社會住宅辦公廳舍（桃園市桃園區力行路300號），新辦公處離市府較近，交通也更便利。另外行政院近期推動「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」，預計於今年9月受理申請，屆時市府原來的青年租金補貼也將配合調整為中央版本。 鄭市長說明，桃園市去年推出青年租金補貼，開放設籍桃園20至40歲的單身青年...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣近三年來預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶，且不含新成屋建案）超過十萬戶，未售出的剩餘戶數仍有42,702戶，較去年同期又增加約2,821戶。住展雜誌企研室經理何世昌表示，依預售屋建案開發進度的不同，預售屋餘屋在未來一到三年會完工，若完工後仍未售出，則會變成「新建餘屋」；預售屋餘屋量持續增加，意味著未來新建餘屋賣壓會加重，不能掉以輕心。 預售餘屋　這十區最多 統計資料顯示，預...

生活機能成熟，更有萬大線題材加持，吸引不少外區民眾移入 樹林火車站是當地主要聯外大眾運輸系統，生活圈同時鄰近板橋及土城，吸引不少外區民眾移入。在樹林區購屋的人，多會選擇距離樹林火車站步行10分鐘以內的地段，樹林市房價也以火車站為中心，呈放射狀向外遞減；其中前站屬板橋的溪洲地區受換屋族喜愛，後站樹林區則為首購小家庭所青睞。 信義房屋樹林店店長王柏竣表示，後站是早期樹林主要發展地區，且位於板橋、土城及新莊交界處，往返台北站車程僅需20分鐘，對...

政府力推危老重建，提供各項獎勵及優惠，帶動台北市30年老屋買氣，根據住商機構企劃研究室統計內政部實價登錄資料，2016年到今年的老屋房價，發現50年以上老屋價格波動最大，30-39年以上老屋價格悄悄上揚，和2016年相比，平均每坪多了1萬元。 大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，除了市場回溫外，近期老屋也有不少話題，有助帶動買氣。 郎美囡指出，依據實價登錄資料，將屋齡30年以上的房屋再分成三個年齡區間，屋齡30~40年跟屋齡40~50年房價都落在每坪53~54萬上下，然而...

部分生活圈與中壢重疊，加上該區生活機能逐漸成熟，周邊就業人口帶動房市發展 桃園市平鎮區鄰近中壢、楊梅、八德等區域，處於南桃園地區的中心地段，相較於桃園與中壢的高房價，平鎮的1字頭房價吸引首購族進駐，其中尤以鄰近平鎮國民運動中心的南勢重劃區近期最受矚目。 緊鄰中壢的平鎮區，由於部分生活圈與中壢重疊，房市發展向來深受中壢房市波動影響，受到中壢區相對高價擠壓效應，民眾開始轉往平鎮區購屋，加上該區生活機能逐漸成熟、66號快速道路通車後，交通便利...

地產商表示，台商返台，加上產業園區擴廠徵才，看好高鐵特區需求增 貿易戰升溫、台商積極回流，中部產業園區持續擴廠徵才，可望為台中帶來一波就業移居潮。台中地產商預估，隨著就業人潮移入台中，預料將刺激租屋、購屋需求攀升，而高鐵特定區擁有三鐵共構的交通優勢，將是這波最被看好的置產區域之一。 貿易戰轉單效應、促成台商回流投資，而台商返台布局的縣市，台中位居前三名，台商看準的不只是產業聚落供應鏈，還有交通區位。尤其是新興的高鐵特區，房價基期低且交...