【住展房屋網/綜合報導】中信房屋於日前統計6都建物買賣移轉棟數，6都中合計共有37個行政區交易量持續上漲3個月，占比最多的為桃園市，包含桃園、中壢、八德、蘆竹、大園、龍潭、新屋等7個行政區；台北市也有5個行政區呈現持續上揚趨勢，包含信義、中正、松山、南港及文山等區。 中信房屋研展室副理張漢超指出，桃園市移轉量持續增加主要是受惠於搬離台北市、新北市的「脫北者」，桃園市房價相對雙北市親民，且居住環境舒適便利，加上近年桃園市公共建設、捷運系統逐漸...

【住展房屋網/綜合報導】為引進民間資金投入公共建設，財政部於日前在台北國際會議中心舉行「2019年度民間參與公共建設招商大會」，其中台北市政府「北投士林科技園區T16、T17、T18設定地上權開發案」成為最受矚目的招商案件之一，預計民間投資金額高達290億元。 北投士林科技園區為因應產業發展趨勢及結合周遭資源，規劃朝以「智慧健康醫療」及「數位科技服務」為產業發展主軸，引進生技、數位醫療、資通訊等台北市優勢產業及相關新興產業，其中T16、T17、T18基地位於...

【住展房屋網/綜合報導】房市歷經下修盤整後回溫，房價雖然已較高點時期修正1~2成，但都會區房價仍是居高不下，房價所得比最高的雙北市，更掀起一波沿著交通建設向外擴散的移居熱潮。其中，桃園無疑是大台北民眾移居首選，而距離大台北都會區最近的A7新市鎮，更是這波移居潮中的最大黑馬。 房產業者指出，因都會核心區高房價產生的排擠效應，進一步造成購屋民眾向外移居的現象，在世界各國都屢見不鮮，大台北都會區則在近10年間，因房價飆漲與交通建設的延伸，移居潮尤...

【住展房屋網/綜合報導】因應產業回流，內政部於日前修正發布「都市計畫法臺灣省施行細則」，透過工業區更新立體化，有條件增加都市型產業用地容積獎勵，最高可較原容積增加1.5倍，以提供產業發展所需空間，同時促進改善投資環境與經濟發展。 內政部表示，行政院於今年4月26日核定修正的「工業區更新立體化發展方案」，將既有都市計畫工業區或使用性質相近似的產業專用區納入適用範圍，藉由容積獎勵方式，強化都市型產業用地使用效能，並提供創新產業發展所需空間，以鼓...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優惠措施，包含「房屋稅」減半徵收2年，若2年期間未移轉，可減徵延長10年；另外對於「土地增值稅」及「契稅」，未來「協議合建」案更新後原地主跟實施者辦理產權移轉時也可減徵40%。 新北城鄉發展局長黃一平表示，民眾參與都更往往擔心更新後要負擔更多稅賦，因而降低意願，而中央歷經多次修法於今年1月30日公布修正都市更新條例後，要求地方政府配合辦理相關事項，其中包含「房屋稅」、「土地增值...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府全力推動社會住宅，第1階段社會住宅已規劃超過5,000戶，第2階段也與台糖合作，預計先在西屯區新增500戶社會住宅。此外，為維護地方荔枝林生態，市府尊重民意，東山段社會住宅已於6月6日終止契約，後續將召開協調會議，並向國產署辦理租約及土地返還事宜，以維持在地生態永續發展。 台中市都發局長黃文彬指出，保留東山段荔枝林不僅維護生態也是在地民意，市府於今年5月10日邀集民意代表、公民團體及在地居民舉行座談會，傾聽地方聲音...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前主持市政會議，聽取經發局「亞洲矽谷計畫－虎頭山創新園區建置進度」專題報告後表示，虎頭山創新園區為亞矽計畫中規模較大且關鍵的發展項目，虎頭山創新園區1期投入1.5億元經費，由經濟部中小企業處補助9,000萬元，市府自籌6,000萬元經費，預計今年6月18日開幕，打造自駕車、資訊安全、智慧製造等3大技術產業育成基地，加速產業研發腳步，未來將全力推動園區2期計畫，建置完成後，將開放園區公共空間提供市民使用。 桃園市...

【住展房屋網/綜合報導】「都市更新條例」第9次修正案於今年1月30日公布，其中都更條例第65條第3項規定，授權中央主管機關就建築容獎項目、計算方式、額度、申請條件及其相關事項訂定辦法，及授權地方主管機關得基於都市發展特性之需要，以自治法規另訂獎勵之項目、計算方式、額度、申請條件及其他應遵行事項。另外內政部於今年5月15日修正「都市更新建築容積獎勵辦法」，因此該次台北市政府配合修正「台北市都市更新單元規劃設計獎勵容積評定標準」，並依該條例第65條第...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於日前推出「公寓增設電梯全新特快車方案」，只要已取得增設電梯相關建築執照者，以免審議、定額補助、限時獎勵方式鼓勵增設電梯，最高可獲得獎補助金320萬元，以簡政便民程序促進高齡友善環境、改善建物使用機能。 新北市城鄉發展局長黃一平表示，市府原先就有提供公寓增設電梯補助，但程序複雜且繁瑣，考量簡政便民，推出全新「新北市政府辦理5層樓以下集合住宅增設昇降設備補助及獎助方案」，針對已取得增設電梯相關建築執照者，提...

【住展房屋網/綜合報導】為協助台商產業回流及留駐，昨日(6月13日)內政部部務會報通過「新市鎮特定區實施整體開發前區內土地及建築物使用管制辦法」第6條修正草案，解決新市鎮既有工廠廠房僅得於原地作原規模使用，不得擴廠或增建等問題，另外也放寬得於毗鄰土地申請增建臨時廠房，並可以立體化方式增建，強化產業競爭力及健全新市鎮產業發展。將依法制作業程序，於近期發布施行。 內政部表示，為協助台商回流，解決新設、擴廠土地困境，內政部除了在高雄新市鎮籌設產業...