【住展房屋網/台北報導】房市進入長冬，不少建商因看淡後市，紛紛將手中都更案放慢腳步，或是先行退場。學者專家指出，現階段都更案成功率不到5%，主因還是和北市實施超級房屋稅、都更條例修正案遙遙無期有關。 中華都更全國總會理事長吳錦宗表示，都更案的成功率不到5%，障礙一是都更條例修正案在立法院已延宕3年多、妾身未明；第二則是北市課徵高額房屋稅，讓都更戶面臨都更後住不起的窘境，因此使得都更發展牛步。他建議，政府應從教育都更申請人、仿傚新北市政...

【住展房屋網/台北報導】由於少子化海嘯陸續襲向高教的大學，教育部日前補助大學發展因應策略，除鎖定成年市場，發展短期老人寄宿學校、坐月子中心外；還有學校決定開公司，生產學校老師研發的太陽能玻璃等。 教育部日前推動「高教創新轉型方案」，讓大學努力轉型，主攻成年人市場。如大葉大學便是採「前店後校」、「前校後廠」的模式，並成立「太陽能玻璃實驗工廠」，讓生產材料系老師研發的太陽能玻璃開闢財源；而玄奘大學則發展「短期老人寄宿學校」，讓亞洲的退...

不過兩年前，紫光集團還和半導體業毫無淵源。兩年內，紫光集團大手筆地買遍美、中、台不下十家大型半導體公司，規模急速超過3000億，讓全球半導體公司神經緊繃。靠著中國資本市場的力量、高本益比特性，和中國政府不遺餘力的政策支持，紫光憑空躍為中國半導體界龍頭，逼得台灣產業不得不提防，卻也不得不與他共舞。「併購就像是狩獵，如果你開槍太早就把獵物嚇跑了。」這句話從近來瞄準台灣、美國半導體界併購動作頻頻的紫光集團董事長趙偉國口中說出，格外有種凜冽的殺...

在台灣經濟衰退、薪資低盪、人心低迷的社會氛圍下，明年選出來的新總統，幾乎不會有太長的蜜月期，大家把希望寄託在這個新領袖身上，期待他快速端出解決方案，把這個不斷往下墬的台灣拉上來。這是一個跟時間賽跑的總統！很少有哪一次大選像這次一樣，票都還沒投，已經一面倒的預測當選人了，民進黨主席蔡英文在民調上，以極大的差距贏過對手朱立倫，如果沒有意外，她很可能是台灣第一位女總統！對於這個百廢待舉的國家，蔡英文有什麼治國解方？她的政策牛肉到底好不好？...

首換眉角攏在這！打拼了幾年掙得小窩，躋身有殼階級。不過隨著成家立業、小孩長大，小小的房屋已無法滿足需求，準備買新屋換更大空間。「首換族」要注意的事可不少，來看看專家的意見準沒錯！新案房價高，首購族追價力不從心，反而是持有房屋，卻因不敷使用而需買新房的首換族，因經濟能力較好，成為剛性需求的主力。然在房市反轉之際，專家認為賣屋湊頭期款的時間恐拉長，並建議慎選保值產品。 首換族因有基本經濟基礎與購屋經驗，屬房市剛性需求的主力。范厚民攝所謂首...

力成的發展歷程，正是台灣產業命運的縮影。力成最先靠爾必達等日商支持，後來倚賴美商美光的訂單，如今中國勢力崛起，也只有引進紫光並讓其占最大股。10月30日下午，全球最大記憶體封測廠力成科技董事長蔡篤恭，宣布紫光以194億元入股25％持股，成為力成第一大股東。這個近200億元的投資案，不僅是歷來外商投資國內封測業最大的案子，而且還來自最近頻頻在全世界撒錢收購企業的中國紫光集團，更讓這個入股案引起眾人矚目。紫光會入股力成，策略主軸其實相當清楚，而且是...

面臨少子化及高齡化的衝擊，不少家庭傾向三代同堂設計。資料照片台灣不少都會區的雙薪家庭，希望能兼顧年長者及小孩照護，不僅可就近照顧長輩，長輩也能協助照顧小孩，讓三代同堂宅的居家設計詢問增1成。據永慶房產集團居家服務中心統計，今年1~10月詢問居家裝修的案件中，44%案件為小家庭，35%案件則來自三代同堂的家庭、10%案件為單身，但小家庭與單身族案件量與詢問度相較去年少4~5%，反觀三代同同堂則年成長11%。永慶房產集團居家服務中心經理何政熹表示，三代同堂宅...

時序進入11月，房地合一新制再不到2個月就將上路，目前國內房市景氣低迷，對於明年房市，中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會理事長林正雄表示，今年全國推案量約1兆3000億元，明年因房地合一等政策因素，預估推案量少3~4成，打65折，屆時全台買賣移轉棟數應可回溫至30萬棟。房仲公會全聯會理事長林正雄，看好明年房市交易量回升至30萬棟。范厚民攝估推案量少3~4成房市交易冷清，不少新案從預售案賣到結構中、成屋階段，仍持續銷售，林正雄身為富旺國際(6219)董事長，...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前因計畫將水利署北區水資源局的員工宿舍，改建為商業性的「美國村」，遭到當地藝文團體「桃園藝文陣線」反彈，並於上周在當地舉行「寫生佳安村，不要美國村」活動，以充滿當地眷村氛圍的圖畫，來反對無文化脈絡基礎的美國村進駐。 位於龍潭區佳安里的北水局員工宿舍，當年因住有闢建石門水庫的美國工程師，因此使觀光旅遊局投入1億1750萬，將宿舍打造成「紐約百老匯」風格的「美國村」商店街。活動發起人劉淳遠表示，北水局員...

作者_跨工作室 圖片提供_逸喬設計我們今天來到位在桃園市中壢區的這間中古屋，坪數僅有 21 坪，再加上格局內部有許多畸零角與樑柱，都讓這間原本坪數就不大的住宅空間更顯得壓迫，而且在規劃安排上也形成極大的挑戰。但是在重新改造之後，屋案竟展現出現代風格強烈的幾何美感，不但化解了壓迫，更有著層出不窮的趣味性！Home Data設計公司：逸喬設計設計師：蔣孝琪‧蕭明宗設計風格：現代風房屋狀況：中古屋座落地點：桃園市中壢區空間坪數：21坪居住成員：2人空間格局...