文／李科諺 台灣住宅市場正面臨「小宅化」浪潮！根據內政部統計，2024年第三季全國住宅平均買賣面積僅31.81坪，相較10年前縮減7.33坪。其中，高雄市住宅面積萎縮最劇，10年內減少13.81坪，降幅高達29.51％，現已降至32.98坪。業界人士指出，小宅化現象與建築法規變遷、營建成本上升密切相關，消費者若想提升居住品質，坪效設計將成為關鍵考量。 坪數縮水 購屋須精挑坪效 「如今房價節節攀升，為維持親民總價，建商不得不縮減坪數。」高雄市房屋市場調查協會榮...

文／王奕淳 隨著都市化快速發展，各地政府積極推動民間參與公辦都市更新計畫，南台灣地區也不例外。根據統計，嘉義、台南及高雄三地已經有18件大型公辦都更案；其中，高雄市已完成簽約並完工的公辦都更案達7件，另外還有3件正在招商中。若這些計畫順利招標，預計總投資金額將超過1,800億元，創下高雄公辦都更史上新高。 隨著半導體產業的蓬勃發展以及台積電的進駐，高雄市對商辦、會展及交通轉運等設施的需求大幅增長。市府為此積極推動公私合作，促進公辦都市更...

台積電近年只要宣布設廠，往往磁吸不少預售購屋買氣，而台積電宣布將砸上千億赴美投資，也使國內房市的「台積宅」概念區的發展備受關注。台灣房屋統計實價登錄資料國內台積電四個新投資廠區周邊，近兩年的預售屋交易量，其中2024年預售交易最多的是楠梓區，年售1734戶，橋頭也賣出981戶，遠勝於其他各廠。不過量增最鮮明的是位於嘉科的朴子市，去年預售屋交易達875筆，比2023年的29筆暴增2917.2%！但太保卻量縮逾5成，新市、橋頭的預售屋交易量，也分別衰退44.9%、22.3%...

台積電加碼1000億美元（約新台幣3兆2915億元）投資美國，包含興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施及研發中心，引發國人擔憂核心技術移轉成「美積電」。經濟部昨（4）日晚間發布新聞稿指出，此合作為影響台灣在全球半導體產業核心地位，反而進一步鞏固台灣的領導地位。 有關媒體報導台積電再投資美國千億美元案，經濟部指出，政府與台積電長期保持良好合作默契，對於台積電多年來在全球投資布局，不僅沒有影響台灣在全球半導體產業核心地位，反而強化其全球影響力，進一步鞏...

台積電4日在白宮與美國總統川普宣布擴大投資美國，引發國人擔憂核心技術移轉至美國、矽盾恐瓦解，今（6）日台積電董事長魏哲家來到總統府召開記者會說明，總統賴清德表示，這是台美關係歷史性的時刻，感謝台積電讓台灣成為世界的台灣。而魏哲家也強調，投資美國是滿足客戶的需求，不會影響到台灣，因為產能遠遠還不夠，更特別釋疑在美國的「研發中心」，其實是優化產線的研發中心。 賴清德開頭讚美魏哲家2天前與川普在全世界面前宣布擴大投資，是台美關係歷史性的時刻，...

房市交易量重挫，市場頻傳房仲倒閉潮。住商機構觀察內政部數據，全台截至2月底，不動產經紀業達9,796家，同時在職經紀人、營業員人數達11,667、64,020人，3項數據皆創歷史新高，業者示警，市場僧多粥少趨勢明顯，房仲業將面臨重大挑戰。 根據內政部統計，含仲介、代銷及經營國外不動產等業種的不動產經紀業，全台截至2月共達9,796家，相較去年同期的9,273家，年增幅達5.6%；另一方面，不動產經紀人、營業員人數截至2月達1萬1,667、6萬4,020人，亦相較去年2月分別成長4.8...

畢業季即將來臨，新鮮人求職熱潮升溫，然而，高房價、物價上漲及通膨壓力，讓66.1%的Z世代新鮮人坦言經濟負擔沉重，不得不提早進入職場。根據1111人力銀行調查，應屆畢業生平均期望薪資達37745元，較去年上升4.9%，創六年來新高。但同時，新鮮人每月平均支出達13015元，主要面臨生活費、攤家計、孝親費三大財務缺口，迫使他們更積極投入就業市場，以確保基本經濟穩定。 就業意願大躍升 9成4畢業生選擇直接就業 隨著畢業季逼近，94%的應屆畢業生計畫直接投入職場，較去...

【網路地產王/綜合報導】台66快速道路是桃園地區最主要的快速道路，西起觀音區觀音交流道銜接台61線，東至大溪區銜接市道112甲線與國道三號大溪交流道，橫向串聯了台61快速道路、台31縣、國道一號與國道三號，這幾條交通要道，將桃園的主要城市快速串聯，形成完整且便捷的生活圈。 快速道路可縮短行車時間、改善交通壅塞、提升安全性，進而促進區域的經濟發展，提升居民的生活品質，台66快速道路對新屋區就有深遠的影響，自2001年啟用以來，大大縮短了新屋區與其他地區的...

「宏道一品」位於台北中央車站特區，結合西區門戶計劃，邁向輝煌國際舞台！ 「宏道一品」與雙子星僅200米距離，搶佔台北國門最耀眼的金磚特區 台北車站作為北台灣最大的交通樞紐，承載六鐵共構的龐大功能，包括：機場捷運、高鐵、台鐵、大台北捷運與客運網絡，實現南北縱橫、國際接軌的便捷動線。隨著TOD（交通導向型發展）的理念，與全球首都車站相同，台北車站不僅是交通中心，更已成為經濟、商業與文化交匯的核心地帶。 未來的台北車站將透過西區門戶計畫...

文/李科諺、王奕純 新光三越氣爆　揭裝修違法釀重災 台中新光三越發生氣爆。圖／台中市長盧秀燕臉書 台中新光三越先前在裝修時發生嚴重氣爆，截稿前肇因尚未論定，但都發局表示未收到施工申請，顯見業者已違反《建築法》；加上消防局也證實瓦斯防漏設備遭關閉，並不符合施工標準作業程序，兩項缺失合計將裁罰60萬元。 此外，該事件也突顯建物使用管理維護的重要性，尤其是房屋健檢及定期管線設備巡檢，如建築資訊系統（BIM）、施工中消防防護計畫等；或是...