文／住展雜誌 日本三井不動產集團近年積極在台灣拓展版圖，台中港三井Outlet與東區LaLaport購物中心除帶動商圈人潮增加，周邊房價也水漲船高。台中市經濟發展局近日率團前往東京，在台灣三井不動產董事長兼總經理久一康洋陪同下，參訪三井不動產株式會社總部及東京巨蛋、豐洲開發案等重要建設，盼透過三井不動產成熟開發經驗，深化並擴大台中投資佈局。 台中巨蛋已在今年3月動工，預計2030年完工啟用，各界關心未來招商營運表現，經發局此行針對東京巨蛋場館營運...

文／王奕淳 高雄捷運橘線O9站模擬圖 受到七月下旬強颱凱米、銀行房貸緊縮、台股跌破20000點，以及農曆七月民俗月等四大因素影響，高雄房市買氣的觀望意味轉濃；甚至在近半個月以來，出現賞屋人數及成交案量雙雙下跌至少20％的情形，更顯高雄房市熱度減退。不過，在區域本身題材眾多的優勢下，這樣的現象其實也可能只是短暫的小插曲而已。 區域資源吸引產業投資 根據實價登錄統計，在今（2024）年上半年間，高雄楠梓科學園區（現為楠梓產業園區，未來將更名...

文／住展雜誌 人潮就是錢潮，近年全台大型百貨商場遍地開花，大幅帶動區域房市發展。台中機捷特區挟人口與軌道經濟優勢，吸引被稱最時髦商場的「UR LIVING」揮軍南下進駐，加上商家大舉展店，鄰近的捷運舊社站店面租金近年漲幅已破4成。專家表示，機捷文北段純住宅區、單元12可望成為自住型買家首選。 購物商場「UR LIVING」 時髦商場 最潮咖啡搶進 北屯機捷特區，受惠台中第一大人口區的人口紅利，及周邊有3個捷運車站的交通優勢，近年吸引大批商家進駐，...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據不動產仲介業者統計，台南市2024年上半年五大熱門購屋路段發現：「開元路」、「中華東路二段」分別成為交易量第一、二名，而這兩路段短，且皆有共同點，包含：商圈、交通等優勢，最關鍵則是與鄰近商圈的同性質物件相較下，價格又親民；更遑論未來還有捷運藍線，將有助後市看俏。台慶不動產大橋站前店東陳俞安指出，台南市上半年熱門交易路段以北區「開元路」的60件居冠，開元路連接北區、東區、永康區，是舊台南縣到台南市的必經路...

01│新富邑建案基本資料新富邑位於新北市新莊區中央路副都心重劃區內，建築結構採用SC鋼骨結構。社區有 A、B、C、D 共 4 棟建築，A、B 棟為 28 層樓、C 棟為 27 層樓，皆為地下4 層，總戶數 311 戶，其中 D 棟為透天店面。公設比約為 32 %，社區內提供坡道平面。02│新富邑社區簡介新富邑社區由興富發建設興建，主打近機場捷運與新北環狀線新北產業園區站，方便前往台北車站與桃園機場。社區一樓設有 6 米挑高接待大廳、百坪中庭花園、健身房、游泳池、兒童遊戲區、25米藍...

文／翁嘉妤 台北市寸土寸金，達永建設和新潤機構攜手合作，推出由全地產代銷的指標案『吉祥‧如藝』，為信義區難得一見的千坪基地百億大案。基地鄰近信義商圈、松菸文創園區和大巨蛋等，步行6至7分鐘即可抵達捷運站，周邊機能完善。 產品坪數規劃18至41坪，1+1至3+1房；祭出獨特的付款專案，超殺低首付幫助年輕人擠進北市蛋黃區，相較於該精華地段，入手門檻相對較低。 『吉祥‧如藝』引進日本同層排水，讓台灣常見的漏水問題，不再是困擾；配備誠意十足，使用...

文／住展雜誌 屏東市發展日趨完善，為推動產業升級及觀光旅業，繼「屏東市舊酒廠停車場OT+BOT案」已動工，屏東縣政府與國有財產署近日再度啟動「屏東市舊酒廠段3-1地號｣招商案，採地上權開發，擬引進4星級旅館等商業設施開發，預計可吸引更多商務及消費人口，強化屏東市發展。 圖／屏東縣府提供 屏東縣交通旅遊處表示，「屏東市舊酒廠段3-1地號｣是屏東市中心面積最大的商業區用地，基地面積約1萬平方公尺（建蔽率80％、容積率400％、開挖率80%），鄰近屏東車...

01│城市經典建案基本資料城市經典位於台中市西區三民路一段，建築結構為RC（鋼筋混凝土）。該社區總戶數為 1,476 戶，樓高 15 層，地下4 層，提供多樣的住宅空間，包括一房至四房，共有 A~F 五棟，每層配置 2-4 部電梯，A~C 棟多為套房格局，D~F 多為二房至四房，公設比約為 34.5 %，社區內提供坡道機械車位。02│城市經典社區簡介城市經典社區由經點建設興建，主要針對自住需求的家庭及小資族群。該社區位置優越，鄰近五權車站，交通便利，方便居民前往台中市區及其他地...

文／翁嘉妤 大巨蛋效應持續發威，東區人流滿血復活，帶動商圈復甦，根據實價登錄揭露，今年6月有3位自然人以1億2,168萬元，無貸款買下東區忠孝東路四段約18坪店面，換算單坪價格約659.5萬元，刷新東區近7年店面單價新高。 東區滿血復活 商圈出現回春跡象 台灣房屋透露，該店面前租客為服裝零售業，目前已經轉入百貨櫃位。以總價推算，未來店面月租金只要高於20萬元，就符合收租投資效益。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年東區因國際品牌出走，...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 八寶空間美學在台北、桃園、新竹都受到饕客喜愛的柚子花花，以現代美感的餐廳裝潢及經典好吃的客家料理，成為網友佳評的話題人氣餐廳。柚子花花是由創立於1987年「大楊梅鵝莊」二代接班，老店在桃園已富有名氣、分店不少，近年積極尋求轉型，在2012年推出年輕新品牌「柚子花花」，延續經典招牌的客家風味菜，並以青春氣息、色彩鮮明的現代化裝潢，成功吸引大批新客層，在百貨公司逛街時，也能在猶如網美餐廳的柚子花花，品嚐到美味的客家料理。...