編輯 劉芳婷｜圖片提供 築夢室內設計十個設計師，有九個怕風水師，因為往往空間設計做好了，風水師才介入，於是設計圖就被改得體無完膚。築夢室內設計的羅芳銘設計師與眾不同之處，就是在設計之初，就把風水DNA置入，在空間圖中套入屋主命盤，整體設計都因應命格量身訂製，再透過設計專業，一一化解空間難題，讓風水內化於空間設計之中，彼此完美結合，渾然天成。十個設計師，有九個怕風水師，因為往往空間設計做好了，風水師才介入，於是設計圖就被改得體無完膚。築夢室...

根據央行最新公告的五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸統計，結果上半年的新承做房貸金額為2843億元，反應今年上半年持續回籠的買氣，房貸金額是9年來的同期最高，最新的平均貸款利率則為1.359%，降息後利率則已經連續三個月跌破1.4%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從五大銀行新承做房貸的金額也可看出房市發展的脈絡，前一波景氣高檔時上半年新承做房貸金額衝破3000億元，但從2015年景氣開始修正買氣急縮後，上半年新承做房貸金額甚至一...

【網路地產王/綜合報導】桃園青埔高鐵特區話題連連，不論是商場、IKEA和日本八景島水族館均將於今年7至8月開幕，機捷A18站周邊躍升桃園房市主戰場，預估後續逾2,000戶案量釋出，指標個案包括「實德璞園的家」、「國際金融雙星」等，今年都有4字頭成交價出現。 受到新冠肺炎疫情影響而延宕開幕的新光影城預計於7月15日對外營運，IKEA新桃園店也將遷往此地，預計7月23日開幕；緊接著眾所矚目的橫濱八景島海島樂園首座海外分館八景島水族館在8月7日正式營運等，青埔從過去的...

【網路地產王/綜合報導】戴德梁行2日舉辦Q2房市記者會，對於上半年土地交易金額爆出天量，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，即便土地交易市場逆著疫情走，但其實土地市場沒有到「飢渴」的程度，甚至沒有追價動能，因此，他直批，講土地多好賣其實是「練肖話」。 顏炳立表示，房市像橡皮筋「沒有拉開，就不會反彈，同樣的房價沒有大跌，也不會大漲。」投資仍要「戒急用忍」，他說：「現在買，3年房價也不會動」，不過現在利息低，有自用剛性需求的人該進場了。 顏炳立指出，...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行對上半年度台灣商用不動產暨土地市場發布最新分析，董事總經理顏炳立指出，疫情讓房市呈現量增價溫，落底盤整情況，而「土地則逆著疫情在走」，原因土地供給始終稀缺，各方搶地使「竹子都可以賣到松柏價」；精華區地王更是珍稀絕、獨(有)難(得)唯(一)，下半年土地需求仍增，且多為自用買盤。 比較注目的商辦熱點，包括高鐵週邊的南港、板橋機能良好的腹帶都是企業廠辦的優選；主要企業包括科技、製造、運輸皆有廠辦...

【網路地產王/綜合報導】戴德梁行董事總經理顏炳立22日出席北威論壇表示，今年下半年房市景氣為「剛性自用、市場盤整」，他指出，房市在2016至2020年皆是自用需求為主，因為價格沒有大跌，未來復甦力道小，價格也不會大漲，因此等到疫情結束，反彈力道也不強。 顏炳立表示，疫情趨緩有助於看屋人潮回流，但追價力道影響不大，整體房市仍將盤整，不會有強勁反彈，「今年房市景氣為春暖花開、春花夢露，房市含苞待放，但不會怒放」。目前房地產個別市場走勢分歧，土地市場...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市發展局於日前在台北願景計畫工作室舉辦「2020台北市國土倡議進行式」論壇，提出台北國土發展之價值與願景為「跨域多元、包容創新、生生永續、健康宜居」，讓台北市不只是台灣的台北，是全球看得見的台北。 在舉辦本次論壇前，都發局已於本月陸續舉辦4場專家學者座談會，邀集19位來自產、官、學界專業人士參與，針對「跨域發展」、「地用規劃」、「保育韌性」及「多元風貌」四大面向，全面性盤整發展課題，就空間...

【網路地產王/綜合報導】內政部11日發布108年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上季上漲0.55%，較去年同期上漲3.3%；六都部分，季變動、年變動也全數上揚，桃園、台中、台南及高雄更創下2012年第3季以來新高紀錄，新北市也已持平，僅台北市和高點仍有8%左右跌幅。 六都房價全部走揚，年漲幅以台南市4.85%最多。季漲幅部分，高雄季漲0.91%最多，新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市也分別較上季上漲0.49%、0.27%、0.17%...

【住展房屋網/綜合報導】因應肺炎疫情帶來的衝擊，全球央行利率迫降，台灣央行也在3月19日宣布降息1碼（即0.25%），是4年來首次降息，超過35%的民眾相中房市「抗跌保值」、「獲利報酬」、「高度避險」等優勢，紛紛伺機進場，讓房市交易逆勢升溫。以雙北重劃區來說，「新莊副都心」因具備三大增值關鍵：房價盤整、交通完備、建設就位，打出一手漂亮好牌，成為自住、投資客首選區段。 其中，北市豪邸品牌「永陞建設」景觀鉅作「聯合公園」，祭出首...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部資料統計，2020年第1季外國人(不包含中國大陸、港、澳人士)在台取得建物棟數共332棟，寫下16年來新高紀錄，且與去年同期相比成長46.3%， 專家分析，外國人取得不動產仍以雙北主要都會區為主，不過，以僑外資著眼具有收益的不動產居多，「純外資」布局台灣的跡象仍不明顯。 由第1季外國人在台交易情形來看，全國移轉建物共332棟，建物面積共1.1萬坪；土地共800筆，土地面積共8.3萬坪。土地雖跟去年同期相比下滑1.8%...