台股從十月十二日觸及一○七○○點關卡後，迄今仍在一○七○○～一○八○○點之間打轉，乍看之下，指數在一個很狹隘的區間內，但是個股變化卻很大，例如，最近當紅的MOSFET概念股，從大中、尼克森、富鼎，到封測的捷敏ＫＹ都出現噴出式大漲，最近盤了很久的電競股曜越也旱地拔蔥而起，有人臉辨識題材的浩鑫連拉三支漲停板，但光寶科、金居等卻頻頻破底創新低，這告訴大家，加權指數來到這裡，很多個股出現多空分歧的走勢，這意味了個股進入風險控管的階段，選股愈來愈重要。選股的...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計，觀察今年第二季與第三季議價空間與銷售天數後發現，全國銷售天數減少8天，議價空間增加0.8個百分點，議價空間增減幅不大。在六都的銷售天數表現上，以新北市減22天最吸睛。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，作為市場銷售狀況的質化指標，議價空間與銷售天數可以看出交易雙方某程度的改變，在銷售天數減少與議價空間增加的狀況下，顯見降價仍是當下買方願意買單的王道。 若從銷售天數來看，在今年第三季，北市銷售天...

【住展房屋網/綜合報導】建商看準擁中壢平鎮雙市政生活商圈，根據住展雜誌統計，近2年桃園市僅平鎮及新屋區有微幅上漲，平鎮區漲幅達5.13%，新屋區則是堪為持平，其餘行政區跌幅最多前3名依序為大園區9.69%、蘆竹區6.15%及龍潭區5.21%。 為何平鎮區能在一片慘綠中殺出紅盤？住展雜誌企研室經理何世昌分析，平鎮區地理位置處桃園市中心點，平鎮舊市區與中壢舊市區互相接壤，平鎮區門牌房價相對親民，故吸引不少由中壢轉往平鎮購屋客層，且平鎮區日前建案大多降價超過1成...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，北台灣Q3新成屋、預售屋房價漲多跌少，其中新北市、桃園市、基隆市與新竹地區等四個區域房價上揚，惟台北市與宜蘭地區房價反而走弱。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來各縣市逐季房價時漲時跌，就像「春天後母面」一樣善變，但其實是盤整格局正常狀況；雖然Q3上漲縣市居多，但近一年房價仍多維持小跌局面，顯示盤整修正的趨勢尚未改變。 建案拍賣沒在怕　新竹反彈最強勁 在房價上漲的地區中，又以新竹地區漲幅稍大，Q3房價...

【住展房屋網/綜合報導】台北市實價登錄近期揭露一筆「欣翰士林官邸」交易，根據交易資料顯示，本次為7樓交易，成交總價為2.04億，拆算車位後成交單價為101.72萬，該案在實價登錄上的交易價在每坪76~137萬間，單價最高的三筆交易都在2015年，三筆交易單價都在130萬以上，最高價一坪136.53萬，2012年預售時期最低單價到一坪76.90萬，六年間價差頗大。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，該建案一開始以豪宅為規劃，但土地使用分區為「特定商業區」，不能做住宅使用，加上...

【住展房屋網/綜合報導】為了解決工業用地不足、企業囤地，五缺議題近日討論熱烈，日前傳經濟部傾向「代為標售」的方式，但在本月１4日，行政院長賴清德拍板以「強制拍賣」方式處理工業區閒置土地，並以六都為主，放寬產業園區容積率。據行政院發言人徐國勇會後轉述，賴清德提出六點表示如下： 一、注意土地供需問題，並非各個產業都缺地，目前產業需求580公頃土地，兩年內，政府即可盤點出604公頃供產業需求，詳細數據請經濟部再進一步盤整並透過多方媒合，提供產業...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣Q3總推案量約1,589.62億元，較今年Q2減少約7百億、季減幅逾三成；若與去年同期比較，則減少397.85億、年減幅約二成，且創下2004年以來第三季單季推案量最低水位。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年Q3推案量銳減的主因，與房市復甦力道疲軟、房價持續修正，導致業者觀望推遲或暫停新的開發案有關，尤其大台北欠缺具指標的新豪宅案助陣，推案量就難以放大。另，今年閏六月也是原因之一；往年9月都是推案旺月，但今年9月推...

【住展房屋網/綜合報導】捷運中和站600M，小資2房買到戶戶邊間、單純雙併宅 隨房市盤整期進入尾聲，不少自住客紛紛看準時機，鎖定生活機能佳的區域下手，成家後就再也不必為換屋而煩惱。其中，雙和捷運沿線因需求量大、房價下修幅度相對有限，在地深耕20年的冠輝建設，深知現代年輕家庭買房辛苦，特別趕搭環狀線通車前，推出新作【捷運瀞】近距中和站預定地僅約600公尺，步行5~10分鐘就有公園、大潤發、廟口夜市、綜合運動場與南山中學，便利富足的好環境，甫落成僅限...

萬點選股　勇敢買在「東北角」不想錯過這一場難得的萬點多頭盛世，散戶逐漸歸隊中，專家教你透過四大選股條件，選出最具漲相的強勢飆股。隨著萬點行情到來，歸隊後散戶也著急的在四處詢問明牌，曾擔任非凡電視台分析師的蔡正華說，「最近很多投資人都在問，現在都萬點了，股票也漲這麼多，還有沒有一些落後補漲的股票啊？」根據金管會最新統計，今年8月散戶成交金額占比突破六成，這是近四年來的首見，集中市場前8月本國自然人成交金額達17.77兆元，逼近去年全年的19.6兆...

【住展房屋網/綜合報導】在雲林縣虎尾的建國眷村原本已經荒廢，透過教育部青年發展署「青年社區參與行動計畫」的補助，「建國前進」青年團隊進駐此地，活化並保存在地特有的文化資產與價值。 「建國前進」是由在地青年以及關注眷村文化的夥伴共同組成的團隊，從104年至今，舉辦故事工作坊、環境美化、志工培訓等活動，除了加深地方居民對聚落的認識外，也讓青年從各種層面了解建國眷村的歷史記憶與古今風貌。 今年團隊又獲得補助，逐步整頓空間，並改變過去短期工作...