台灣房屋整理內政部不動產資訊平台，六都和新竹縣市2023第3季最新數據發現，全台55坪以上的大坪數產品交易量，近10年來從單季1.3萬筆，大幅萎縮到2826筆，足足少了1萬多筆，十年交易量減幅78.7%。其中，新北市大宅交易量縮水幅度最大，2013年Q3交易量為1989筆，但今年Q3僅剩241筆，大宅交易量縮近九成，達87.9%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，2013年新北市大宅交易主要集中在新店、淡水和板橋區，不乏度假別墅或豪宅型物件，不過度假型不動產本身交易頻率...

平均地權條例下半年上路，預售屋與新成屋的房價將進入黃金交叉？台灣房屋根據桃園不動產交易e指通的大樓交易數據，統計桃園各區新成屋與預售屋，在平均地權條例上路前後的單價變化，其中蘆竹區1月單價34.2萬， 8月新成屋單價35.5萬元，漲幅雖然只有3.8%，但卻比蘆竹預售屋8月行情的31.9萬高了3.6萬元，形成新成屋單價比預售屋貴的情形，而平鎮也出現預售屋均價下修5.2%，行情與新成屋幾乎齊平。 桃園8區新成屋 漲贏預售屋 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平...

內需市場熱絡，店面租賃也回穩，台灣房屋根據內政部實價登錄資料，彙整桃園市今年前三季單坪月租金最貴的10大金店面，集中在桃園區、中壢區及龜山長庚商圈，其中最貴金店面，位於桃園區站前商圈的中華路，目前由連鎖小吃餐飲業者承租，總坪數不到5坪，但月租6.3萬元，換算單坪月租金達1萬3312元，堪稱小而貴的鑽石級店王。 桃園站前金店面 租金單價破萬 台灣房屋新埔藝文直營店店長凌嘉妍指出，該店面實際使用坪數大於登記租賃坪數，因此略創高價，市場上有不少店面...

豪宅匹配奢豪身家，向來是名流的首選，根據永慶房屋統計內部官網，針對平均開價高於7000萬元的前3名熱門點閱豪宅社區，由台北市南港區的「大同璽苑」點閱率最高，該豪宅因購物天后利菁曾是住戶聞名，儘管後者已經賣掉房子，據傳還是賠售1500萬元，如今該社區成為點閱率冠軍，人氣依舊不減，此外入榜二、三名分別是內湖區的「遠雄上林苑」以及松山區的「華固名鑄」。 南港唯二兩千坪基地建案 大同璽苑氣派盎然 永慶房屋南港園區直營店店長張富傑表示，「大同璽苑」基...

新成屋VS中古屋大對決！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡五年以上中古大樓與屋齡五年以下新大樓平均每戶交易單價顯示，有高達3個行政區的新屋與中古屋單價落差達10萬元以上，價差最大的是蘆竹區，五年以上中古大樓每戶平均交易單價為26.7萬元，五年以下大樓則為40.5萬元，單價落差達13.8萬元，若以30坪住宅來看，總價差異超過400萬！ 價差居次的區域為中壢區，平均每戶交易單價差13.3萬元，第三名則是桃園區的11.7萬元，顯示越是傳...

台灣是國際認證的科技島，受惠於設廠議題，全台五大科技園區周邊房市跟著受惠！台灣房屋趨勢中心統計實價登錄，近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價，房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區，均價39.7萬，跟三年前相比房價上漲44.4%；而最親民的則是「高雄亞灣5G AIOT創新園區」附近的三多商圈，均價21.7萬元，三年房價微幅上漲18.9%。 生成式AI元年 智慧園區漲勢猛 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，2023年被譽為「生成式AI元年」...

TPASS通勤月票7月上路以來，各大眾運輸系統的使用量大幅攀升，台灣房屋調查桃園機場捷運線主要站點自2017年通車至今的房價漲幅，以A18高鐵桃園站漲幅45%最高，從均價每坪24萬元，漲到今年的34.8萬元。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，漲幅最高的高鐵桃園站位於青埔特區，2017年時發展尚未成熟，當年房市供給量大又面臨盤整，不少新案價格下修到2字頭，但近年青埔建設到位，生活機能已臻健全，未來還有桃美館、站前廣場開發案等利多題材如今新案價碼已站上5字...

疫情趨緩，熱門商圈店面似有回溫跡象！台灣房屋集團統計今年以來桃園「樓店」交易，發現成交單價前十名中，有四間店面單價突破百萬元，其中最高單價店王，就位於桃園豪宅聚落藝文特區內的麗晶花園廣場社區，交易單價高達142.9萬元！再進一步觀察可以發現，前十大金店面有高達四間位於中壢海華商圈！ 桃園百萬單價店面 海華商圈最值錢 台灣房屋海華直營店店長黃啟東表示，海華商圈本身有威尼斯影城、SOGO百貨，走路十分鐘達機捷A21站，機能充足，自然吸引外來逛街人潮...

疫情趨緩，熱門商圈店面似有回溫跡象，台灣房屋集團統計今年以來桃園「樓店」交易，發現成交單價前十名中，有四間店面單價突破百萬元，其中最高單價店王，就位於桃園豪宅聚落藝文特區內的麗晶花園廣場社區，交易單價高達142.9萬元，再進一步觀察可以發現，前十大金店面有高達四間位於中壢海華商圈。 台灣房屋海華直營店店長黃啟東表示，海華商圈本身有威尼斯影城、SOGO百貨，走路十分鐘達機捷A21站，機能充足，自然吸引外來逛街人潮，同時該區居住人口密集，周邊社區...

房仲業者今（22）日指出，TPASS行政院通勤月票七月上路以來，各大眾運輸系統的使用量大幅攀升，觀察桃園機場捷運線，今年前7個月運量創下2017年營運以來同期新高紀錄，各站旅運量以台北車站約727萬人次最多；在十名站點中，2017年通車至今的房價漲幅，則以高鐵桃園站漲幅45％最高，每坪均價自24萬元漲到今年的34.8萬元。 房仲業者統計，桃機沿線各站旅運量，今年前7月，以台北車站約727萬人次最多，其次則為高鐵桃園站335萬人次、機場第一航廈站332萬人次位居第三。 ...