【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年2月總分為28分，較1月減少2.2分，總分為近一年來最低分，對應燈號仍為藍燈，已連續三個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，新成屋供給量稍微增加，議價率、來客組數持平，而預售屋供給量、廣告量與成交組數等項分數則往下挫低。住展房屋網企研室經理何世昌表示，歷年12月與1、2月是新建案市場傳統淡季，風向球滑落仍屬正常；接下來3月到6月是傳統旺季，若是旺季不旺就比較值得擔憂。值觀注意的是，近期房市人...

【住展房屋網/綜合報導】斯文里三期整宅地區歷經近50年的發展，已成了社經弱勢集中社區。北市長柯文哲上任後選定為公辦都更地區，目前已通過都更審議，下半年將動工。北市府表示，有關弱勢戶安置事宜，迄今已有32戶弱勢戶找到房屋、媒合公宅或包租代管成功，並持續提供搬家服務及關懷陪伴服務，解決住戶搬家期間面臨的疑難雜症。 北市都更處表示，目前與社會局、衛生局持續追蹤安置後狀況，提供全方位、全流程的照護，並表示要對此案住戶的搬遷安置提供相關關懷協助。...

[房地王/胡兆陽報導]  受到今年2月有春節連假的因素干擾，使得全台2月份的預售及新屋建案看屋人氣和去年同期略為衰退。不過和今年1月份的建案拜訪人數相比，北台灣的雙北市、桃園市以及南台灣的台南市只有極微小的減少程度，台中市甚至還出現逆勢成長的情形，可見如果去掉2月份的春節連假、天數較少等影響因素，2月份房市建案的表現將更勝1月份。    根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示，以台中市為首的中彰投地區房市拜訪人數達到1,359,945人次，比1月...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局發布的買賣移轉棟數陸續出爐，單看2月表現，年減8％，主因與春節工作天數較少有關有關，若將前兩個月的數字合併觀察，反而呈現9.8％的成長。其中，以台南表現最突出，是2月是全台唯一交易量正成長的直轄市。 根據六都地政局所公布的最新資料，六都2月買賣移轉棟數為1.1萬棟，年減8％，不過，前兩月的移轉棟數將近3.1萬棟，反而年增9.8％。 中南部地區則以台南市表現最佳，2月移轉棟數為1359棟，年增約25％，台中市則是2013棟年減約18％...

【住展房屋網/綜合報導】台北市健康公共住宅已於日前下午5時於松山區鵬程里區民活動中心完成配租順位公開抽籤。 都市發展局表示，此次健康公宅招租共計8,549人提出申請，創下公宅招租新紀錄，整體中籤率約為5.5%，抽籤作業有網路直播服務，讓無法到場的申請人全程觀看。 抽籤現場吸引許多申請人到場參與氣氛熱絡，抽籤在律師、申請人代表、社會局等共同見證下順利完成，抽籤結果已公布在都發局網站。 都市發展局指出，此次公共住宅配租順位抽籤完成後，後續將依序...

接下來就是看屋，正確的看屋流程是這樣的： 1、先去頂樓環顧四周環境：看看有無嫌惡設施（墳墓、電塔、變壓器、加油站、焚化爐、殯儀館），俯瞰四方，順便看看公共梯間有沒有雜物和是否明亮，頂樓有沒有漏水、外牆有無剝落等，你在1 樓地上看到的是2D 圖，到頂樓看，就變成看3D圖，會看到意想不到的事物，像是後巷棟距那麼近，隔壁透天鄰居蓋了一大片鴿舍，電信基地臺離社區這麼近。 2、詢問上下左右附近鄰居、管理員，可以選傍晚倒垃圾的時間，較容易遇到老鄰居或...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年1月總分為30.2分，較去年12月微減0.42.9分，對應燈號仍為藍燈，已連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，新成屋供給量單項分數減少1.4分最多，而預售屋供給量和成交組數等二項項分數往拉升，扮演風向球止穩的動力。住展雜誌企研室經理何世昌表示，一月風向球分數雖微幅下降，但看屋組數與成交組數都比預期中好，出現淡季不淡的狀況，頗讓人意外。 預售爆同期大量　成屋因年節先縮量 或許是受到買氣穩...

【住展房屋網/綜合報導】郝龍斌任內規劃設計、發包施工的健康公宅，已停止受理申請，北市都發局表示，收到7806件申請書，中籤率暫為6.04%，不過，短期恐湧入的郵寄申請，預期中籤率有望下修至5％，創下台北市公宅招租最高申請件數、最低中籤率新紀錄。 健康公宅位在健康路307號，地段佳，距離捷運松山線三民站約300公尺，自從招租消息釋出後，民眾詢問度熱烈，日前開放民眾現場看屋，短短3天就超過7000人次。 扣除35戶「青創計畫」，健康公宅對外開放招租實際戶數為...

【住展房屋網/綜合報導】老牌房仲「太平洋房屋」玩創新，新任董事長盧阿水表示，要讓太屋品牌價值再次被看見，重新定位為「房仲第一家」，日前率先推出房仲結合空拍機，運用在房產物件上，且後續將從代銷、直營、加盟三大方向為營運重心，目標2年加盟店達150家，今年代銷接案挑戰10億元。 太平洋房屋（簡稱太屋）已成立33年，早期不僅是全台第一家合法房仲業者，更與力霸房屋並列當時房仲龍頭。 據《工商時報》報導，盧阿水去年六月接棒太屋董座，也是太屋首次由非...

【住展房屋網/綜合報導】北市松山區健康公宅從上周六到今天，一連3天開放民眾參觀，一早就有民眾 開始排隊，現場參觀民眾人潮眾多，多得等上兩到三個小時以上，才能順利入內參觀，原訂看屋截止時間到下午4點，因登記人數過多，活動到下午6點才結束。 北市健康公宅提供507戶，有1房型、2房型與3房型，租金從1萬400元到2萬7200元不等。由於健康公宅位置優越、鄰近捷運站，距離捷運站步行時間約10分鐘，吸引民眾興趣。市府表示，租金參考附近市價再打85折，預估中籤率可能...