預售屋要看幾次才夠？內行人曝『黃金三次』法則，少一次都可能後悔！ 【M傳媒房產中心／專題報導】 走進樣品屋那瞬間，心動的感覺來了！但這份心動該如何轉化成明智的購屋決定？看房次數成為關鍵抉擇點。 「這房子我該看幾次才下手？」 這是許多購屋族心中共同的疑問。面對動輒千萬的房產交易，看房次數的多寡往往反映出買家的謹慎程度，也直接關係到後續居住的滿意度。到底看一次就下訂是衝動消費，還是看太多次反而錯失良機？   根據業者統計，購屋者看房...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 耀昀創意設計購屋時，大部分人感覺2房太少不夠住，4或5房又會讓購屋總價升高，因此，三房格局成為多數購屋族最喜愛的格局，也是大家的夢想，然而，現今公設比高，購買理想三房可能權狀就至少需要45坪以上，針對不同族群要如何安排空間，根據個人喜好及需求，想將3房改2房、2＋1房改2房或是2房改3房、三房兩廳的最佳室內設計，以及三房裝潢費用，你關心的問題，就由曾多次取得國外設計獎項的耀昀創意設計蔡昀璋總監，透過4個真實案例，解答3個室...

看房是門大學問，除了有大量細節需要注意，更不能耐不住性子衝動簽約，一定要仔細觀察，確認房子是否符合自己的喜好與需求，以免入住後深陷在懊悔之中。 《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近3個月內「看房注意事項」相關話題的網路聲量，發現網友最在意的房屋要點為「格局」。 一個房間的格局，不只與風水相關，更是會直接影響到居住品質，尤其在雅房與套房的選擇上，兩者之間最大的區別便在於房間內是否有獨立的衛浴設備。就有網友在討...

本集隆重邀請【信義房屋資深房仲】告訴你如何避開房屋滲漏水&漏水保障(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)颱風季來臨，最怕暴雨滲漏水該如何檢視滲漏水新舊狀況？新手看房，該如何掌握重點滲漏水區域？買屋還有滲漏水保障？保障範圍在哪？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你買房各種知識！【本集重點】01｜颱風季來臨，暴雨漏水案例分享！ 01:3502｜離奇！抓漏師傅買屋也漏水？05:4003｜內漏外漏，常見漏水哪4大類？12:1904｜裝潢完就漏水？壁板成吸濕板？21:3705｜新手...

近幾年因為疫情導致原物料上漲，使得房價始終居高不下，加上缺工與政府打炒房政策，讓房價持續攀高，不少人轉而考慮頭期款負擔較輕的預售屋，但近期預售屋爛尾樓與驗收出包頻頻發生，該如何慎選建商呢？就讓樂屋網告訴你。▌01│確認建商口碑預售屋最常發生建商落跑、建物瑕疵問題，因為不像成屋可以直接看到房屋狀況，因此建商信譽很重要，如何避開倒閉或爭議建商，不如試試這幾個方法：1.避開一案建商：會發生倒閉或爛尾的情況，大都是建商資金出問題，疫情造成缺工缺料...

(本集採居家錄音 部分雜音還請包涵)看預售屋好新鮮，有哪些需要注意？預售屋和中古屋差別在哪？如何找出知道預售屋建商是否OK？預售屋中古屋看房重點有哪些？讓我們用一杯咖啡的時間，告訴你買房各種知識！【本集重點】01｜看預售屋，不能用看中古屋思維？02:2402｜預售屋和中古屋看房差異比一比！05:2503｜預售屋付款輕鬆？中古屋較辛苦？10:2904｜長輩不准你買預售屋，有什麼解方？12:0005｜預售屋中古屋看房重點！14:36延伸閱讀▌購買預售屋 施工藍圖看仔細▌預售屋將絕...

買房子壓力大？每個過程都需要做功課！一杯咖啡聊買房邁入 40 集，一次總整理新手必知10重點！讓你買房路上不緊張，就讓我們用一杯咖啡的時間，和你分享買房重要眉角～【本集重點】01｜買房先有預算？我能買哪種房？01:4002｜買房管道有哪些，看房篇！06:0503｜第一次看房該問什麼？10:2004｜買房要準備多少錢？預算篇！11:3005｜簽約交屋有陷阱？簽約篇！15:12 【一杯咖啡聊買房#40 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3D0IJhw▌Spotify https://spoti.fi...

買房需要資金奧援，也需要知識奧援在資訊爆炸的年代，買房知識做功課不簡單在貸款低利率時代，不買房好像很奇怪後疫情時代需要更輕鬆認識房事讓我們用一杯咖啡的時間，輕鬆與你分享買房大小事~全新 Podcast 節目!!!Apple Podcasts  Spotify  SoundCloud...等podcast平台收聽【節目清單】 01｜買房觀念▌Ep.1｜買房要準備多少現金？自備款、銀行貸款怎麼算？從一人宅談起...▌Ep.2｜屋齡和價格的迷思 預售、中古、新成屋怎麼選？▌Ep.4｜買房地點怎麼挑？是離...