買房幾乎是每個人一生中價格最高最貴的交易，如果能買到理想中的好房子自然是開心，但如果很不幸地過程中出現買賣糾紛，那真的是得不償失！耗費時間又傷荷包。這一次邀請到陳仲豪律師，以律師的觀念來看5種常見的預售屋買賣糾紛案例。如果你最近要買房，或是剛好有親戚朋友要買房，相信這一集能讓你省下不少冤枉錢跟冤枉時間。常見買賣糾紛1 | 放棄買房合約審閱期？預售屋在販售的時候，沒有一個實品給你去看、只有平面圖、廣告DM。很容易被銷售話術帶著走。因此在購買預...

房仲抬價手法曝光！一句「隔壁賣多少」硬拉高房價 購屋族怒吼：漲不合理  【M傳媒房產中心／專題報導】 「隔壁都賣這個價了，你這間當然也要參考！」看屋族在買房知識家揭露房仲業慣用抬價手法。原來不少房仲會直接拿社區最高成交價作為定價依據，完全忽略每間房子的屋況、樓層、採光與裝潢差異，這種「齊頭式比價」正成為推升房價的隱形推手。   高價案例成定價標準 這位看屋族詳細描述他的看房經驗，發現房仲最常掛在嘴邊的就是「隔壁棟前幾個月賣了多少錢...

便宜房都被投資客攔截！一般人買房的機會到底在哪？  【M傳媒房產中心／專題報導】 房市交易量急凍，房價卻紋風不動，原來市場上便宜物件多被投資客與房仲聯手攔截，一般人連看屋機會都沒有。 「明明房市交易量縮了，為什麼房價還是硬邦邦？」近來不少想買房的民眾抱怨，市場上殺價空間有限，甚至有人直言：「便宜的房子根本輪不到一般人！」房產內行指出，除了持有成本低、老宅多已無貸款壓力，屋主寧可「捏緊不賣」也不願降價求售，更有投資客與房仲聯手壟斷...

「換17個房仲」買到夢幻價！貸款8成全到手　揭房仲沒說的真相 【M房產中心／台北報導】 「同一間房子，不同房仲講法竟然差這麼多！」新北永和一對夫妻的買房血淚史，在臉書《賣房知識家》PO文。他們在8個月內換了整整17位房仲，才終於找到符合預算的老宅，甚至以單坪42萬元的親民價買下永和40年中古屋，還成功爭取到8成房貸、利率2.49% 的優惠貸款，讓網友驚呼：「原來換房仲才是最強議價武器！」   這對夫妻年收入約140萬元，原以為永和房價高不可攀，但開始...

「你擔心我繳不起房貸，我擔心你買不起房！」房市版互相傷害上演中!?  【M房產中心／台北報導】 「你擔心我繳不起房貸，我擔心你買不起房！」這種互相擔憂的「雙憂循環」，可能讓房市陷入長期僵局。這種心理現象正從網路延伸到現實市場。沒房族每天盯著房價曲線往上飆，心裡盤算著「有房族每個月背的貸款會不會壓垮他們？」；而有房族則觀察市場交易量萎縮，憂心「即使房價下修，沒房族也可能因經濟不確定性而卻步，房子賣不出去怎麼辦？」   2025年房市將呈...

頭期款靠自己存還是爸媽救援？首購族實況大公開，你選哪一邊？  【M傳媒房產中心／綜合報導】 「買房頭期款，到底要靠自己還是靠爸媽？」這個看似簡單的問題，卻在網路上掀起超激烈討論。許多年輕人坦言，薪水追不上房價，光靠自己存根本慢慢存到心灰意冷；也有不少人強調「能靠家人是一種幸運，但不是義務」，讓這個議題瞬間成為房市最火紅的世代對話。   網友率先發問：「大家的頭期款，是自己辛苦存，還是家人幫忙？」 不少首購族分享，頭期款幾乎都是「...

在現代小坪數住宅或舊屋翻新中，無玄關格局常常成為困擾，門一開就是客廳或餐廳，導致鞋子、包包和雜物隨處亂放，進門瞬間就顯得雜亂無章。這種格局雖然空間有限，但透過巧妙的設計規劃，就能創造出實用的落塵區與收納空間，讓回家成為一種享受。本文適合新手屋主、自住小家庭或租屋族閱讀，我們將聚焦在無玄關格局的常見痛點，提供實務建議與步驟，幫助你輕鬆改造入口區域。無論你是首次裝修還是想低成本升級，讀完這篇文章，你將學會如何評估自家格局、選擇合適的設計...

效率與專注力的核心——書桌擺放的環境智慧在現代居家或辦公環境中，書桌不僅是學習和工作的核心空間，更是影響個人專注力與抗壓性的重要元素。許多人買房後會參考傳統風水原則來布置書桌，例如強調「背後有靠、前有明堂」。這些概念不僅源自古老的環境智慧，還能從環境心理學、人體工程學和物理學角度得到科學解讀。本文將針對書桌擺放風水提供完整指南，透過正確的布局，你能創造一個讓思緒更清晰、運勢更順暢的空間，從此告別分心，讓學習或事業發展更順利。一、 書桌擺...

房仲不為人知的辛酸！月入0元、半夜帶看是日常 資深業者嘆：用尊嚴換業績  【M傳媒房產中心／專題報導】 「西裝筆挺、收入百萬」是多數人對房仲業的刻板印象，但真實情況卻是「月入0元、24小時待命」的殘酷現實。最近在網路論壇上，一篇揭露房仲業心酸內幕的文章引發熱烈討論，資深房仲現身說法，道出這個行業背後不為人知的血淚故事。   這篇由資深房仲撰寫的貼文，詳細描繪了行業的真實面貌。 首先在收入方面，完全顛覆外界想像。多數人以為房仲動輒收取百...

被房仲嗆「不可能買到」！買家一年後逆轉勝　結局神展開網友全笑瘋  【M傳媒房產中心／專題報導】 「做六年房仲，從沒看過有人買到比鑑價還低的房子！」一句嗆聲至今讓買家記憶猶新，但現實卻狠狠打了房仲的臉。沒想到一年後，他真的用比銀行鑑價更低的價格買到心儀中古屋，正準備把這個好消息告訴當初那位口氣囂張的房仲時，卻發現對方早已離職收攤，讓整起故事意外變成網友口中的「完美神反殺」。   這名買家在網路論壇分享自身心路歷程，回憶起去年的房市...