▲90後置產新北林口經驗談 驚呼3年漲4成！（圖片來源_21世紀不動產）     新北市林口區近幾年發展飛快，生活機能愈來愈好，加上具備南來北往交通優勢，房價相較雙北更顯親民，也成為首購族首選區域。21世紀不動產採訪了一位90後的消費者在林口買房的經驗談，今年才剛滿30歲的Vincent，目前在網路行銷公司擔任業務，雖然年紀輕輕，但Vincent已經在3年前買房，他表示是因為成家立業，才決定提早晉升有殼一族，也因為當初下手夠快，目前房價迎來不小漲幅。 老婆意...

婚後規劃要生小孩，家中長輩也希望可以三代同堂住在一起。因此我們夫妻將看房目標鎖定在空間大能靈活運用的透天墅，能有孝親房，也有小孩房，而且有小孩之後東西會變更多，還是透天墅會比較有更多空間能使用。房價漲很快，我們主要看預算內的房子，這次是到台南西港區瞭解「豪享家」這個建案。建商是「順禾營造」，有在台南南區蓋過建案，是評價不錯的在地建商。「豪享家」有幾個吸引我們的地方，首先是地點在交通上還不錯，並不是在西港內部要開一段路才能到的地方，而...

近年來房市火熱，許多相關產業都賺的盆滿缽滿，房仲業也不例外，但在賺大錢的背後，或許不如大眾所想的那般輕鬆，竹北房仲林品揚就在個人臉書粉絲專頁「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」分享了房仲業獲取酬勞之餘，所需負的責任與義務。 「房仲業好賺嗎？」很多人常問林品揚這個問題，他坦白說，這問題其實有點在挖洞給你跳，若回答「不好賺」，對方恐會覺得你矯情虛偽；若回答「好賺」，對方恐在心裡OS：「厚～承認了吧，房仲就是炒房的幫兇。」所以他覺...

【網路地產王/綜合報導】由於受到一連串的消費者訴訟打擊，最近美國房仲業都籠罩在一股低氣壓當中，從業人員全都惶惶不可終日，支撐美房仲業百年的收費機制即將大變革，服務費收費比例可能因而下滑，近百萬經紀人也可能被迫離職、轉職！ 關注國內外房仲業發展的房仲全聯會不動產智庫研究發現，繼去年幾家大型房仲公司跟消費者庭外和解之後，今年3月15日全美最大的房仲經紀人組織「全美房地產經紀人協會」（NAR)也不再上訴，同意和解，並在未來4年內支付4.18億美元（約125...

信義房屋在乎客戶購售屋體驗與交易安全，於1989年首創不動產說明書以來，不斷創新房產交易服務。為讓消費者看屋過程更便利，信義房屋推出透過LINE官方帳號傳送看屋資訊的數位新服務，房仲帶消費者實地看房(帶看)時可透過LINE分享不動產說明書等相關資訊，消費者在看屋現場不用再抱著厚厚的不動產說明書走動，不只方便也兼具房仲工作效率、資訊安全與環境永續。因看屋服務過程中會產生大量文件資料，如物件資訊、實登行情、社區配置圖及不動產說明書，平均一年要耗費逾百...

台灣繼承移轉件數持續衝高，有些人用「等房」來形容，面對房價居高不下，令人好奇是否等待繼承房產就好？對此房仲粉專「Lin's竹北房產筆記」認為，一旦萌生想當等房族的念頭，最好先問自己4個問題，必須考量有無兄弟姊妹、住宅和工作地點的距離等，才能保障自身權益。 林品揚表示，現在有不少年輕人放棄買房夢想，也不相信自己有能力買房，尤其聽到「要不吃不喝10幾年才能買房」或是「買了房就要40年都有穩定收入、不能失業，否則房子等著被法拍」等聳動言論，乾脆...

「台灣的錢真的淹到天花板」，財信傳媒董事長謝金河昨（7）日盤點台灣上半年的資本市場，大讚「走大運」，不只兩岸關係愈不好錢回台灣愈多，還有AI帶動資金水漲船高，股市、房市都興旺，因此認為央行的保守思維也要改變，利率、匯率政策區間可以放大，讓企業更有彈性。 謝金河在個人臉書專業以「台灣正在大浪上，我們要把握關鍵的下一步！」為題，來說明他盤點2024年上半年的台灣資本市場狀況，他直言，「今年是台灣大運的一年，首先是黃仁勳加持，台灣成為全球AI硬體製...

高雄挾帶台積電設廠等利多，讓擁有產業園區的楠梓身價翻漲，據悉當地更有建案首開先例，舉辦已購戶VIP限定活動，要求攜帶房屋權狀才能進場，連親友也要帶身份證或健保卡登記，特殊模式引發矚目，對此專家認為，背後凸顯的是楠梓房市熱絡，但即使開創先例，依舊難以成為其他建商模仿的對象。 網友在社群平台「Threads」分享建案資訊，點名位在楠梓區的某新案，成為「高雄第一個落實已購客VIP的建案」，主張明確提供居住建案資料，賞屋當天還要攜帶身分證、所有權狀，就連...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 買房子好難？想跟接待中心預約名額看房更難？目前坊間充斥著網紅行銷房地產的各種銷售手法，搭配飢餓行銷等模式，創造出市場過熱氛圍，不免讓消費者有恐慌心態，不僅擔心買不到房子，更擔心連預約看房的名額都沒有，因此或多或少都出現衝動消費的現象。台南市地政局指出，近期隨著景氣復甦，科技題材發酵，加上貸款政策等利多影響下，台南市113年1～5月之建物買賣移轉經統計共12,136棟及建物第一次移轉4,607棟，皆較112年度同期（...

買房有時需要一股衝勁，但現在是最好時機嗎？一名曾經當過房仲的網友分享看房經驗，發現售屋平台的房價一路攀升，每月都以超過5%漲幅增加，導致心情從原本滿心期待，逐漸變成為了追逐價格感到焦慮，希望藉此奉勸購屋族「現在最需要的是冷靜」。 網友在臉書「買房知識家」發文，分享最近8個月來的找房過程，自從2023年11月開始尋找，一度下斡旋開價也高於實價登錄近1成，仍被告知不符合屋主期待，房仲還以「新青安2.0讓房子已經不夠賣」當作理由婉拒，令他感到詫異。 ...