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美麗皇家位於高雄市鳥松區松埔北巷，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區總戶數共 650 戶，屬於複合式社區，使用區分為住宅區，社區劃分為大樓區和別墅區。大樓區社區劃分為共由 4 幢組成，樓高 15 層樓、地下 2 層設有停車場，公設比為 38%。別墅區獨棟一樓有車位空間，樓高 5 層。
美麗皇家由寶成建設規劃，別墅區臨 10 米社區道路，規劃人車分道綠蔭花園步道；大樓區公共設施有室內兒童遊戲室、健身房、桌球室、撞球室、空中花園、會議、游泳池，游泳池有救生員維護，晚間近八點有垃圾車進入社區。大樓區停車場採人車分道，社區大門設置管理室管理出入車輛，全區採 24 小時社區保全，大樓一樓有保全，包裹有人收。
大樓區高樓層景觀遼闊，近看澄清湖景觀，遠眺大武山，坐享山海美景遠眺鳥松市區。
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美麗皇家鄰近澄清湖，機車10多分鐘即能抵達湖畔，日常採買有機車 6 分鐘就有松益市場（或稱文前市場），可滿足日常生活生鮮採買，市場周邊區域晚上則是鳥松夜市。若下班後需要臨時採買，車程 5 分鐘也有鳥松農會生鮮超市和 814 百貨生鮮超市。
社區大門有小時刻社區超商、200 公尺有全家便利商店，日常繳費寄送包裹都方便。其他生活採買，可至鳥松國小周邊大仁路商圈、鳥松區公所周邊中正路商圈，有麥當勞、手搖飲料及小吃店家。若喜愛中華職棒，車程 7 分鐘就能抵達澄清湖棒球場，體驗台鋼雄鷹主場熱烈氛圍。醫療方面，車程 10 分鐘可達長庚醫院與長庚兒童醫院，醫護照料不用遠行。
學區方面，美麗皇家周邊有鳥松國小，接送 6 分鐘可達，鳥松國中步行 4 分鐘。高中以上學校也有文山高中及正修科技大學。
美麗皇家社區門口有YouBike微笑單車、300公尺有鳥松國中公車站，能使用24路公車前往致捷運巨蛋站。若開車遠行，車程 10 分鐘即可上國道 10 號，前往左營至旗山一帶，若要開車往北部走，可利用鳳仁路接上國道 1 號，南來北往不是問題。
大眾運輸工具未來將有黃線Y2站，方便銜接捷運紫線。未來也有國道 7 號規劃，開通後可前往至仁武-小港一帶。
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