「代銷龍頭」愛山林建設董事長祝文宇：有錢人根本不在乎私法人改採許可制！ 愛山林建設今（30）日召開股東會，由董事長祝文宇主持。今天就是平均地權條例修正案7月1日正式上路之前的最後一天「大限日」，對於未來預售屋禁止轉讓，祝文宇表示，以後我沒有競爭對手了，買房只能跟我買；對於私法人買房改採許可制，祝文宇直言：「有錢人根本不在乎！」最主要是私法人可以節稅節多少而己，對於有錢人來說，改用個人名義買，沒差嘛！ 今天祝文宇主持股東會，會中有小股東在主...

永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據發現，《房地合一2.0》自2021年7月上路至2022年底，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件突破4.2萬件，總獲利高達334億，數據同時顯示，2022年第四季房市短期交易案平均每件獲利金額高達92.2萬，房價推升猛烈！ 平均每4件房市交易 就有1件短期交易   永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，根據財政部資料，2021年7月《房地合一2.0》上路後，遭課徵45%稅率的房市短期交易案數持續增長，直到同年底內政部提出《平均地權條...

雖然目前房市冷颼颼，引發跌價危機，還是有人想危機入市，趁機布局房地產投資。有網友便好奇，若手中有500萬元資金，該投資台中、桃園的小套房，還是投資社子島土地，比較有翻身希望？ 500萬投資房地產 他看好3地點 該名網友在PTT好奇發問，若自己想拿500萬元投入房地產，以每坪30萬元的價位來找，目前考慮的選項有台中、桃園的小套房，或是買社子島的徵收土地賭翻身，究竟哪一個選項更有希望？ ★【理財達人秀】12月營收掃瞄 3族群藏飆股？ 大事件轉折密碼 領先抓買...

近期房市吹冷房，漲勢已見收斂，加上央行拳打炒房、《平均地權條例》初審過關，不少人好奇如今還有沒有機會靠短線炒房賺一筆？知名作家吳淡如則提醒，如今房市面對的不僅是升息帶來的影響，還有央行信用管制的衝擊，尤其是1類人，未來恐怕會被套牢很久。 央行調控房價出殺招 不只升息衝擊房市 吳淡如除了文筆好，還擁有精準的投資眼光，並擁有豐富的買房經驗，她近期則在臉書列出一張簡單明瞭的表格，分析目前5大購屋貸款條件，除了針對「公司法人購置住宅貸款」限制...

高雄房價近兩年漲幅不小，為強化交易安全，確保消費者購屋權益，高雄市府貫徹實價登錄2.0新制，並全力提供即時透明房價資訊；房地產業者則指出，最重要的是尋找專業、誠實、願意提出承諾的房仲業者，將成交資訊透明完整的提供給消費者，保障消費者權益。 高雄市政府地政局副局長吳宗明表示，去年7月1日起不動產實價登錄2.0正式上路後，不動產交易價格已出現五大變革，包括：地號、門牌完整揭露，預售屋銷售前備查、成交後即時申報，增訂機關查核權、加重屢不改正罰則...

【網路地產王/綜合報導】房仲全聯會表示，從去年下半年起，台灣房地產市場便已經提早出現報復性買盤，延續到2021年，加上全球性通膨帶動的置產抗通膨需求大增，國際各大城市都出現房價大漲的現象，這已經不是單純由投資引發的上漲，打房政策都無法抑制這股買房熱潮。 這波海外資金匯回台灣，主要是來自「境外資金匯回管理運用及課稅條例」，2年期限在2021年8月16日截止，共引導新台幣3,017億元的資金匯回，其中1,137億元從事實質投資。資金回流除了繁榮產業之外，更間接...

【重磅登場！邀請樂屋網總經理蕭政華】建商反彈房地合一2.0！投資客怕實價登陸2.0狂脫手？新制上路，是否會影響買房自住的你？本集邀情樂屋網總經理蕭政華，以20多年的地產經驗分析雙2.0上路後對房市、建商有何影響，擔心建商恐嚇，房價貶值？快來聽聽這一集～【本集重點】01｜房地合一稅打擊投資客？衝擊房價？02:3202｜未來買房不二價？買房保值小回升？13:5903｜實價登錄2.0抑制不當價格？ 25:1504｜實價登錄的價格能相信嗎？32:2205｜預測後疫情房市，價穩量微升？41...

【住展房屋網/綜合報導】自房地合一新制拍皮在7月上路之前，外界就熱議新制上路前可能會出現「逃命潮」。房仲業者統計發現，房地合一2.0上路前半年，六都買賣移轉棟數高達13.4萬棟，其中桃園、台中、台南、高雄在新制上路前月的單月買賣移轉量都創下歷史新高。 統計結果指出，今年上半年除了台北市外，其他五都房市交易皆爆出新高量。而新北市更高達約3.37萬棟，不僅在2.0上路前的移轉量比1.0實施前多出25.3％，且兩次的移轉量皆居六都之冠，是當之...

房地合一2.0已經上路，根據房仲業者統計房地合一1.0與房地合一2.0交易前半年狀況發現，房地合一2.0前半年買賣移轉棟數達13.4萬棟，而房地合一1.0上路前半年六都僅11.8萬棟，相較之下，2.0上路前交易更暢旺，其中新北市衝破3萬棟，再次拿下六都趕舊制成交王，另外，在個別行政區以桃園中壢和桃園市表現最旺。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，今年除短期持有拚輕稅外，資金寬鬆及低利挹注房市動能，若非5月中疫情爆發，上半年交易可能更驚人。 六都房地合一上路前半...

「Ｋ型復甦」富人更富、窮人更窮的警示！ 長久以來台灣龐大的超額儲蓄總是虎視眈眈的瞄準房地產市場，最近台商大量回流導致股、房雙漲，對於「台灣錢淹腳目」這個富人與窮人看法兩極的議題，正是最近諾貝爾經濟學獎得主克魯曼(Paul Krugman)所示警美國經濟呈現「Ｋ型復甦」的最佳寫照。 尤其是在當前整體經濟遭受疫情嚴重衝擊，股價卻屢創新高情況，例如今年七月二十八日股價指數衝破歷史高點至13,031點，市值更高達39兆餘元，惟創新高的股價再度堆積頂層階級財富...