無人機不只拍空拍，還能洗外牆。信義房屋「社區幫」近期導入無人機外牆清洗服務，相較傳統工法可縮短一半以上施作時間並降低高空風險；管委會可透過平台一站完成諮詢與安排施作，告別繁瑣廠商評估流程。大樓外牆每天受到空污、雨水、灰塵與濕氣影響，容易出現污垢、水痕、青苔或玻璃帷幕髒污，不只影響社區門面，也可能讓磁磚、石材、玻璃等建材加速老化、剝落而造成公安隱患。然而傳統外牆清洗高度客製化，施工前需確認建築高度、周邊道路、出入口動線、水源配置、住戶...

老舊大樓不成立管委會，不只沒有7萬補助，還可能被罰5萬? M傳媒房產中心 你家的大樓，有管理委員會嗎？如果沒有，這篇你一定要看完。高雄市政府工務局為提升公寓大廈管理品質，114年3月就公告了補助計畫，鼓勵6樓以上的老舊大樓成立管理組織。今年（115年）持續辦理，而且獎勵跟罰則並行：首次成立並完成報備的社區，最高可領7萬元補助；但若經輔導仍不成立，最高則可能被罰5萬元。 最高補助7萬元，誰可以申請？ 這次補助的對象非常明確：必須是在民國84年6...

文／住展雜誌 MyHousing 居家清潔需求升溫，但床墊清洗動輒需等待1-2天、品質參差不齊，長期困擾不少民眾。信義房屋旗下的社區幫近期推出「極速床墊深層清潔」服務，主打4-6小時內完成清潔並可於當天恢復使用，大幅提升效率，同時透過社區揪團機制，降低整體費用。 平台表示，已針對合作廠商進行嚴格篩選，從設備來源、清潔藥劑安全性到作業流程皆納入評估，確保服務品質達一定標準。其中引進的講究清潔，透過專業器材與標準化流程，將床墊清潔至可使用時間縮短至4-6...

文／謝曉菁 床墊清洗往往需等待一至兩天，加上廠商品質參差不齊，是台灣長期以來的居家清潔痛點。為此，信義房屋旗下「社區幫」App推出「極速床墊深層清潔」服務，標榜4至6小時內即可完工，且當天即可恢復使用，效率較傳統方式提升約4倍，並透過社區「揪團」機制，讓住戶同步享有價格優惠。 社區幫表示，平台會在第一線替住戶把關，嚴格篩選合作廠商，包括設備來源、清潔藥劑安全性與作業流程等，確保符合一定標準後方能上架。其中導入「極速床墊深層清潔」服務廠商...

床墊是每天接觸時間最長的家具，卻也最容易累積皮屑、汗漬與塵蟎，家中若有毛小孩，更容易藏污納垢或沾附毛髮。但床墊體積龐大、清潔不易，且由於因居家使用，常會因沒有肉眼可見的髒污，而讓許多人忽略了床墊的清潔保養，反而容易造成呼吸道或皮膚的過敏問題。床墊在家怎麼保養？日常維護3步驟定期除塵：建議每兩週使用配有 HEPA 濾網的吸塵器，針對床墊表面、縫隙處進行深層吸塵，減少塵蟎與灰塵堆積。即時去漬：若不慎翻倒液體，應立即以乾布吸乾。針對汗漬或黃斑，可...

文／住展雜誌 MyHousing 水龍頭水垢、排水口鐵鏽等問題，長期困擾不少民眾日常生活。隨著居住品質意識抬頭，用水安全與穩定性逐漸成為社區關注焦點。社區幫APP觀察指出，近年住戶對淨水設備需求明顯提升，帶動「全戶淨水」逐步成為住宅升級的重要選項。 相較透天住宅，集合式住宅因管線老化、水塔儲水及加壓系統等因素，較容易出現水質不穩定情況，尤其在屋齡較高或使用地下水的社區，硬水造成的水垢與沉積問題更為明顯。過去多由住戶各自安裝淨水設備，不僅品牌與規...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著全台屋齡超過30年的住宅數量逐年攀升，外牆磁磚剝落、混凝土劣化及附掛物鬆脫等問題，已成為都市公共安全不可忽視的隱憂。社區E化管理平台「社區幫」指出，許多老社區並非不願修繕，而是缺乏一套能夠協助社區「從判斷到行動」的完整支援機制，導致外牆安全問題長期停留在討論階段。 社區幫表示，多數管委會即便察覺外牆老化風險，仍常面臨不知如何評估現況、不熟悉相關法規與補助制度，或難以找到可信賴專業團隊等困境，進而延誤修繕時機...

文／住展雜誌 MyHousing 全台屋齡逾20年的住宅社區比例已突破4成，隨著建物老化，修繕與維護成本逐年提高，社區管委會的管理壓力也隨之加重。然而，多數管委會成員為無給職志工，缺乏工程與維修專業，面對複雜的修繕決策往往備感吃力。 社區E化管理App「社區幫」針對此結構性問題，近日推出全新「管委幫」專區，鎖定管委會最常遇到的維修與營運痛點，整合多項專業服務，打造從需求媒合、檢測預約到後續管理的數位化一站式流程，協助社區更有效率地找到合適廠商，降低...

【住展房屋網/綜合報導】未來四年全國都更計畫雖已核定，但報告中明白點出達成目標將面臨的五大難題，其中包括中央都更基金財源籌措困難、民眾整合意願困難、民眾籌措重建經費融資不易、營建造價飆高導致都更風險拉高，以及公、私都更人力不足與素質良莠不齊。 政治大學地政系退休教授張金鶚指出，其中要屬民眾的意願整合是最大難題，其他像是經費籌措、人力不足等，政府都能透過政策解決。民眾的整合之所以困難，主要是公信力、教育問題沒有解決。 住展雜誌研發...

消費者對刷卡繳交固定支出有高度依賴，為滿足其更多元的數位生活服務需求，「有無科技」推出「社區幫」App，與凱基銀行合作、響應經濟部中小企業處推動行動支付普及推升計畫，推出「刷卡繳交管理費服務」，更與全台知名10家品牌業者共同祭出優惠「刷卡繳管理費享高額紅利回饋」，引發市場震撼。資策會(MIC)調查顯示，消費者對於行動支付的應用情境前三大類依序為，「帳單繳費(62.6%)」、「轉帳(41.5%)」與「跨境網購付款(28.1%)」，顯現消費者對於使用線上繳交固定性費用...