台灣正全面迎來人口老化與住宅老化的「雙老」衝擊。為破解高齡居住難題，信義居家於5月底舉辦樂齡居住高峰論壇，現場邀集衛福部長照司、台北市都更處及多位居家產業專家，針對2026年最新長照3.0政策、老宅修繕補助以及居家安全改造實務進行深度探討，為民眾勾勒出「在地安老」的具體執行藍圖。
長照3.0新制上路：智慧科技與無障礙環境將「家」納入照顧現場
衛福部長照司在論壇中指出，今年正式上路的「長照3.0」以健康老化、在地安老、安寧善終為核心願景。與以往不同的是，長照3.0更強調智慧照顧、家庭支持與醫療照顧的深度整合。
新制特別將智慧科技、輔具申請、以及居家無障礙環境改善納入重點，這意味著長照政策已不局限於外部服務的擴充，而是將「居家空間」視為照顧的第一現場。透過適當的空間改造與科技輔助，不僅能有效減輕家庭照顧者的負擔，更能大幅提升長者獨立自主的生活能力。
台北市釋出老宅延壽補助：增設電梯與公共管線更新成重點
針對全台普遍的老舊公寓問題，台北市都市更新處以「實踐在地安老居住願景」為題，分享現行整建維護補助的推動成效。數據顯示，台北市近2年的整建維護申請量已逐步展現成效，並形成良好的示範與外溢效應。
為進一步落實老屋轉型，台北市已於5月28日公告受理「老宅延壽計畫」，第一波受理時間為期3個月。未來將採中央與地方補助政策雙軌併行模式，民眾可根據自家建築物的實際條件，選擇最有利的補助方案。都更處強調，老舊公寓增設電梯、公共空間改善、公共管線更新以及建物結構安全的提升，都是長者能否安心留在熟悉社區老化的重要基礎。
第一線轉譯資源：信義生態圈與「社區幫」APP串聯鄰里需求
政策資源要發揮綜效，關鍵在於民間第一線的專業轉譯。信義居家表示，許多民眾面對繁複的補助條文往往不知從何下手，因此信義居家長期透過講座、社區活動，將生硬的老屋修繕、無障礙規劃知識，轉化為民眾聽得懂、可立即執行的建議。
此外，信義居家持續透過信義生態圈整合各項居住服務，並結合「社區幫」社區E化APP平台，成功串聯社區住戶與管理需求，協助處於不同人生階段的家庭，精準對接政府與民間的友善資源。
專家實務指南：全齡設計、局部煥新與空間斷捨離
論壇現場也邀請了信義居家認證的合作廠商，包括采金房室內裝修設計、居家安全達人、居家整聊室，從三大面向提供高齡友善住宅的改造成果與建議：
- 空間動線規劃：以全齡友善為核心，透過收納簡化、全屋無門檻動線設計，並結合智慧科技應用，讓住宅空間能隨著居住者的年齡動態調整。
- 小規模局部煥新：強調居家危險不一定要大拆大改，透過浴室防滑、加裝扶手、引進不同規格的輔具等小規模改善，就能在保護長者隱私與尊嚴的前提下，降低跌倒風險。
- 心理與空間整理：聚焦於高齡者的溝通技巧，運用專業整聊技術引導長者對冗餘物品進行「斷捨離」，讓堆積多年的老屋恢復整潔、簡約且安全的動線。
建立產業信任機制：認證廠商讓友善改造更安心
面對龐大的高齡修繕市場，產業服務品質的良莠不齊常讓消費者卻步。為此，信義居家持續推動「信義居家認證合作廠商」制度，嚴格審查合作廠商的合法登記、專業資格與實際服務品質，並進行定期檢視。此機制旨在建構一個值得信賴的平台，讓有裝修、高齡改造需求的民眾能有效找到安心的服務資源。
論壇現場同步安排了Homy信福商城商品體驗活動，讓與會民眾親自接觸高齡友善的居家生活商品。未來，信義生態圈將持續串聯政府、產業與社區，緊密連結長照、老宅更新與居家服務，協助更多台灣家庭提前規劃樂齡生活，讓高齡友善不再只是政策倡議，而是可被實踐的安心日常。
