【住展房屋網/綜合報導】南市府都發局2019年推動多處都更案，生產路上照顧住宅已完工入住，以及4處公辦營眷改土地更新案，包含永康區精忠二村、東區平實營區、安平區古堡段營區土地、仁德區二空新村等案，皆已辦理公開招商，另台南市整建維護自主都市更新補助案件共41案，爭取總補助經費共計7,688萬元，爭取補助的案量與經費為全台最多，期能提升市容改善與都市景觀。 都發局表示，由南市府主導辦理之都市更新重建乃是考量公有大面積土地利用，具有帶動區域機能轉型與環...

【住展房屋網/綜合報導】劍潭整宅貳期社區屬屋齡超過40年、5層樓RC構造，共計196戶之無電梯大型集合住宅，住戶多屬年長者，下上樓梯出入非常不便。台北市府團隊於2016年10月成立管理委員會，逐步凝聚社區力量改善居住環境，推動增建電梯事宜，改善長輩們及行動不便者的活動需求、落實無障礙生活環境。 更新處表示，劍潭整宅貳期因產權複雜，其整合的難度不亞於2018年9月13日正式動土興建中的大同區斯文首善（斯文里三期）公辦都更案。自管委會成立後，市府團隊陸續協助...

【住展房屋網/綜合報導】據官方統計，2019年初提出危老重建申請320案、都市更新核定100案的目標，均已順利達成。2019年危老申請案共433案，為2018年的3倍以上，都更核定案共102案，首次突破百案門檻。全年危老重建與都市更新合計535案，較原定目標420案，超出115案。 內政部分析，危老重建快速成長的原因，在於法規提供簡便的申請程序及最高1.4倍的容積獎勵，而各地方政府也積極推動輔導機制，包括危老重建的輔導團、推動師及工作站，由專業人員深入老舊社區，直接與居...

北市五大地上權案如空軍官兵活動中心、信義行政區、松江南京案皆已完成開標，如今只剩兩大案，分別是2020年1月招標的世貿三館及第二季的國泰營區案，市值分別為500億元、150億元，權利金底價估計為200億元、60億元。 為達土地最大活化效果，財政部國產署長曾國基表示，將與台北市政府協商，在世貿三館招標條件設定「建置會議展場、可獲獎勵容積」條款，鼓勵得標廠商繼續提供會展空間、刺激周遭經濟。 另外，民間業者在取得世貿三館基地的建築執照前，國產署將爭取有效利...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前於楊梅和平森林公園出席「楊梅上田市民活動中心開工典禮」時指出，為因應上田地區公共集會活動場域不足，桃園市府將上田地區公墓用地完成變更為公園用地，並興建地上1層之上田市民活動中心，規劃建置多功能教室、上田里關懷據點、露天舞台、觀景台等設施，總樓地板面積約290坪，也是全桃園單層量體最大的活動中心，工程總經費約3,000萬元，預計於2021年3月完工。 桃園市府推動全市各地空間活化，目前已順利將11處公墓改造成為...

根據內政部統計，2019年第3季雙北市屋齡50年以上超老宅達14.2萬宅，較五年前大增逾8成。未來十年內，預估全國超老宅將達220萬間，其中雙北市就高達70萬宅，將是目前14萬宅的5倍，面對龐大的重建市場，加上政府的推動助力，引發不動產業、金融業紛紛投入人力及資源，活絡了整個不動產的景氣往上攀升，對於都市老舊社區的翻新及改建美化，筆者抱持著樂觀其成的正向看法。面對商機破兆的都更危老重建市場，不動產相關業者，早已躍躍欲試想分食這塊大餅，原本經營土建融資、...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「楊梅區青山市民活動中心」開工動土典禮時表示，楊梅青山里住宅密集、人口發展迅速，為增加公園綠地及室內集會空間，桃園市府取得捐贈土地後，便研議興建青山市民活動中心，投入總經費約2,700萬元，其總樓層數2層、總樓地板面積為230坪，預計2020年底完工。 該市民活動中心地面層為半戶外弧形廣場，規劃為公共空間及小型停車場，第二層為活動中心，將作為社區關懷據點、里民集會等多功能使用，而頂層環狀綠帶廣場為結合...

台灣很少像他這樣的「包租公」，套房多到需要引進自動繳費機來收租，每月收租達600萬元。這位台中的「套房王」，還要繼續開旅店，他，到底是何方來歷？2019年10月，台中市逢甲商圈有一棟15層樓高的「浮雲客棧」開幕營運。在此之前，台中旅宿業界幾乎沒人知道董事長林志明的來歷，他不僅是台中霧峰林家後代，更特別的是，手上還有近千間出租套房，堪稱是中部甚至全台的「套房王」。「浮雲客棧」開幕記者會那天，是林志明首次面對媒體，他談的是這棟號稱全台最大的智能旅店...

【住展房屋網/綜合報導】新北市府推動都市更新，特派市府人員進場協助社區溝通，傳遞正確觀念及告知法令規定，針對社區問題，提出解決對策。日前，新莊區中正路新生巷附近社區經結構安全耐震詳評鑑定結果為「有立即危險，建議拆除重建」，已透過新北市府協助劃定更新地區。 新莊區中正路新生巷附近社區，面積約1,905.13平方公尺，現況為地上4層建築物，共計有56戶。由於建築物已有鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂等現象，經耐震詳評鑑定屬「有立即危險，建議拆除重建」。由於社區對...

【住展房屋網/綜合報導】台南市第9處親子悠遊館正式啟用，台南市長黃偉哲日前率市府團隊與各界人士共同為新館揭幕。黃偉哲表示嘉許社會局在最短時間內把歸仁親子悠遊館落實，未來將積極充實內部設備，也期盼陸陸續續在各區闢建更多的親子悠遊館，提供市民良好友善的育兒環境。 社會局表示，該親子悠遊館是運用歸仁區看西里老人文康活動中心二樓空間設置。其位置鄰近歸仁文化中心、歸仁運動公園、紅瓦厝國小，是個充滿文教休閒娛樂的樂活社區，該場地前身為台南市立歸仁...