南市都更補助案量全台之冠改善都市容貌

發布：2020年01月14日
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【住展房屋網/綜合報導】南市府都發局2019年推動多處都更案，生產路上照顧住宅已完工入住，以及4處公辦營眷改土地更新案，包含永康區精忠二村、東區平實營區、安平區古堡段營區土地、仁德區二空新村等案，皆已辦理公開招商，另台南市整建維護自主都市更新補助案件共41案，爭取總補助經費共計7,688萬元，爭取補助的案量與經費為全台最多，期能提升市容改善與都市景觀。

都發局表示，由南市府主導辦理之都市更新重建乃是考量公有大面積土地利用，具有帶動區域機能轉型與環境美化提升的重要效益，透過低度利用的土地開發活化，並透過都市更新容積獎勵，可取得社會住宅公益性設施，並完成區內公共設施土地的取得與開闢，可為台南市府節約達74.2億開支。

在整建維護都市更新部分，經台南市都發局協助社區爭取補助，建築物位於都市計畫範圍內，屋齡20年以上並符合本市更新單元條件者即可提出申請，可望取得規劃補助至少50萬元與上限45%的工程費用補助等相關費用。而在危老重建方面，經結構鑑定具有安全之虞且非具保存價值的建築物，並經所有權人同意，即可採危老重建方案辦理重建，該方案提供結構評估補助、重建計畫補助、上限1.4倍基準容積獎勵與地價稅、房屋稅的減免，沒有最小規模限制，讓有重建需求的人，能快速取得相關優惠。