【住展房屋網/綜合報導】儘管現階段都市更新條例還躺在立院待修，使得開發商參與都更仍存在一些不確定性；但比起地上權設定，開發商似乎仍寧可選擇純粹土地開發、獲利想像空間較大的都更案。像是上市建商冠德建設，最近就持續搶攻公辦都更案，成績相當不錯。 北市成立的都更推動中心於23日先後宣布，包含大直北安段及科技大樓兩宗公辦都更案，都由冠德建設得標(最優申請人) 。其中大直北安段案相當有趣；該案原屬國防部所有，四年前以設定地上權招標，當時就是冠德得標...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席草漯國民小學「活動中心新建暨周邊環境改造工程」奠基動土典禮，鄭文燦表示，草漯國小原有的活動中心中正堂過於老舊，有必要重建，市府以海浪及沙丘的地方特色，規劃興建新的活動中心，包括一樓的階梯視聽教室及幼兒園、二樓的專科教室、三樓綜合球場及多功能藝文展演舞台，提供學校師生更好的教學空間，也提供附近社區居民更好的活動及展演空間。 鄭文燦表示，草漯地區是有生態、有文化的好地方，觀音保障宮也是遠近馳...

【住展房屋網/綜合報導】稍早傳出易主，原陸資疑似撤出台灣，國內首宗，也是目前為止唯一一宗由陸資輾轉來台投資興建的淡水小坪頂建案「萬通台北2011」，稍早因為官方針對陸資來台買房的相關限制而無法順利交屋給大陸買家。不過根據瞭解，本月內政部已確定放行共56戶「萬通台北2011」，將可順利交到44位大陸買家手上。 位在本地俗稱之『八掛山』，也就是淡水小坪頂的「萬通台北2011」，是北京萬通集團透過新加坡成立子公司來台投資興建，於100年9月預售推出，總銷高達9...

【住展房屋網/綜合報導】還記得台北市長柯文哲曾放話要抓工業住宅嗎？北市工業住宅一度成為市府執法的標靶，價格直直落，但風頭過了之後房價竟然快速回升，跌破眾人眼鏡。據房仲業者統計發現，近期台北市實價登錄揭露兩筆工業宅「萬象之都」，106年2月套房交易，總價為1,350萬和1,266萬，單價分別為92.1萬和88.8萬，不僅比去年的平均成交單價87.9萬略增，更又站回9字頭大關。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，位於士林德行西路的萬象之都，以套房產品居多，雖然為工業...

【住展房屋網/綜合報導】為提升實價登錄資料應用性，協助民眾更有效率地取得區域房價水準資訊，台北市政府於日前於實價登錄查詢服務新增「大社區交易履歷查詢」功能。大型社區由於量體大、交易流通量較多，常為購屋者尋屋比價的熱門查詢標的，且同社區之實價案例因條件相似(區位、屋齡、建物型態等)，作為控制點固定樣本品質，讓一般民眾輕鬆掌握不動產價量變動趨勢。 市府表示，各界使用熱絡且利用人次持續成長，為回應使用者熱切需求，朝資訊透明邁進以健全房市，市...

【住展房屋網/綜合報導】近年騎自行車蔚為風尚，不但環保節能，還能同時達到運動的效果。在這樣的潮流下，各地方不但設置公有自行車租借系統(如北市YouBike)，也大舉建設自行車道，以服膺愈來愈龐大的單車人口需求，高雄市當然也是其一。 根據高雄市政府發布最新消息指出，該市自行車道路網長度，在(高雄)縣市合併前為464公里，至今年四月底已達895公里，等於以近一倍以上的速度成長，高市工務局表示，明年底將如期完成該市『千里鐵馬道』的目標。 工務局表示，去年...

【住展房屋網/綜合報導】於1980年完工的中正紀念堂，主建物標高76公尺，當實是台北市最高建物，甚至基於「尊蔣」及維護周邊景觀之故，於完工前兩年即畫定周邊50公尺為特定專用區，專區內建物高度不得高於53公尺。 不過如今時代背景已有不同，因此柯文哲任台北市長後便提出放寬限高。相關計畫在昨（11）日送北市都市計畫委員會審議，獲委員一致同意，決議信義路及愛國東路兩側限高放寬至65公尺，等於中正紀念堂南北兩側未來新建物，將可多蓋約四層樓。 都委會主席及北...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾了解新都市更新相關政策法令與最新內容，新北市都更處將於5月26日起陸續舉辦「106年度都市更新實務工作坊」系列專題課程！都更處張溫德處長表示，談到都市更新，大眾的第一印象通常是「複雜」或「難懂」，其實這是缺乏跨出「瞭解」的第一步。為服務市民的需求，新北市政府自100年度以來持續舉辦都市更新實務工作坊，經由專題講座方式，深入淺出為市民解說都市更新最新法令及相關熱門議題，歷年參與民眾已突破8000人次。參與學員中除新北...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣員林市過溝排水多功能調節(滯洪池)工程，位於三愛里184公頃重劃區內，工程主要解決過溝排水下游通洪斷面不足造成員林市區淹水之情事，並提供縣民另一優良休憩場所。 縣府表示，因員林市都市發展、184公頃重劃區之開發及近年氣候變遷常有急降雨情況，過溝排水其現況通水能力有不足情形，故每逢颱風豪雨，常使上游水位抬升，雨水下水道無法排入，導致員林市區淹水。 縣府說明，該工程完工後，可滯洪水量約31,490立方公尺（約12.5個標準游...

【住展房屋網/綜合報導】上週四上午行政院長林全驅車赴行政院上班時，在自宅門口碰到大觀自救會成員『攔車陳抗』，要求院長出面解決相關爭議；結果事後官方表示，林全座車因此損毀，更控自救會此舉影響交通安全，還表示準備提告。 大觀自救會則回應表示，攔車陳抗乃是逼不得已，強調類似大觀社區這種『非惡意佔用國有地』不是個案，而是通案，不能只強硬地『依法行事』。 大觀自救會隨後發布新聞稿指出，社區居民曾數度前往行政院陳情，也不斷地發函至行政院希望能夠...