中正紀念堂周邊終於『解嚴』建物高度部分放寬

【住展房屋網/綜合報導】於1980年完工的中正紀念堂，主建物標高76公尺，當實是台北市最高建物，甚至基於「尊蔣」及維護周邊景觀之故，於完工前兩年即畫定周邊50公尺為特定專用區，專區內建物高度不得高於53公尺。

不過如今時代背景已有不同，因此柯文哲任台北市長後便提出放寬限高。相關計畫在昨（11）日送北市都市計畫委員會審議，獲委員一致同意，決議信義路及愛國東路兩側限高放寬至65公尺，等於中正紀念堂南北兩側未來新建物，將可多蓋約四層樓。

都委會主席及北市副市長林欽榮都強調，放寬中正紀念堂周邊建物限高，並非是基於「去蔣」或「反蔣」等泛政治目的，而是考量都市發展和周邊居民權益；中正紀念堂宜視為大型廣場或柯文哲稱的大型公園，故應朝向開放性、公共性。

都委會最後的決議則是，中山南路以西因鄰近總統府及博愛特區，基於維安考量仍限高24公尺；杭州南路二段以東因位在中正紀念堂正後方，為維護天際線，限高也維持53公尺(華光社區除外)；仁愛、信義路交叉口也維持53公尺，但信義路以北及愛國東路以南兩側，則放寬到65公尺。不過當地里民希望專區範圍從原本50公尺縮為30公尺的部分，都委會則認為應納入中正區都市計劃通盤檢討，因此暫時不做更動。

對於此次放寬中正紀念堂周邊建物限高，外界多半認為是『聊勝於無』；主要是這次放寬(建築限高)的南北兩側早就開發飽和，除非循都更程序，否則很難出現新建地，況且此次只是建築高度放寬，但容積率還是一樣沒變(增加)，因此算不上什麼利多。房仲業則較持平認為，至少未來新建物長高後，視野更好、賣相會更佳，不過房價部分則應該不會受到什麼影響(激勵)。

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