【住展房屋網/台北報導】巢運日前發布「房市10大居住新聞」，指出高房價仍是台灣民怨之首。並整理出以居住改革為觀點的年度10大關鍵事件，並藉此結果強調，國人居住處境不佳，政府更應重視居住議題及衍生問題，並提出5大居住改革建議，盼政府落實改善。 巢運指出，年度10大事件有：房地合一稅通過、農舍興建修正案通過、總統候選人住宅政策、房價所得比仍高、王如玄軍宅爭議、地價調漲、央行鬆綁限貸及降息、張淑晶惡房東糾紛、北捷聯開宅爭議及浮洲合宜宅爭議。巢運...

【住展房屋網/台北報導】萬華青年公宅昨日舉行動工典禮，北市府表示，未來可將再添273戶公宅，預計107年8月完工。而市長柯文哲則表示，公宅是北市府的重要政策，未來將定義成4個主要目標，包括實現居住正義、城市美學、產業實驗場域及社會營運方式引入。 柯文哲強調，雖然公宅土地表面上是有償撥用，但費用卻是由內政部支援，因此實質上等於無償撥用，希望之後能成為模式，因為北市土地和建造成本實在太貴，若能獲得中央幫忙，公宅政策可推行得更為順利。都發局表示，...

【住展房屋網/台北報導】不動產仲介公會日前表示，今年有1348家房仲公司關門，等於有18%業者退出經營，家數創下房仲史上最慘紀錄。預估在明年建商、代銷推案減少下，將裁員2~3成、減薪5至8%。 房仲公會理事長林正雄表示，今年全台房屋交易量確定跌破30萬件，甚至僅勉強維持27萬。他建議政府應檢討房市政策，而非緩不濟急的社宅。並呼籲應全面解除選擇性信用管制，推出優惠房貸，讓青年能安心購屋。他強調，今年可說是房市轉折的一年，政府稅制、行政干預及大環境不佳...

【住展房屋網/台北報導】七大工商團體日前進行「台灣經濟發展論壇」時詢問民進黨總統候選人蔡英文，政府應有提供民眾基本居住的責任，但在打房影響整體經濟動能的情況下，未來應如何推動住宅政策？對此，蔡英文表示，打房的調節措施是因巿場出現不尋常現象，國家才須介入。她預期能透過都更、物業管理、租屋市場及社宅的發展，成為重要的新產業。 蔡英文表示，打房聽起來雖然像是一件嚴重的事，但這其實是調節的措施，一定是房市出現不尋常現象，國家才需介入，她希望...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府日前表示，桃園是六都社宅進度中最快的，目前也已選定11個社宅地點，預計將啟動35億資金，讓3500戶在明年動工，並將以多元方式取得社宅。桃園市長鄭文燦表示，為完成「首都生活圈」，市府規畫社宅盼能配合桃鐵地下化，並在機捷或台鐵沿線站點進行聯合開發，取得一定數量的社宅用地。 由於桃園市土地取得成本較雙北低，興建社宅也更有優勢。更可透過容積獎勵，讓土地利用更有效率。據市府規畫，桃園市的社宅目標是2萬戶，第一階段將...

【住展房屋網/台北報導】新北市府城發局表示，選手村建物在完工後，將於106年作為世大運選手村，並於賽事結束後轉型為示範青年社宅，在中央及雙北三方合作下，共同成就社宅政策，實現居住正義。而對未來選手村轉為公宅的分配問題，柯文哲則表示，公宅要就代租代管，不然就將交給新北市或交還給營建署。 侯友宜表示，林口世大運選手村基地面積共約9.9公頃，是三方共同合作，預計興建3479戶的住宅，未來也將轉型為示範性社會住宅，照顧雙北青年及弱勢民眾，讓市民住得...

【住展房屋網/台北報導】中市府推動社宅又添一筆！地政局日前表示，近黃金七期的西屯區惠來厝段5筆約2100坪國有土地，已獲政院核准撥交。不僅將為市庫節省鉅額土地成本，且該地段區位佳、生活機能好，也能滿足當地興建社宅的需求。統計下來，台中市八年一萬戶社宅的目標已有1800戶土地獲得著落，並已開工興建或規劃。 地政局表示，經與國產署協商，行政院已於上月核准無償撥由中市府管理惠來厝段和惠中路與青海路間的住宅區，面積共6982平方公尺（約2112坪）。而該處...

【住展房屋網/台北報導】常在街上看到吞雲吐霧的「癮君子」，如果在社區公寓聞到二手菸，更是一大折磨。為此，美國住宅與都市發展部建議，把社宅納入禁煙範圍，如果這項立法通過，之後的社宅內及建築週邊都將不准吸煙。 美國住宅與都市發展部表示，社會住宅禁煙主要是保護住戶免受二手煙侵害，減輕國家醫療負擔。而擬議中的法規，則規定住宅的25英呎範圍內實施禁煙，最快後年就會實施。 美國住宅與都發部表示，這麼做已經有相當長的時間，2009年時，就已向全美310...

【住展房屋網/台北報導】隨著高房價引起民怨的議題延燒，居住政策也成為本次總統大選的熱門議題。國民黨總統候選人朱立倫日前表示，房市現今已是買方市場，政府角色應往後退，讓買賣回歸市場機制。他強調應以租屋取代購屋，並提供租稅誘因，讓既有空屋以合理價格釋出或出租做為社宅，才能讓年輕人「住者有其居」，也才是符合「居住正義」的目標。 朱立倫表示，相較先前房市的高供給、高房價，政府雖以管制措施打房，但面對現今交易量低迷的問題，政府應改運用誘因及...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前曾表示，將提高公宅租戶的收入限制，以免變成「貧民窟」。因此都發局也同步修正承租規定。除將家庭年所得從125萬放寬至144萬外，也開放在北北基桃以外地區有房產者申請，但房地總價值不得超過876萬元。 都發局原規定承租者本人、配偶，和戶籍內直系親屬、配偶都不能擁有住宅。但因常有民眾反映名下房屋遠在中南部，而現在北市求學、就業，希望能申請公宅。因此決定放寬規定，只限制不得在台北、新北、基隆和桃園持有住...