【住展房屋網/綜合報導】嘉義縣政府配合內政部辦理「社會住宅民間包租代管計劃333政策」，協助媒合在地房東與弱勢房客，提供「三税有減免、三費有補助、三年有服務」333政策的優惠補助，助房東每月有穩定收入。 嘉義縣政府說明，凡參與包租代管的房東可享有政府將每月提供房東每屋最高1萬元免所得税；以及由政府提供每屋每年1萬元修繕費用、公證費每件最高3000元、居家安全保險費每年最高3500元等補助；房東與業者簽約最短3年，期間不論房屋是否有...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局表示，台北市萬華區青年公共住宅二期新建工程於2017年4月22日開工，預計於2022年9月底完工，2023年4月入住。都發局說明，青年公共住宅為智慧化社會住宅，已納入智慧三表（水表、電表、瓦斯表），並將取得綠建築銀級標章、智慧建築銀級標章，耐震設計標章。 萬華青年公共住宅二期的基地面積達7,271平方公尺，規劃興建地下3層、地上19層建築物，完工後可提供社會住宅518戶，房型分為一房型11.43坪326戶、...

【住展房屋網/綜合報導】「林口社會住宅公共藝術計畫」由榮獲2020年文化部第七屆公共藝術卓越獎的吳瑪悧、劉柏宏聯手來自台灣、香港、法國、日本的14組藝術家，進駐社宅展開多樣的藝術行動，同時，瀚草影視與執導去年執導話題戲劇《我的婆婆怎麼那麼可愛》的鄧安寧導演，將拍攝以林口社宅的專屬戲劇作品。 為期九年的林口社宅公共藝術計畫，是首次以社造、影劇和藝術裝置三條主軸執行的大型社宅公共藝術計畫，展現出國家住宅及都市更新中心以藝術長...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城區段中繼住宅「蘆竹二號社會住宅」籌備已進行至中下旬階段，桃園市政府表示，中繼住宅目前申請件數約110戶，將受理至19日，預計民眾可在10月入住。 桃園市長鄭文燦指出，該社宅規劃一至三房的房型，坪數約15至36坪，共416戶，戶戶具備基本家具及家電設備，鄭文燦強調，此為暫時中繼住宅，未來將提供坪數25至45坪住所，更符合永久居住的生活需求。 部分社宅亦開放青年、弱勢家庭等居民申請。地政局表示，後續將由...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心表示，繼2020年度大舉招募社宅興辦菁英計畫後，這次針對都更及社宅營運管理徵才，即日起至3月30日23時59分止接受線上報名，不受理郵寄及親送履歷。 國家住都中心是以行政法人角色，專職推動社會住宅及公辦都市更新政策，具有結合政府職權行使與民間企業彈性的特點。住都中心期望邀集更多具不動產財務分析、大數據分析、建築規劃、履約管理、工程採購、營繕管理、施工協調等菁英。此次職缺項目包括綜合業務部資...

【住展房屋網/綜合報導】針對台北市內湖東湖地區幼托嚴重短缺問題，國家住宅及都市更新中心表示，未來將在東湖地區的社會住宅1樓規劃幼兒園，預計可提供3個班級約90個小朋友的活動空間，讓東湖地區的家長有更多的在地選擇。 住都中心表示，另為舒緩東湖地區的停車需求，社宅基地也將全區開挖至地下三層，以釋出更多的停車位服務當地。此外，為讓鄰路公車站有安全的停等區及友善步行空間，樂康社宅的建築基地也規劃向內退縮，期許為東湖居民打造更安...

為抑制不動產短期炒作、落實居住正義，行政院會11日通過《所得稅法》修正草案。現行《所得稅法》第14之4條，自然人原本持有房屋1年內出售課徵45%稅率，延長為2年內出售適用45%稅率；原持有房屋超過1年未逾2年者稅率為35%，延長為超過2年、未逾5年；原持有2年未逾10年者稅率為20%，延長為超過5年未逾10年；而持有超過10年者稅率15%不變。 這次房地合一稅制改革，將短期持有的定義從2年拉長為5年，境內營利事業比照個人納入房地合一稅課稅。至於外界寄予厚望的囤房稅則缺席...

【住展房屋網/綜合報導】內政部表示，中央將在台東縣規劃興建共2處社宅，可提供288戶，由國家住宅及都市更新中心興建。住都中心預定於今年底前，優先完成1處（台東段177地號社宅基地）統包工程招標作業。 內政部長徐國勇表示，台東縣社宅有興建的必要，因2019年台東第1處社會住宅─安居家園抽籤時，中籤率僅25％。內政部表示，其中1處基地位於台東段177地號，是利用內政部營建署所管有土地再予活化使用，周邊包含學區、商圈等設施，交通便利。 內政...

行政院11日通過「房地合一稅2.0」草案，延長個人短期交易適用高稅率的時間，並且將預售屋、境內營利事業也納入課徵房地合一稅範圍內，財政部預估房市交易量最多減少3成。值得注意的是，為了防堵投機客利用預售屋炒房，政府使出殺手鐧，祭出重稅，預售屋從簽訂契約起，就納入持有時間起算，防堵預售屋紅單轉賣，在交屋後，時間歸零，重新起算。 政院11日通《所得稅法》修正草案，境內個人賣出持有2年內房地將課徵45％稅率、2至5年課徵35％稅率、5至10年課稅20％，持有10...

【網路地產王/綜合報導】落實社會住宅政策，行政院東部聯合服務中心與營建署、住都中心推動規畫台東興建社會住宅，3處基地共計331戶，其中基地面積最大達0.8公頃的國有財產署土地，將興建198戶多功能社會住宅，預計今年7月發包設計監造。內政部長在台東視察時表示，將留5%給年輕警消住。 徐國勇說，社會住宅只租不賣，且租金低於市價，一般民眾可以用8折優惠承租，弱勢民眾可以6.4折優惠承租，這樣租金降低，民眾就有多餘的資金來運用，不僅提升生活品質，也能在緩衝期儲...