圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Greystone Real Estate Capital 近期完成其第二檔基金的募資，成功籌得 1.37 億美元，這顯示美國低收入住房稅收抵免（Low-Income Housing Tax Credit, LIHTC）市場的投資正持續增長。目前，此類支持可負擔房屋計畫的市場，因各州與聯邦政府政策的加強，正吸引更多投資以解決全國住房負擔能力問題。 Greystone Real Estate Capital 的最新基金，使其在不到一年的時間內關閉了第二檔基金。總計，該公司透過多投資者的 LIHTC 股...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 行政院會昨（16日）通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《都市更新條例》修正草案，將送立法院審議。修正內容包括刪除重建計畫申請的實施期限，使重建走向常態化；並且為了減輕婚育負擔，業者於都市更新區或危老條例範圍內捐贈「婚育宅」，可分別獲建築容積獎勵2倍與1.45倍。 內政部表示，此次修法是配合總統賴清德「台灣人口對策新戰略」，希望透過增加危老重建誘因及鼓勵民間參與社會住宅興辦，提升婚育家庭居住支持，同時擴充社...

六都選舉前哨戰！社宅、托育、勞動三大訴求 民間團體籲候選人提出具體承諾 M 傳媒／綜合報導 今年六都地方選舉即將展開，各黨候選人也將陸續提出市政願景與政策主張。然而，攸關市民日常生活條件的住宅、托育與勞動政策，過去往往被分散討論，缺乏能夠相互銜接、持續追蹤的整體回應。 OURs 都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟、托育及就業政策催生聯盟、台灣勞工陣線今日（7/15）召開記者會，提出本次地方選舉之住宅、托育與勞動訴求，並宣布開啟後...

群洋國際地產集團2026半年會「群英聚首・洋耀加冕」7/15盛大登場 團隊業績突破2.22億元、上半年誕生78位百萬經紀人 群洋國際地產集團2026年上半年度頒獎典禮暨晚宴，於7月15日（三）在台北凱達大飯店盛大舉辦。今年以「群英聚首・洋耀加冕」為主題，集結集團旗下各品牌菁英夥伴、產業先進與貴賓齊聚一堂，共同見證群洋國際地產集團上半年亮眼成果，也為2026年下半年發展揭開新篇章。 團隊總業績突破2.22億元 四號公園加盟店勇奪三冠 群洋國際地產集團於2026...

自己管房好心累？房東們正在「換腦袋」！交給專業，月月穩定收租才是王道 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 哈囉～房東們！今天小編想跟大家聊一個正在發生的有趣現象：以前大家習慣自己管房子，現在越來越多人選擇「放手」了。 小編最近常聽到房東朋友分享：「以前半夜接到房客電話說馬桶壞了，還要自己衝去處理。現在全部交給專業，我只要負責月底看戶頭入帳就好～」是不是聽起來很迷人？這真的不是廣告台詞，而是越來越多年輕房東、退休族的心聲。 短...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 青安3.0將於8月1日正式上路！行政院今（16日）拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，除了新增年齡、所得及房屋總價等申貸條件外，也提高新婚及育兒家庭貸款額度，最高可貸1500萬元。財政部也提醒，已申辦青安2.0但尚未撥款的民眾，只要符合婚育資格，可撤案重新申請青安3.0，但經選擇後不得再變更。 財政部表示，青安3.0實施期間自2026年8月1日至2029年7月31日，政策以「減輕負擔」、「快樂婚育」、「精準對象」及「完善機制」四...

營造業缺工惡化催生非法黑工市場，專家提三路徑 從源頭解決問題 台灣營造業缺工問題持續惡化，合法移工人數遠遠不足，年輕人不願投入工地，非法黑工市場應運而生，已成為產業內部長期存在的隱性問題。業界坦言，部分小型工程依賴非法移工已是公開秘密，但這也凸顯合法移工制度與實際需求之間的巨大落差。 缺工是上游，黑工是中游 根據內政部最新推估，全台營造業勞工空缺總數達約5.3萬人，尤其基層技術工人如鋼筋綁紮工、模板工等短缺最為嚴重。營建業的職位空...

租屋市場大爆發！六都租賃交易年增19% 包租代管業者三年翻倍成長 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 2026年房市買氣趨緩，租賃市場卻逆勢升溫。根據實價登錄統計，今年第一季六都住家類租賃交易達3萬4,347筆，較去年同期大幅成長19%，其中台南市年增28%居六都之冠，台北市21%、新北市20%緊跟在後。租屋族規模已正式突破300萬大關。 房東為何從「自己出租」轉向「找人管房」？ 過去房東出租房屋，多半自己處理租客、修繕與催租。但近年情況正在改變，...

新青安只能止痛，公宅供給才治本！別用補貼麻痺高房價 M傳媒房產中心／綜合報導 現行新青安精進方案即將於2026年7月31日屆期，下一階段貸款資格、補貼方式及寬限期如何調整，再度成為市場焦點。不可否認，新青安確實降低部分首購族前期利息與月付壓力，但台灣青年真正面對的問題，從來不只是房貸利率太高，而是房屋總價已經超出多數家庭負擔能力。 當一間房子從900萬元漲到1,000萬元，即使政府補貼部分利息，增加的頭期款、本金及長期利息，仍可能遠高於補貼帶...

「包租」vs「代管」差在哪？小編：房東簽約前先看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 不少房東聽到「包租代管」，以為只要把房子交給業者，之後每個月就能固定收租，找房客、修繕及租賃糾紛全部都有人處理。 但日盈小編要先提醒，包租代管主要分成「包租包管」與「代租代管」兩種模式。兩者最大的差別，不只是業者提供哪些服務，而是房屋空置、房客欠租時，風險到底由誰承擔。 包租包管：房東先把房子租給業者 包租模式中，房東先與包租業者簽訂租賃...