一名女網友不捨父母租屋一輩子，打算和哥哥一起出頭期款，買一間房送給父母當退休禮物，並將買房地點鎖定在新北市三重，沒想到父母卻堅持不住有電梯的新大樓，想選老公寓，讓她擔憂直呼「很怕老人家膝蓋會退化，走樓梯會危險，希望過來人能給予建議。 買三重退休宅孝敬父母 因1原因卡關 女網友在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，父母一直以來都是在三重租屋，熟悉當地的生活環境，周邊交通、飲食等生活機能也相當便利，因此打算繼續住在三重。 原本她打算向房東買下...

高雄、台南比鄰而居，原本相安無事，最近卻因網路文章點燃戰火，有民眾認為台南仰賴科技業利多，未來20年後發展可能贏過高雄，引起雙方支持者論戰；EBC地產王嘗試從人口遷徙的角度來看，發現高雄人遷出至台南確實更多，單就人口流動來看，後者似乎是國人心中更移居的城市，又以永康區最受青睞，新古屋房價基本站穩3字頭。 民眾在PTT論壇發文，並以「台南會超越高雄嗎？」當作標題，點名高雄的人口持續外流，反觀台南有科技業加持、房價也沒比高雄便宜太多，好奇詢問20...

內政部欲行虛坪改革，首當其衝為車道及車位，掀起車位大小及價格的廣泛討論，依據實價資料觀察今年第一季六都坡道平面車位的均價、平均面積，與三年前同期比較，價格全體上漲，台南市價格三年成長16.7％，平均一個平面車位133萬元輾壓台中市，不過車位面積各有增減，台北市平均面積10.9坪最大，南二都車位平均面積都不到9坪。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，南二都因台商回流及科技業南移，台南及高雄的高價住宅增加，連帶車位價格高漲甚至直追北部行情，尤其台...

Array 文／梁博超 近日內政部長林右昌宣布將推行虛坪改革，優先處理大家最關注的車道、停車位問題，並預計於6月時提出方案，掀起車位大小及價格的廣泛討論。依實價登錄資料，觀察2023年第一季六都坡道平面車位的均價與平均面積，與三年前同期比較，價格全體上漲。尤其台南市價格這三年來成長16.7%，平均一個平面車位133萬元輾壓台中市；不過車位面積各有增減，以台北市平均面積10.9坪最大，南二都車位平均面積都不到9坪。 內政部將推虛坪改革 停車場首當其衝！專...

高雄挾帶科技業設廠等議題，房市引發關注，最近就有民眾抱怨，位於農十六以及美術館一帶的中古屋，幾乎呈現一房難求；根據當地房仲說法，兩地的中古屋只要價格合理「確實有搶房現象」，主要是受惠建設題材，房價增值潛力強吸引購屋族卡位，買盤不只本地還有外來客，例如農十六就有中古屋開價年漲逾200萬元，提醒搶便宜的機會只會越來越少。 民眾在PTT論壇發文，探討高雄的中古屋市況，自稱觀察到買氣火熱，更透露物件銷售順暢，連釋出的速度都追趕不上，還強調總價或...

房價雖不是永遠不跌，但拉長時間線來看，漲幅仍相當恐怖！信義房屋針對20年前SARS期間至今的房價走勢，雖經歷3次下跌，包含新竹縣市的七大都會區房價仍大漲2.3~3.5倍，其中台中暴漲346%最多，台南市340%也相當勇猛。 統計信義房價指數，從SARS發生的2002年開始看價格變化，首先是到2014年第2季的房地合一稅上路前的高點間，全台平均漲幅已近2倍，當時以台北市大漲211%最多，新北市205%居次，房價大漲2倍，雙北漲幅超越其他都會區，新竹縣市僅111%為七大都會區最少。 ...

SARS迄今滿20個年頭，20年來全台都會區房價平均大漲291％，台中上漲346％居七都之冠，不過房地合一稅前的高點2014年是明顯分水嶺，前11年雙北領漲、上漲逾200％，近9年雙北不再領頭，雙北以外五都大漲5成至1倍，房價漲幅海放雙北市。 信義房屋發布20年來台灣都會區房價漲幅，多年來房價「大漲小回」，桃園、新竹、台中、台南四都房價漲幅均超過300％，即使漲幅最低的台北市，也有234％，亦即這個世代比起20年前、上個世代購屋，得付出將近4倍的成本。 從2003年SAR...

Array 文／梁博超 SARS至今已過20個年頭，根據信義房屋統計，近20年來六都加上新竹的房價，大漲2.3~3.5倍。不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進；近9年房市已不再由雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成至1倍，漲幅海放雙北市。 信義房屋統計SARS以來，房市20年的價格變化，房價上漲最多的是台中市，上漲了346%。圖為台中市七期秋紅谷空拍照。(資料照片) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，...

Array 文／梁博超 疫情趨緩後，國人外出意願大增，除了旅遊消費，健身活動也增加，全台健身中心家數大幅成長，依據財政部資料，今年2月全台共有902家健身中心，與2019年同期相比成長80%；六都中，台中市及桃園市店數成長超過一倍，業者相當看好疫後商機。 依據財政部資料，今年2月全台共有902家健身中心，與2019年同期相比成長80%；六都中，台中市及桃園市店數成長超過一倍，業者相當看好疫後商機。(圖/Pixabay) 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，經過疫情，...

SARS至今已經20個年頭，近20年來六都加上新竹的房價，大漲2.3~3.5倍，不過這20年來房市結構有明顯變化，前11年雙北市是房市領頭羊，帶動其他都會跟進，不過近9年房市已經不再是雙北領頭，亮點則在雙北以外，竹、中、南、高房價大漲5成~1倍，房價漲幅海放雙北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從SARS後20年，多數期間房價處於上漲走勢，但其間仍有2007年小幅回檔、2008年底金融海嘯、2016房地合一後景氣修正等三次房市景氣走弱。而早年雙北市是房市的領頭羊，...