文／林喬慧 歷經中央銀行信用管制、金融機構放款緊縮，以及金融市場劇烈波動的多重影響，國內房市第二季買氣一度轉趨觀望。不過隨著觀望情緒逐漸消退，成交動能已出現回溫跡象。深耕桃園在地30年的三本建設宣布，預計自今年底至2028年間，每年推出一檔指標建案，三案總銷金額上看270億元，布局鎖定桃園三大核心區域。 市場人士分析，房市最壞的階段已經過去。隨股市高檔震盪，部分資金開始回流房市，加上「青年安心成家購屋貸款3.0」上路，資產配置型買方與科技產業...

文／住展雜誌 MyHousing 「暉騰織．光霽」卡位基捷第一站搶占AI產業鏈先機 當台北都會發展沿著基隆河谷持續向東延伸，從內湖科技園區、南港軟體園區、汐止科學園區一路串聯至北五堵，產業聚落與軌道建設正重新描繪北北基生活版圖。位於基隆捷運第一站、北五堵門戶的「暉騰織．光霽」，以3032坪罕見大基地、28~43坪的宜居規劃，承接大台北科技走廊外溢需求，儼然已成為北北基發展備受矚目的指標新案。 基隆捷運SB18北五堵站結合30公頃智慧科技園區，串聯內湖、南港...

學生在教學實驗室展示實作成果，展現理論與實作結合的活力與學習熱情。圖/東海大學提供商傳媒｜記者金政美／台中報導隨著全球半導體、綠能、材料與生技產業快速發展，高階研發與跨領域人才需求持續攀升。首創雙分組學制，串聯高規格實驗、專題研究與企業實習，打造兼具學術底蘊與產業即戰力的頂尖化學人才 。為回應高科技產業對化學專業人才的期待，東海大學化學系建構一套兼具理論、實作、研究與產業鏈結的完整培育模式，於大學部率先推動「雙分組」學制，協助學生及早...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導全球人工智慧（AI）熱潮（CrAIze）出現放緩跡象，華爾街銀行開始交易人工智慧債券組合。此舉旨在將人工智慧基礎設施公司為建立運算能力而募集的巨額債務信用風險，從更廣泛的債務市場中隔離出來，這被視為金融市場對這些債務定價的早期預警系統。儘管科技巨擘（Big Tech）有能力將人工智慧相關借款隱藏在其資產負債表上，但透過發行可交易的債券組合，銀行正為投資人對異常龐大資本支出（capex，指公司購置固定資產或進行長期投資的費...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球半導體類股近期出現明顯修正。根據《The Current》報導，自7月24日收盤以來，全球主要半導體企業市值合計蒸發超過1.3兆美元，涵蓋約20家國際科技大廠。包括輝達（NVIDIA）、台積電（TSMC）、三星電子（Samsung Electronics）、SK海力士（SK hynix）、美光（Micron Technology）及超微（AMD）等業者，皆面臨不同程度的股價回檔，市場對人工智慧（AI）產業估值開始出現重新評價。報導指出，輝達市值縮水約2,380億美元，為此次修...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）、網路安全及資料隱私等領域的法律糾紛日益增多，美國的科技創始人正大幅將其個人財富轉移至庫克群島與尼維斯等地的境外資產保護信託。據Southpac Group指出，從2022年至2025年間，其新增的美國客戶數量激增超過290%，目前美國客戶已佔其總客戶群約85%，管理資產總額約40億美元。 這些科技業者尋求資產保護的原因，主要來自美國日趨嚴峻的民事訴訟環境。一份針對科技、醫療、金融機構及能源等產業的資深法務長...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週四收盤普遍走高，主要受到科技巨頭微軟（Microsoft）雲端業務表現強勁，以及半導體產業回暖的提振。遊戲開發軟體公司 Unity Software 公布的最新財報顯示，其營收表現優於市場預期，也為整體市場情緒增添了樂觀氛圍。 根據財報，Unity Software 在本週一市場收盤後公布了第四季財務報告。該公司第四季營收達到 6.09 億美元，年增率高達 35%，超越了分析師普遍預期的 5.6271 億美元。儘管營收表現亮眼，Unity Softwa...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導臺南市政府地政局最新公布115年5月住宅價格指數，數據顯示全市住宅價格指數為139.50，較上月微幅下降0.09%，相較去年同期則下滑2.89%，整體房市呈現高檔緩步回落與區段行情調整的態勢。在住宅型態方面，大廈價格指數為144.92，月減0.11%；透天住宅指數則為132.23，月減0.08%，兩者皆呈微幅盤整修正格局。市場交易量同樣出現微幅收縮，5月份全市建物買賣移轉棟數為1,515棟，較上月減少4.42%，亦較去年同期縮減12.83%。然而各行政區因新屋...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球晶片大廠高通（Qualcomm）據傳已通知客戶，旗下產品將在今年 9 月 1 日之後面臨雙位數百分比的價格調漲。這波漲價預計將衝擊包括手機、筆記型電腦在內的終端裝置製造成本，主要導因於人工智慧（AI）應用帶動記憶體元件價格飆升，市場稱此現象為「記憶體末日」（RAMageddon）。 根據《Mashable》報導，這波價格上漲是科技產業普遍現象的一部分。AI 企業對記憶體的需求巨大，導致資料中心建設激增，進而推升了記憶體元件的成本。Int...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導中國AI產業持續快速發展，在開源模型與半導體自主化布局同步推進下，逐漸以「夠好就好」（Good Enough）的發展策略擴大國際影響力。外媒分析指出，中國企業透過降低開發成本、提升運算效率及推動國產設備替代，正逐步改變全球AI與半導體產業競爭模式，也讓輝達（Nvidia）、阿斯麥（ASML）等國際大廠面臨新的市場挑戰。近期多家中國AI新創相繼推出新一代大型語言模型。其中，Z.ai發布免費開源模型GLM 5.2，Artificial Analysis將其評為全球前...